房地产登记机关可以要求户主评估房产，但在不动产权利人未提出评估要求的情况下，登记机关不得强制权利人对不动产进行评估。在房地产登记中，房地产权利人处于主导和核心地位，登记机关根据权利人的申请和要求登记房地产，其登记行为为房地产权利人...查看全文

房屋登记机关有权要求户主评估房产。由于房地产权利人是房地产登记程序的发起人，在房地产登记中处于主导和核心地位，房地产登记机关根据权利人的申请和要求登记房地产，其登记行为为房地产权利人服务。但在不动产权利人未提出评估要求的情况下，登...查看全文

法律分析:房屋登记机关不可以让房主评估房产。不动产登记机关是根据权利人的申请和要求对不动产进行登记，其登记行为是服务于不动产权利人的。但是登记机关在不动产权利人没有提出评估要求的情况下，不得强制要求权利人对不动产进行评估。...查看全文

房屋登记机关不得强制要求权利人对不动产进行评估，但可以要求补充材料和实地查看。根据《民法典》第二百一十三条，登记机构不得要求评估，并应履行查验、登记等职责。此外，根据相关法律规定，收受定金的一方违约时，应双倍返还定金。...查看全文

房产评估是二手房交易过程中一个重要的环节。现在，买房贷款、卖房过户、找中介、进银行，他们都会告诉你房子要评估。比如购房者需要办理抵押贷款，银行要根据评估机构的评估报告，才能向购房者发放贷款。当然，房东在出售房子前，通过专业房产评估...查看全文

法律分析：买房不是必须办理预告登记。买房时如果办理预告登记，使已登记的债权请求权经过公示后，具备了对抗第三人的效力，即具备了一定的物权效力。根据《民法典》第二百二十一条规定，当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物...查看全文

法律解析： 住宅离婚不是必须要财产评估，房产先由协议分割，如果协商不成的，可以向人民法院起诉；如果一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

律师解答： 住宅离婚不是必须要财产评估，房产先由协议分割，如果协商不成的，可以向人民法院起诉；如果一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

法律解析： 住宅离婚不是必须要财产评估，房产先由协议分割，如果协商不成的，可以向人民法院起诉；如果一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

法律分析:房屋抵押合同必须登记，根据法律规定以房屋进行抵押的必须进行登记，抵押权在办理抵押登记时设立。以房屋进行抵押的，当债务人不履行其到期债务的时候，债权人可以对该房屋优先受偿。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

房屋抵押必须办理登记。不动产抵押是在不动产上设定负担，直接关系交易第三人和后位抵押权人的利益，为了便于第三人与抵押人进行交易时作出合理预期，避免遭受损害；也为了方便债权人查看抵押财产的权属关系以及抵押权的优先顺位，以决定是否接受该...查看全文

法律解析： 不一定。离婚的方式有两种：协议离婚和诉讼离婚。协议离婚：双方当事人到任何一方户籍地民政局办理离婚登记即可。诉讼离婚：原告到被告住所地法院起诉即可。协议离婚，带本人的户口簿、身份证、本人的结婚证、双方当事人共同签署的离婚...查看全文

法律解析： 不一定。离婚的方式有两种：协议离婚和诉讼离婚。协议离婚：双方当事人到任何一方户籍地民政局办理离婚登记即可。诉讼离婚：原告到被告住所地法院起诉即可。协议离婚，带本人的户口簿、身份证、本人的结婚证、双方当事人共同签署的离婚...查看全文

律师解答： 不一定。离婚的方式有两种：协议离婚和诉讼离婚。协议离婚：双方当事人到任何一方户籍地民政局办理离婚登记即可。诉讼离婚：原告到被告住所地法院起诉即可。协议离婚，带本人的户口簿、身份证、本人的结婚证、双方当事人共同签署的离婚...查看全文

房产评估找房地产估价机构评估，由于在申请贷款时，银行为确定抵押物的担保价值需对抵押人抵押的房地产进行估价。借款者为了证实其拥有的房地产价值，确定其可能获得的贷款金额，也会委托估价机构对自己的房地产价值进行评估。一、购房...查看全文

法律分析：房产价格评估的程序如下：1、选定具有资质的房产评估机构，并办理相关的委托手续； 2、应评估机构的要求，提供产权证明复印件等相关资料； 3、评估机构到房屋实地勘察、搜集并固定相关资料； 4、根据搜集的资料及信息，作...查看全文

法律主观：一般由委托人负担房屋评估、鉴定费用，鉴定改变原评估结果的由原房地产价格评估机构负担，复核评估费用由原房地产价格评估机构负担，房屋征收评估、鉴定费用按照政府价格主管部门规定的收费标准执行。法律客观：《国有土地上房屋征收与补...查看全文

房地产转让必须登记才能生效。登记是房地产公示的一种方式，只有公示才能产生物权变更。如果不登记，房屋转让无效，但房地产转让合同仍然有效，但合同只产生债权债务关系。房地产转让是指自然人、法人和其他组织通过买卖、交换、赠与将房地产转让给...查看全文

房地产转让必须进行登记才能生效，登记是房地产公示的一种方式，只有公示才能产生物权变更。如果不登记，房屋转让无效，但房地产转让合同仍然有效，但合同只产生债权债务关系。房地产转让是指自然人、法人和其他组织通过买卖、交换、赠与将房地产转...查看全文

房屋登记机关能对房产进行股价。房地产权利人作为房地产登记的一方，在申请房地产登记时，当然有权提出评估要求，要求对其房地产进行价值评估和登记。由于房地产权利人是房地产登记程序的发起人，在房地产登记中处于主导和核心地位，房地产登记机关...查看全文