法律分析:店面转让房东不同意合同符合法定有效条件是有效的，但是房东有权解除合同。《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租...查看全文

法律分析: 店面转让房东不同意，符合以下条件的转租合同有效，但房东可以解除合同：_x000D_ 1、转租合同双方均具有相应的民事行为能力；_x000D_ 2、转租合同意思表示表示；_x000D_ 3、转租合同不违反法律、...查看全文

法律分析: 店面转让房东不同意合同具有效力，但要求合同当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、合同不违反法律或者公序良俗、具备法律规定的合同生效必须具备的形式要件。《中华人民共和国民法典》第七百一十六条_x000D_...查看全文

房东不同意店面转让合同有效，但要求当事人具备民事行为能力，真实表达意愿，合同合法合规，符合形式要求才生效。...查看全文

房东不同意转让的转让合同是有效的，但是房东有权解除合同。《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租...查看全文

法律解析： 合同上有注明转让需要房东同意的,房东不同意是没有办法的,只能按照合同规定履约,如果强行转让,房东是有权解约的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百三十四条 租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有...查看全文

法律分析： 店铺转租是需要房东同意的。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。...查看全文

要想将店铺转租给第三人,需要经过房东的同意。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。但是,如果第三人造成了租赁物的损失,承租人需要承担相应的责任。而如果承租人未经出租人的同意转租,出租人可以解除合同。民法典中规定,房屋无偿使...查看全文

商铺转租需经房东同意，否则无效。转租需签订转租合同，房东及配偶需到场签字确认。擅自转租侵犯房东权利，需承担法律责任。根据《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意可转租，合同继续有效；未经同意，出租人可解除合同。...查看全文

律师解答： 门面转让合同需要房东同意，并且房东必须到场，否则房东可以解除合同。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百一...查看全文

法律解析： 门面转让合同需要房东同意，并且房东必须到场，否则房东可以解除合同。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百一...查看全文

法律解析： 门面转让合同需要房东同意，并且房东必须到场，否则房东可以解除合同。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百一...查看全文

店铺转让协议：甲方同意将位于某地的店铺转让给乙方，包括房屋租赁权益。乙方将代替甲方履行租赁合同，并承担相关费用。店铺装修、设备等归乙方所有。乙方需支付转让费用，逾期需支付违约金。甲方协助乙方办理相关证件过户，但费用由乙方承担。甲方...查看全文

律师分析： 店铺转让合同需要房东同意。店铺如果属于房东个人的合法财产，未经房东同意不得擅自处分其财产。承租人可以租赁店铺后由本人使用或者经房东同意后才能进行转租。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人...查看全文

法律分析： 转让店铺依据我国《民法典》的相关规定，需要征得房东的同意。如果在与原房东签订的租房协议中，原房东明确表示同意实施转租，可以转让店铺；如果在与原房东签订的租房协议中原房东明确表示不允许转租，转让店铺无效。 法律依据： 《...查看全文

法律分析： 转让店铺要房东同意。如果在与原房东签订的租房协议中，原房东明确表示同意实施转租，可以转让店铺；如果在与原房东签订的租房协议中原房东明确表示不允许转租，转让店铺无效。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 ...查看全文

门面转让合同必须经由房东签字才具有法律效力。如果承租人未经房东同意转租门面，房东有权解除合同。转租需获得房东的书面同意，并且转租期限一般不得超过原租赁期限。承租人在转租关系中既享有原租赁合同中的权利义务，也享有新转租合同中的出租人...查看全文

法律分析: 店面转让合同有效，但必须满足合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力、意思表示真实、合同不违反法律或者公序良俗、具备法律规定的合同生效必须具备的形式要件的条件。《中华人民共和国民法典》第七百一十六条_x...查看全文

店铺转让需得到房东同意，合同中明确表示同意转租具法律效力，否则无效。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意可转租，未经同意可解除合同。二房东未经大房东同意转让不合法。新租赁合同需符合双方意愿，承租人转租时有...查看全文

法律解析： 一定要让房东知道。店铺转让是要经房东同意的，如果是未经房东同意，擅自转让商铺租赁权都是违法无效的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的...查看全文