房屋登记机关不得强制要求权利人对不动产进行评估，但可以要求补充材料和实地查看。根据《民法典》第二百一十三条，登记机构不得要求评估，并应履行查验、登记等职责。此外，根据相关法律规定，收受定金的一方违约时，应双倍返还定金。...查看全文

法律解析： 房屋产权登记的程序为：1、申请人申请对房屋进行权籍调查；2、申请人向属地的不动产登记机构递交相关的申请房屋产权登记的材料；3、属地不动产登记机构受理申请人的申请材料、初审后报市不动产登记中心审核；4、市不动产登记中心核...查看全文

法律分析:房屋产权登记的程序为：1、申请人申请对房屋进行权籍调查；2、申请人向属地的不动产登记机构递交相关的申请房屋产权登记的材料；3、属地不动产登记机构受理申请人的申请材料、初审后报市不动产登记中心审核；4、市不动产登记...查看全文

使用权房可以按照成本价计算房屋折旧和工龄，转为个人产权。单位可以根据相关规定将分配的公房转为个人产权，或按照公有住房出售规定出售给个人，需要经过评估、计算、收款、报批等程序办理。...查看全文

法律解析： 房屋产权登记的程序为：1、申请人申请对房屋进行权籍调查；2、申请人向属地的不动产登记机构递交相关的申请房屋产权登记的材料；3、属地不动产登记机构受理申请人的申请材料、初审后报市不动产登记中心审核；4、市不动产登记中心核...查看全文

房屋产权登记的程序为：1、申请人申请对房屋进行权籍调查；2、申请人向属地的不动产登记机构递交相关的申请房屋产权登记的材料；3、属地不动产登记机构受理申请人的申请材料、初审后报市不动产登记中心审核；4、市不动产登记中心核准该申请并将...查看全文

法律分析： 进行房屋产权登记，首先，应由当事人单方或双方申请登记；其次，申请人应向登记机构提交相应材料；接下来，登记机构应对材料进行审核；最后，材料通过审核后，登记机构应为申请人办理不动产登记手续。 法律依据： 《不动产登记暂行条...查看全文

1、申请申请人进行申请房屋产权登记，既可以由权利人自己申请登记，也可以委托代理人申请房屋产权登记。申请人申请登记时，应当向登记机关交验单位或者相关人的有效证件，代理人还应向登记机关提交书面委托书。2、受理房屋登记机关接受权利人的请...查看全文

律师分析： 房屋产权登记的程序为：1、申请人申请对房屋进行权籍调查；2、申请人向属地的不动产登记机构递交相关的申请房屋产权登记的材料；3、属地不动产登记机构受理申请人的申请材料、初审后报市不动产登记中心审核；4、市不动产登记中心核...查看全文

法律分析:房屋登记机关不可以让房主评估房产。不动产登记机关是根据权利人的申请和要求对不动产进行登记，其登记行为是服务于不动产权利人的。但是登记机关在不动产权利人没有提出评估要求的情况下，不得强制要求权利人对不动产进行评估。...查看全文

法律分析:房屋登记机关不能要求必须评估房产。房屋价值的确定可由双方当事人协议或经有资质的估价机构评定，房屋登记机关根据权利人的申请和要求对房屋进行登记，在权利人没有提出评估要求的情况下不得强制要求评估。法律...查看全文

本文讲述了租赁合同的有效性和登记备案的关系。虽然租赁合同的有效性主要取决于合同的内容，但房屋出租不办理登记备案的行为属于违法行为，根据《民法典》和《商品房屋租赁管理办法》的规定，当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手...查看全文

房屋抵押合同需进行抵押登记，否则抵押权无效。办理房产抵押贷款的流程包括提交申请、递交资料、房屋评估、报批贷款、签订合同、办理抵押登记手续和银行放款。...查看全文

一、房屋产权变更如何进行登记?(一)一般房屋的产权变更登记流程1、提出申请。申请人持规定提交的资料到房屋所在区房管局提出申请。满足登记条件的申请人，区房管部门进行现场调查，经初审合格后报市房屋产权登记。...查看全文

一、房屋产权转移登记需要哪些资料 (一)个人与个人之间房屋买卖 1、房产管理部门核发的《房屋所有权证》。 2、双方当事人签定的买卖合同或协议。 3、以房抵债的还应提交抵债协议书。 4、法院判决、裁定的还应提供法院的判决、裁定书及法...查看全文

房屋登记机关有权要求户主评估房产。由于房地产权利人是房地产登记程序的发起人，在房地产登记中处于主导和核心地位，房地产登记机关根据权利人的申请和要求登记房地产，其登记行为为房地产权利人服务。但在不动产权利人未提出评估要求的情况下，登...查看全文

房地产登记机关可以要求户主评估房产，但在不动产权利人未提出评估要求的情况下，登记机关不得强制权利人对不动产进行评估。在房地产登记中，房地产权利人处于主导和核心地位，登记机关根据权利人的申请和要求登记房地产，其登记行为为房地产权利人...查看全文

小产权房是指在中国农村和城市郊区农民集体所有土地上建设的无产权证的住房。由于未缴纳土地出让金等费用，乡政府或村委会颁发房产证。该类房屋无国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同不需备案。...查看全文

农村自建房房产证办理的要点：满足建房条件后，向村委会申请建房，经过政府部门审核、验收，然后携带相关资料到房管局办理房产证。办理流程包括建房申请、村委会审核、乡建办申请、实地勘察、填写申请表、乡建办签字盖章、乡镇府审核、规划建设部门...查看全文

房屋初始登记是指新住房申请人或原已取得所有权的申请人进行登记的过程。申请房屋初始登记的程序包括申报、收据、初审、实地复核调查、审核、审批和发证。申请人需提交土地使用证、市规划部门批准的建设工程规划许可证、建设工程竣工规划验收证书、...查看全文