法律解析： 房屋过户费计算：营业税（由买方支付）：这项营业税则是由城市维护建设税、费附加谁、地方附加谁和销售营业税组合组成，其征收的税率为5．6％。若是个人购买超过2年（含2年）的普通住宅来对外销售的，则会免征二手房过户营业税。 ...查看全文

律师分析： 房屋过户费计算：营业税（由买方支付）：这项营业税则是由城市维护建设税、费附加谁、地方附加谁和销售营业税组合组成，其征收的税率为5．6％。若是个人购买超过2年（含2年）的普通住宅来对外销售的，则会免征二手房过户营业税。 ...查看全文

法律解析： 房屋过户费计算：营业税（由买方支付）：这项营业税则是由城市维护建设税、费附加谁、地方附加谁和销售营业税组合组成，其征收的税率为5．6％。若是个人购买超过2年（含2年）的普通住宅来对外销售的，则会免征二手房过户营业税。 ...查看全文

律师解答： 房屋过户费计算：营业税（由买方支付）：这项营业税则是由城市维护建设税、费附加谁、地方附加谁和销售营业税组合组成，其征收的税率为5．6％。若是个人购买超过2年（含2年）的普通住宅来对外销售的，则会免征二手房过户营业税。 ...查看全文

房子过户需要支付的费用包括契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费等。卖方和买方需要支付的费用也有所不同，包括印花税、交易费、营业税、个人所得税等。在商业拍卖中，税费更多，需要支付成交价的3%的契税、手续费、印花税以及差价...查看全文

房屋过户费的计算方法和买卖双方需要缴纳的税费包括契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费等；房产过户手续办理一般需要30个工作日内完成，具体时间因地区而异；房产证办理过户手续的流程包括签订合同、提交申请、缴纳税费和房产过户...查看全文

房产过户费1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，营业税5.55%，满5年大于140平方米的收差额营业税(营业税5.55%，包括了销售营业税、城市维护建设税、教育费附加三个税种)。  &nbs...查看全文

中介处理房屋交易需要支付一定比例的房款和中介费用，中介费用一般是房款总价的2％到3％。房产交易需在税务部门缴纳契税、印花税、房屋交易费、房屋评估费、登记费，在五年内交易的经济适用房需按照政府指导价出售，五年后需补交房屋交易总价10...查看全文

买房人应缴纳税费1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测...查看全文

'一般二手房交易需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%...查看全文

新老证一般指的是：1、对于买房人来说，超过5年就叫老证，不超过5年就叫新证;两者的区别是营业税。新证要多拿5.6%的营业税城建税等，老证是免营业税。2、对于房屋性质来说，新证指的是房地产权证，老证指的是房屋...查看全文

按房屋买卖办理过户，过户所需费用：（1）契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳：90—140平方米按房价1.5%缴纳：140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房...查看全文

法律分析：1、契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%) 2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税...查看全文

律师分析： 房子过户费用如下： 1、契税：成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3%交纳; 2、印花税：二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。 3、营业税：凡是房产证(或者税务部门出具的...查看全文

买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、...查看全文

本文介绍了二手房过户费用的具体计算方式和流程。二手房过户费用主要包括契税、营业税、营业附加税、个人所得税、印花税和测绘费等。具体计算依据和标准会根据房屋具体情况而有所不同。过户流程包括对房屋产权进行调查、签订买卖合同、评估房产、办...查看全文

本文介绍了房屋过户费的相关问题,包括房屋价格和面积以及费用包括交易手续费、登记费、房屋所有权证书工本费和印花税等。同时,文章还介绍了房产继承过户税费的相关规定,包括继承和赠与后出售的物业营业税、个税以及继承税费规定。最后,文章提醒...查看全文

法律分析：房屋过户手续费：_x000D_ 1、契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)；_x000D_ 2、印花税：房款的0.05%；_x000D_ 3、交...查看全文

二手房过户税费概述：买家需缴纳契税、交易服务费和登记费，税率根据房屋面积和是否首套房而定；卖家需缴纳交易服务费、营业税和个人所得税，但通常将这些费用计入总房价中，实际由买方承担。...查看全文

依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）...查看全文