房地产登记机关可以要求户主评估房产，但在不动产权利人未提出评估要求的情况下，登记机关不得强制权利人对不动产进行评估。在房地产登记中，房地产权利人处于主导和核心地位，登记机关根据权利人的申请和要求登记房地产，其登记行为为房地产权利人...查看全文

法律分析:房屋登记机关不可以让房主评估房产。不动产登记机关是根据权利人的申请和要求对不动产进行登记，其登记行为是服务于不动产权利人的。但是登记机关在不动产权利人没有提出评估要求的情况下，不得强制要求权利人对不动产进行评估。...查看全文

法律分析:房屋登记机关不能要求必须评估房产。房屋价值的确定可由双方当事人协议或经有资质的估价机构评定，房屋登记机关根据权利人的申请和要求对房屋进行登记，在权利人没有提出评估要求的情况下不得强制要求评估。法律...查看全文

房屋登记机关不得强制要求权利人对不动产进行评估，但可以要求补充材料和实地查看。根据《民法典》第二百一十三条，登记机构不得要求评估，并应履行查验、登记等职责。此外，根据相关法律规定，收受定金的一方违约时，应双倍返还定金。...查看全文

二手房交易必须做评估的情况：1、二手房交易中，房地产管理部门认为交易价格明显低于房地产价值；2、双方不愿调整的，委托具有一定资质的专业评估机构对交易的二手房进行评估，为了确定合理的交易价格，双方也可以委托评...查看全文

一、什么是房屋评估在二手房交易过程中，购房人向银行提出贷款申请之后，银行会委派评估机构来对房子进行评估，银行根据评估机构出具的评估报告后才会和借款人进一步磋商借款事宜。一般来说，评估机构会根据房子的位置、年...查看全文

房产评估找房地产估价机构评估，由于在申请贷款时，银行为确定抵押物的担保价值需对抵押人抵押的房地产进行估价。借款者为了证实其拥有的房地产价值，确定其可能获得的贷款金额，也会委托估价机构对自己的房地产价值进行评估。一、购房...查看全文

法律分析：房产价格评估的程序如下：1、选定具有资质的房产评估机构，并办理相关的委托手续； 2、应评估机构的要求，提供产权证明复印件等相关资料； 3、评估机构到房屋实地勘察、搜集并固定相关资料； 4、根据搜集的资料及信息，作...查看全文

法律主观：一般由委托人负担房屋评估、鉴定费用，鉴定改变原评估结果的由原房地产价格评估机构负担，复核评估费用由原房地产价格评估机构负担，房屋征收评估、鉴定费用按照政府价格主管部门规定的收费标准执行。法律客观：《国有土地上房屋征收与补...查看全文

房屋登记机关能对房产进行股价。房地产权利人作为房地产登记的一方，在申请房地产登记时，当然有权提出评估要求，要求对其房地产进行价值评估和登记。由于房地产权利人是房地产登记程序的发起人，在房地产登记中处于主导和核心地位，房地产登记机关...查看全文

是不动产登记。需要在不动产登记机构办理。办理费用：房地产登记机构按件收取房屋登记费。《不动产登记暂行条例》第二条 本条例所称不动产登记，是指不动产下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：(一)集体土地所有权;(二)房屋等建筑物、...查看全文

法律分析：《城市房地产管理法》规定：由县级以上人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。国务院1983年颁发的《城市私有房屋管理条例》中规定：城市私有房屋所有人，须到房屋所在地房产管理部门办理所有权登记手续，经审查核实后，领取...查看全文

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条明确规定被征收人有权利选择评估机构对自己的房屋进行评估。且评估机构的确定方式也是先要由被征收人在规定时间内协商选定，协商不成的，征收方再组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定，或者采取摇...查看全文

房屋拆迁评估一般需要按照国有土地上房屋征收评估办法中的规定进行，一般而言，评估机构由被征收人协商选定，评估时，评估师应当要考虑到被征收房屋的面积、用途、使用情况等，评估方法应当要采用对被征收人较为有利的市场比较法而非成本法...查看全文

法律分析： 遗产继承诉讼房屋如果是要求实物分割，无须估价，如果是财产分割，双方对房屋的市价不能达成一致意见的话，需要评估，遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。 ...查看全文

根据2021年实施的《民法典》第二百一十七条规定，不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明，应与不动产登记簿一致，除非有证据证明不动产登记簿错误，否则以不动产登记簿为准。此外，根据第三百六十二条规定，宅基地使用权人有权依法占有和...查看全文

法律解析： 是的。有房产证就已经登记了，所谓统一登记是将信息房东新的系统上。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县...查看全文

房屋产权登记是不动产登记吗 是不动产登记。需要在不动产登记机构办理。办理费用：房地产登记机构按件收取房屋登记费。《不动产登记暂行条例》第二条 本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登...查看全文

房屋漏水法院评估机构评估费谁出 一般情况下，评估费用由提出评估申请的一方当事人垫付。法院会依据造成损失的各方当事人的责任大小、过错程度，确定评估费用的分摊比例。 房屋评估、鉴定费用由谁负担 房屋评估、鉴定费用由委托人负担，鉴定改变...查看全文

法律分析：房屋漏水法院评估机构评估费归败诉方承担，但应先由申请人垫付，法院审理判决后，依据造成损失的各方当事人的责任大小、过错程度，按比例对评估费用进行分摊解决。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿...查看全文