如果租房者计划更换住所并结束与现有房东的租赁合同，他们应根据合同规定提前通知房东。
1、提早通知房东
租房者如果打算另迁新居,结束和现在房东的租赁关系,至少应该在迁移之前30天左右通知房东。因为出租者在这段时间里，可以重新找到租赁者，并在新的租赁者到来之前,对房子进行一些必要的清理和修缮。
2、清理一下房间
所谓清理房间，并不是让你请一个专业的清洁公司或让你买来价格昂贵的清洁物料去清扫，只不过是扫一下地板，把一些表面上的灰尘清扫一下。
搬迁已经够紧张了，但是租赁者应该接受那些烦琐而又真实的规则：走后清扫，为自己的行为负责，这样才会被接受。虽然不会花费多久的时间，但是可以给房东留下一个良好的印象,给双方的宾主关系划下一个愉快的句号。
3、房东进行退房前检查
在离开之前，房东一般会和租房者约定时间,来进行退房检查。
在你居住期间，如果你损坏了房间，那么，你将面对的要么是部分扣除抵押金要么完全扣除抵押金。如果损坏的成本超过了抵押金，那么还应赔偿。避免麻烦的最好的方法就是立刻修理或清算赔偿损坏的地方。
4、在退房或通知房主之后，租房人还能再居留多长时间?
你可以要求一些附加的时间来打扫并整理一些物件，这个要求一般是会得到允许的。具体时间因人而异,可以跟房东商量。但原则是：应该尽快收拾搬出,以便下一位客人搬来。
租房到期后退房有哪些注意事项
律师回答
摘要：本文介绍了如果租房者计划更换住所并结束与现有房东的租赁合同,应该如何提前通知房东,并进行了退房前检查和房东的退房要求说明。同时,提醒租房者应该对自己的行为负责,保持房子的清洁,避免损害房屋,以免面临扣除抵押金或赔偿损失的风险。
延伸阅读
根据我国《民法典》的相关规定，家庭房屋租赁合同中，租赁双方有义务保持房屋的干净和整洁。在清理房间时，需要注意以下几点：
1. 合同中关于清洁条款的约定：根据租赁合同，业主或租赁双方可以约定房屋的清洁责任。如果合同中没有约定，则按照《民法典》第712条的规定，双方有义务保持房屋的干净和整洁。
2. 业主或租赁双方的义务：无论是业主还是租赁双方，都有义务保持房屋内的清洁和整洁。如果发现房屋内有垃圾或灰尘等，应及时清理。
3. 租赁合同的解除或终止：租赁合同解除或终止后，双方清洁房屋的责任划分应遵循《民法典》第712条的规定。如果合同中没有约定，则按照双方协商或者按照《民法典》第712条的规定处理。
4. 违反清洁条款的处罚：如果租赁双方违反了清洁条款，业主或租赁双方可以要求对方承担相应的违约责任。如果造成对方损失，则应承担赔偿责任。
综上所述，房间清理是租赁双方的共同责任。在清理房间时，应遵守合同中的相关约定，确保房屋内的清洁和整洁。如果违反了清洁条款，将承担相应的违约责任。
1. 合同中关于清洁条款的约定：根据租赁合同，业主或租赁双方可以约定房屋的清洁责任。如果合同中没有约定，则按照《民法典》第712条的规定，双方有义务保持房屋的干净和整洁。
2. 业主或租赁双方的义务：无论是业主还是租赁双方，都有义务保持房屋内的清洁和整洁。如果发现房屋内有垃圾或灰尘等，应及时清理。
3. 租赁合同的解除或终止：租赁合同解除或终止后，双方清洁房屋的责任划分应遵循《民法典》第712条的规定。如果合同中没有约定，则按照双方协商或者按照《民法典》第712条的规定处理。
4. 违反清洁条款的处罚：如果租赁双方违反了清洁条款，业主或租赁双方可以要求对方承担相应的违约责任。如果造成对方损失，则应承担赔偿责任。
综上所述，房间清理是租赁双方的共同责任。在清理房间时，应遵守合同中的相关约定，确保房屋内的清洁和整洁。如果违反了清洁条款，将承担相应的违约责任。
结语：租房者应该提前30天通知房东,以避免给房东留下不良印象并确保顺利搬迁。此外,在搬迁前应该清理房间并确保走后没有留下任何问题。在退房前,房东可能会要求退房检查,确保房子的状况符合租赁合同。如果损坏了房间,应该及时修理或清算赔偿。
法律依据
中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
租房到期后收房注意事项？
律师分析： 租房到期后收房注意事项如下：房屋是否被非法转租；房屋是否已进行保洁；房屋或设施是否有所损坏；室内设施是否完好无缺；水电等费用是否结清；是否具有需要拆除的装修或装饰等。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七...查看全文
租房到期后收房注意事项
法律解析： 租房到期后收房注意事项如下：房屋是否被非法转租；房屋是否已进行保洁；房屋或设施是否有所损坏；室内设施是否完好无缺；水电等费用是否结清；是否具有需要拆除的装修或装饰等。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七...查看全文
合同到期后续租房子注意事项有哪些
原合同到期后续租赁时应注意的问题：1、如果承租人在租赁期满后不同意出租人按照原租赁合同的条件续租，而是要求降低租金，或者要求出租人在续租前修复和重建房屋，并要求在续租前改变房屋用途，即原租赁合同终止或新租赁合同不成立；...查看全文
短期租房有哪些注意事项
法律分析:短期租房的注意事项有:注意出租方的出租是否具有合法性；注意出租房屋是否具有合法的房屋产权证件；注意房屋为共有产权的是否出具共有人同意租赁的证明；注意出租房屋是否符合国家和房屋所在城市人民政府规定的政策；注意出租房...查看全文
租房有哪些注意事项？
租房的注意事项都包括如下：1、租赁合同一定要详细明确，包含租赁物的数量、价格、租金和违约责任和救济方式；2、租赁期限是六个月以上的，应当采用书面形式；3、关于租赁过程中的违约责任、救济方式和附加...查看全文
短期租房的注意事项有哪些?
