法律分析: 产权不明的房产离婚时的处理：房产是夫妻的共同财产的，先由二人协议分割，即提前写明房屋所有权人，并在后续房产证办好之后按照协议结果对房产进行分割；如果协商不成，当事人也可以等到房产证下来以后，再向法院提起诉讼，...查看全文

离婚时，应协商分割房产，无法达成协议可向法院起诉，但法院不会判决所有权，而是根据实际情况判决使用权。等取得产权证后，任何一方均可再次起诉。...查看全文

无产权房屋归属问题需通过登记确权解决；房屋产权年限从取得土地使用权开始计算，需及时办理续期；续期方法包括申请批准、支付使用费，否则房屋使用权可能被收回。...查看全文

律师分析： 对于权属不明的房产，由双方协商怎么处理，协商不成的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一...查看全文

法律分析:对于权属不明的房产，由双方协商怎么处理，协商不成的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。法律依据:《中华人民...查看全文

法律分析:离婚时权属不明的房产的分割:首先应当协商分割，协商不成的可以向法院起诉，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。法律依据...查看全文

夫妻离婚小产权房分割应协商一致，不能由一方决定。协商不成时，法院将根据财产情况，以照顾子女和女方权益的原则判决。付出较多义务的一方可要求补偿。...查看全文

小产权房没有完整合法审批手续，无法获得国家认可的房屋产权证，不能在离婚时要求法院分割处理。法官会组织双方协商，比如按当地租金标准给另一方补偿款或者由一方来住。如果协商不成，法院不予处理。...查看全文

离婚时房产归属认定及分割原则：夫妻一方个人房产指婚前取得或法律明确归其所有的房产；夫妻共同房产指婚姻期间取得的房产。分割原则包括：不宜分割使用的房屋给一方所有，并补偿另一方；婚姻期间居住的房屋属于一方所有，另一方可暂住不超过2年；...查看全文

小产权房离婚时的处理方式：小产权房属于房屋，离婚时应分割房屋的财产权益，市场价可进行议价或评估，要房的一方应给对方市场价一半的补偿。小产权房仅限共有人分割，不具有对世权。离婚无法协商房屋归属时，可通过竞价、评估或拍卖等方式处理。对...查看全文

分为以下三种情况： 1、对自建或购买本集体的小产权房法院会做出使用权裁定； 2、对购买非本集体的小产权房法院通常不做处理或尊重夫妻协定； 3、离婚时未取得小产权房权证的法院通常不做处理。 《民法典》第一千零八十七条 【离婚时夫妻共...查看全文

对于自建或购买本集体的小产权房，法院会做出使用权裁定；对于购买非本集体的小产权房，法院通常不做处理或尊重夫妻协定；对于离婚时未取得小产权房权证的情况，法院通常不做处理。根据《民法典》规定，离婚时夫妻共同财产由双方协议处理，协议不成...查看全文

离婚房产处理：婚前房产归所属产权者，婚后共有产权需协商分配。...查看全文

法律分析： 离婚时房产由夫妻双方协商处理，如果是一方父母婚后赠与给一方，并且明确表示只给一方所有的，婚后该房产属于一方个人所有，不分割。属于共同房产的如果协商分割不成的，可以向人民法院起诉分割。 法律依据 《中华人民共和国民法典》...查看全文

离婚房产分割方式：1. 房产证登记在一方名下，自己付清房款，为个人财产；2. 婚前买房作为婚房，登记在一方名下，为夫妻共同财产；3. 父母为双方购置房屋出资的，除非明确表示赠与双方，否则为个人财产。婚前和婚后的界定为结婚证领取之日...查看全文

离婚财产分割原则和流程。离婚时，双方可协商或向法院起诉。房产可由一方留给子女、卖掉平分，或进行竞价。若无法达成协议，法院根据实际情况分配。自愿离婚需签订协议，包括子女抚养、财产等事项。若房屋归属争议，可竞价或一方获得所有权并补偿。...查看全文

公房的使用权与离婚案件中的分配问题相关。根据相关规定，夫妻双方可以主张承租权的情况包括婚前承租的公房、婚前单位房屋承租、婚后共同偿还借款的公房、婚后申请承租的公房等。对于夫妻双方均可承租的公房，应以照顾子女、女方、残疾或困难方、无...查看全文

离婚时，夫妻共同财产中的房屋归属问题，法院处理方式如下： 1、双方同意竞价取得房屋所有权，法院准许； 2、一方主张所有权，评估机构按市场价格评估，需补偿另一方； 3、双方不主张所有权，根据申请拍卖房屋，分割所得价款。...查看全文

夫妻离婚时对共有房屋的分割方法：协议处理或由法院根据财产情况和照顾女方和子女权益原则判决；原则上应均等分割，但根据实际需要和财产来源等情况可以有所差别。...查看全文

离婚小产权房处理的方式：若为个人所有，则除另有约定外，一般不分割，若为共同所有，一般协议分割，协议不成的，由人民法院根据该房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。...查看全文