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律师分析: 我国对建筑业实行准入制且准入门槛较高,要求承包人必须有相应资质才能承包相关工程。在我国建筑市场尚不规范的现实情况下,许多资质等级低、信誉较差的建筑施工企业(甚至只是包工头临时带领一帮农民工)实际从事施工的施工队伍,往往...查看全文
律师解答: 我国对建筑业实行准入制且准入门槛较高,要求承包人必须有相应资质才能承包相关工程。在我国建筑市场尚不规范的现实情况下,许多资质等级低、信誉较差的建筑施工企业(甚至只是包工头临时带领一帮农民工)实际从事施工的施工队伍,往往...查看全文
追讨工程款当事人可以先行协商,催告在合理期限内支付价款;协商不成的可以收集相关证据请求人民法院将该工程依法拍卖,就该工程拍卖价款受偿;或者承包人与发包人协议将该工程折价,就该工程折价款受偿。 ...查看全文
律师分析: 实际施工人可以通过以下途径追讨工程款:1、实际施工人应首先向合同相对方,即转包人或违法分包人主张权利;2、实际施工人可以发包人为被告直接起诉;实际施工人以发包人为被告主张权利的,实际施工人以发包人为被告向人民法院主张权...查看全文
法律分析:1、实际施工人应首先向合同相对方(转包人,违法分包人)主张权利。 实际施工人起诉索要工程款的,首先应当向与其有合同关系的转包人或违法分包人主张权,这是实际施工人主张权利的主渠道和主导方向。 2、实际施工人可以发包...查看全文
法律解析: 实际施工人可以通过以下途径追讨工程款:1、实际施工人应首先向合同相对方,即转包人或违法分包人主张权利;2、实际施工人可以发包人为被告直接起诉;实际施工人以发包人为被告主张权利的,实际施工人以发包人为被告向人民法院主张权...查看全文
法律解析: 《解释》第二条规定:“建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。”那么实际施工人依据该规定主张工程价款需要满足前提条件:1、其与违法发包人之间签订的分包合同属于建设...查看全文
律师解答: 《解释》第二条规定:“建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。”那么实际施工人依据该规定主张工程价款需要满足前提条件:1、其与违法发包人之间签订的分包合同属于建设...查看全文
法律解析: 《解释》第二条规定:“建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。”那么实际施工人依据该规定主张工程价款需要满足前提条件:1、其与违法发包人之间签订的分包合同属于建设...查看全文
实际施工人直接起诉发包方的法律依据:根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第四十三条第二款的规定,实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人,在查明发...查看全文
法律分析:一、实际施工人直接起诉发包方的法律依据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第26条规定的实际施工人,是指工程转包合同的转承包人、违法分包合同的承包人、借用资质(资质挂靠)的承包人...查看全文
律师分析: 根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条第二款的规定,实际施工人因工程施工合同纠纷的,可以起诉转包人、违法分包人,也可以起诉发包人要求在拖欠工程款的范围内承担责任。 【法律依据...查看全文
实际施工人能否直接起诉发包人要求发包人向其支付工程款? 实际施工人可以直接起诉发包人要求发包人向其支付工程款,但要满足一定的条件。转包人或者违法分包人欠付实际施工人工程价款,实际施工人可以行使代位权,向发包...查看全文
实际施工人有权优先获得工程款。如果发包人在施工人合理催告后仍未付款,除非根据工程性质不宜折价或拍卖,施工人可与发包人商议折价,或请法院拍卖该工程,并优先偿还所得款项。...查看全文
法律分析:实际施工人享有工程款的优先权。如果发包人经施工人合理催告后仍不付款的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,施工人可以与发包人协商将该工程折价,或者请求法院拍卖该工程,并就所得的价款优先受偿。...查看全文
律师分析:不能,是犯法的。工程款打到私人账户的做法是没有法律效力,并且违反了《支付结算办法》。以公司的名义签订合同,把工程款打到个人帐户的行为,违反了银行的《支付结算办法》。法律依据:《支付结算办法...查看全文
一、分包人不付工程款,施工单位能直接向发包人追偿吗 分包人不付工程款的发包人有最终付款责任 ...查看全文
对于合同无效,但工程质量合格的,《最高院建筑工程施工合同解释》第二条做了规定:建设工程施工合同无效,但建设工程竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。依照该规定,这个请求权属于承包人。...查看全文
法律分析:一、实际施工人的工程款债权能否代位工程价款是属于债权,实际施工人作为债权人,主张工程价款时,如果债务人有到期债权不行使,造成工程价款实现有影响的,实际施工人可以行使代位权。《中华人民共和国民法典》...查看全文
实际施工人是否享有工程款优先权 工程出现实际施工人的情形,一般是由于工程挂靠问题产生的,而在实践中工程的实际施工方是具有工程款优先受偿权的。 相关法律规定 《民法典》第八百零七条 【发包人未支付工程价款的责任】发包人未按照约定支付...查看全文
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