短期租房需要注意寻找有资质的中介公司、查看房产证并签订正式租赁合同、关注房屋的消费环境和卫生环境、是否有物业公司管理等方面的细节。同时，租客应与房东争取免租期、清点家具清单并写明品牌，以及提前了解工作地点变动并约定退还押金等事项。...查看全文
退房有哪些注意事项
法律分析:退房的注意事项有:_x000D_ 1、一方在行使合同解除权时应以书面方式通知卖另一方，自通知到达另一方时解除；另一方有异议的，可以请求人民法院确认合同解除的效力；_x000D_ 2、单方解除合同需要具备严格的法定...查看全文
转租租房未到期，需要注意哪些事项？
根据《民法典》第七百一十六条规定，承租人必须经出租人同意才能将租赁物转租给第三人。如果承租人进行了转租，原租赁合同仍然有效，承租人需要承担对租赁物造成的损失的赔偿责任。然而，如果承租人未经出租人同意进行转租，出租人有权解除合同。...查看全文
转租房有哪些注意事项
转租房的注意事项包括：1、注意查看二房东的有效身份证明和与大房东签订的租赁合同；2、询问租金中包含的内容，谁来承担水电费和物业管理费，租金房前结清；3、明确租赁期限、是否可以转租、租金支付时间、...查看全文
租房注意事项都有哪些？
租房注意事项都包括以下几点。具体为：1、租房合同要采用书面形式；2、对方当事人房东是否有民事行为能力，对要租住的房子是否有相应的权力；3、要租住的房子，是否合法，是否真实存在；4、合同要明确租房的金额和支付期限，以及房屋的租住期限...查看全文
租房子注意事项有哪些
租房子注意事项如下：1、租房的时候要对房屋周边的环境先了解一下，特别是要选择治安条件好的地方，这样才比较有安全保障。最好是选择离上班单位近的地段，这样上班和生活都方便，而且还可以节省交通费用；2、如果是经过...查看全文
租房注意的事项有哪些
本文介绍了租房时需要注意的事项以及未到期是否可以转租的问题,并探讨了租房子物业费的承担方式。在租房时,需要注意选择合适的位置、查看房东的房产证身份证等、检查房间设施是否完好、签订租房合同、缴纳押金和票据等事项。同时,转租房屋需要经...查看全文
租房的注意事项有哪些
法律分析：租房需要的注意事项：_x000D_ 1、租赁合同一定要详细明确，包含租赁物的数量、价格、租金和违约责任和救济方式；_x000D_ 2、租赁期限是六个月以上的，应当采用书面形式；_x000D_ 3、关于租赁过程中的...查看全文
买期房注意事项有哪些购买期房后能否退房
法律解析： 1、认真查验开发商具备的相关证件；2、区分定金和预付款；3、注意购房合同中不可抗力条款、违约责任和救济方式等合同具体内容。购买期房后在特定条件下能退房，如开发商有欺诈隐瞒行为，或者购房合同中的约定的房屋与实际不一致，或...查看全文
买期房注意事项有哪些购买期房后能否退房？
律师分析： 1、认真查验开发商具备的相关证件；2、区分定金和预付款；3、注意购房合同中不可抗力条款、违约责任和救济方式等合同具体内容。购买期房后在特定条件下能退房，如开发商有欺诈隐瞒行为，或者购房合同中的约定的房屋与实际不一致，或...查看全文
买期房注意事项有哪些购买期房后能否退房
法律分析：买期房需要注意的事项有：_x000D_ 1、认真查验开发商具备的相关证件；_x000D_ 2、区分定金和预付款；_x000D_ 3、注意购房合同中不可抗力条款、违约责任和救济方式等合同具体内容。_x000D_ 购...查看全文
买期房注意事项有哪些购买期房后能否退房
法律解析： 1、认真查验开发商具备的相关证件；2、区分定金和预付款；3、注意购房合同中不可抗力条款、违约责任和救济方式等合同具体内容。购买期房后在特定条件下能退房，如开发商有欺诈隐瞒行为，或者购房合同中的约定的房屋与实际不一致，或...查看全文
买期房注意事项有哪些购买期房后能否退房
买期房注意事项有：1.认真查验相关文件、注意定金条款；2.区分定金和预付款；3.注意购房合同中的面积；4.注意购房合同中不可抗力条款；5.对开发商产权证办理义务的约定。...查看全文
买期房注意事项有哪些购买期房后能否退房
法律分析： 买期房注意事项有：认真查验开发商具备的相关证件；区分定金和预付款；注意购房合同中不可抗力条款、违约责任和救济方式等合同具体内容。购买期房后在特定条件下能退房，如开发商有欺诈隐瞒行为，或者购房合同中的约定的房屋与实际不一...查看全文
承租人租房有哪些注意事项
法律分析:承租人租房有以下注意事项:_x000D_ 1、审查合同主体资格，出租人应当依法享有房屋的所有权；_x000D_ 2、租赁期限不得超过二十年，否则超过部分无效；_x000D_ 3、租赁期限六个月以上的，应当采用书面...查看全文
推荐律师
张小璐
北京市-北京市-朝阳区
专职律师刑事辩护、刑事辩护
已服务216人次
热门法律问题
