购房交定金注意事项：定金条款非强制，需注明不履行合同情况；定金需交付后合同生效；区分定金和预付款；警惕开发商陷阱；定金和订金法律性质不同，违约处理不同。购房定金收据：声明购房者名字、房产地址、金额大写小写、收款人信息和日期、出售主...查看全文

商品房交付的注意事项： 1、购房者在查看房屋资料时，房屋的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》原件是可带走的; 2、购房者在没有验收房屋之前，不能签署《住宅钥匙收到书》，领取住宅钥匙，办理入住手续; 3、购房者不能以开发商逾期交...查看全文

交购房定金有的注意事项：1、没有书面协议，口头协议不具有法律效力，没有法律保护；存款条款不是强制性的，是指导性的，消费者可以依法独立决定是否设立存款条款，定金条款已经订立，但合同只有在消费者交付定金后才生效；当事人可以...查看全文

1、一定要签协议交定金时一定要和开发商／卖家签订定金协议或购房协议书，不能只在口头上承诺，交了就算交了定金了。如果没有协议，定金就没有法律效力。2、分清订金与定金订金不是一个规范的法律概念，实际...查看全文

本文介绍了二手房交房时需要注意的事项，包括房屋保修期、影响较大的房屋质量问题、交接钥匙、交接水、电、煤气、物业管理等费用、交接钥匙、交接水、电、煤气、物业管理等费用、办理有线电视过户、办理电话、宽带费用、办理物业更及结算物业管理费...查看全文

法律分析： 买房交首付时要注意以下事项： １．要核实开发商是否取得相关资格证，主要有的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证，特别是商品房预售许可证。 ２．审查合同文本及内容，尤其是对合...查看全文

本文介绍了商品房交付时间和交付条件的相关规定及注意事项。交付时间与交付条件密切相关,交付条件包括商品房经验收合格和商品房经综合验收合格。在商品房经验收合格方面,法律依据是《城市房地产开发经营管理条例》第17条,验收主体是房地产开发...查看全文

在进行房屋交易前,必须确认房主的真实身份。在签订合同之前,买卖双方需要检查签约主体的真实性,主要是核实房主的身份。此外,在房屋买卖纠纷的诉讼时效方面,诉讼时效期间为3年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。房屋过完户具...查看全文

交定金前要注意这些问题：1.“五证”是否齐全。包括《商品房销售（预售）许可证》、《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》。2.看“二书”是否齐全。“二书”是指《住宅质量保证书》、《住...查看全文

法律分析:第一、定金条款并不具有强制性，它仅是指导性的，消费者可以依法自主决定是否订立定金条款;第二、应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况;第三、虽然已订立了定金条款，但只有消费者在交付了定金后，合同才生效;第四、要分...查看全文

律师分析： 第一、定金条款并不具有强制性，它仅是指导性的，消费者可以依法自主决定是否订立定金条款;第二、应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况;第三、虽然已订立了定金条款，但只有消费者在交付了定金后，合同才生效;第四、要分清定金...查看全文

定金罚则的注意事项：1、定金条款并不具有强制性，它仅是指导性的，消费者可以依法自主决定是否订立定金条款；2、应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况；3、虽然已订立了定金条款，但只有消费者在交付...查看全文

法律分析:购房定金要注意的事项有:注意审查主合同的效力，主合同无效，担保合同无效；明确款项的性质，写明“定金”字样；主合同与定金合同主体应当一致；定金合同应当以书面的形式签订且不得超过主合同标的额的百分之二十，超过的部分人...查看全文

租房交定金应注意如下事项：1、注意定金和定金在法律上是不同的。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人可以同意一方向另一方支付定金作为债权担保。债务人履行债务后，定金应当抵消或者收回；2、注意押金不能退还，...查看全文

买房交定金注意事项有：（1）定金条款不是强制性的，只是指导性的，消费者可以依法决定是否订立定金条款；（2）不履行合同的具体情况应当在定金条款中注明；（3）虽然已经订立了定金条款，但合同只有在消费...查看全文

法律分析：房屋交付的注意事项有：查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，索要管线分布竣工图等。法律依据：《商品房销售管理办法》第七条_...查看全文

1、进行水电煤气抄表，并计算金额。确定上下家各自承担的份额，上下家应在双方交接房屋时做好此项工作，以免交房后双方就这些小费用产生扯皮。2、办理有线电视的结算和更名手续。买卖双方在房屋买卖交易后一...查看全文

律师解答： 新房的验房交付过程，需特别注意以下几个问题：1、没有验收房屋前，不要领取钥匙及办理入住手续。2、约定好房屋质量不达标的相关责任，由于在售的商品房大多数都是期房，所以目前不少购房者都以此为由而拒绝接收新房。3、商品房逾期...查看全文

法律解析： 新房的验房交付过程，需特别注意以下几个问题：1、没有验收房屋前，不要领取钥匙及办理入住手续。2、约定好房屋质量不达标的相关责任，由于在售的商品房大多数都是期房，所以目前不少购房者都以此为由而拒绝接收新房。3、商品房逾期...查看全文

法律解析： 新房的验房交付过程，需特别注意以下几个问题：1、没有验收房屋前，不要领取钥匙及办理入住手续。2、约定好房屋质量不达标的相关责任，由于在售的商品房大多数都是期房，所以目前不少购房者都以此为由而拒绝接收新房。3、商品房逾期...查看全文