顶名买房合同法律效力的探讨：借名买房合同在不违法、不损害他人权益的情况下，一般被法院认定为有效。具体是否有效需视情况而定，一般商品房认为有效，特殊房屋认为无效。根据《民法典》第一百四十三条，民事法律行为需具备民事行为能力、真实意思...查看全文

合作协议的法律效力与合同的成立条件有关，需满足双方具备民事权利能力和民事行为能力，真实一致且不违反法律规定。合法成立的合作协议具有法律约束力，但需注意法律规定的特殊手续。合作协议无效的情形包括与无民事行为能力人签署的合同、无民事行...查看全文

电子租房合同有效性取决于实名认证和可靠电子签名。只有满足这两个条件，电子合同才与纸质合同同等有效。第三方电子合同平台签署的租房合同通常安全合法合规。房屋租赁合同是指出租人提供房屋给承租人使用，承租人按约定支付租金，并在合同结束时将...查看全文

房屋租赁合同的法律效力取决于是否符合我国民法典的规定。根据相关法律规定，合同必须满足行为能力、真实意思表示，并不违反法律和公序良俗的条件才有效。合同一经依法成立即生效，除非法律或当事人另有规定。合同中的批准等手续未办理不影响合同其...查看全文

租房合同要具备法律效力需满足条件，包括双方具备民事权利能力、合同自愿订立、房屋合法出租等。租房合同纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。丢失租房押金单是否能退押金取决于具体情况，根据民法典规定，只要无违约行为，房东应退还押金。租房...查看全文

房屋租赁合同有效认定及代签要求 房屋租赁合同有效认定条件包括：不违反法律、行政法规的强制性规定、不违背公序良俗、合法合规签订。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，违反强制性规定的民事法律行为无效，违背公序良俗的民事法律行为无效。...查看全文

合同纠纷可以通过协商、调解、仲裁和诉讼四种方式解决。协商是当事人自愿互谅、摆事实、讲道理，达成和解协议解决纠纷的方式。调解是在第三者主持下，通过劝导和互谅互让，达成和解协议。仲裁是根据合同中的仲裁条款或协议，由第三者裁决纠纷。诉讼...查看全文

合同违约赔偿标准不明确，民法典规定违约金不能过高或过低。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，违约金低于损失可增加，过高可适当减少。迟延履行时，违约方支付违约金后仍需履行债务。...查看全文

集资房买卖是否受法律保护取决于其是否违法，具体条件是：购房人拥有经济适用住房有限产权，购买满5年后按差价比例向政府交纳相关价款后取得完全产权。...查看全文

租赁工厂拆迁补偿标准根据实际情况决定，租赁土地可获得厂房重置价、停产停业损失等补偿，租赁厂房则不包括土地补偿。工厂拆迁征地补偿应包括房屋价值、搬迁、停产停业损失等方面，评估机构应进行客观公正评估。山东企业厂房拆迁补偿标准包括房屋损...查看全文

该段内容描述了残疾人离婚财产分配规定。规定包括双方协商解决夫妻共同财产分割的原则，以及不能协商时应按照一定方式解决。具体而言，残疾人与非残疾人离婚时，可以给残疾人更多的分数；双方均为残疾人时，应照顾残疾程度较重或条件较差一方的利益...查看全文

非婚生子女有继承权，享有与婚生子女同等的权利。只有在被继承人立有遗嘱指定他人继承财产的情况下，非婚生子女才可能被排除在继承范围之外。根据《中华人民共和国民法典》，非婚生子女是被继承人的第一顺序继承人。法律明确规定，不得对非婚生子女...查看全文

转租合同需经过房东同意方为有效，否则房东可解除合同；转租需承租人与出租人同意，否则出租人可解除合同。房屋转租纠纷的诉讼流程包括起诉、答辩、开庭审理、调查阶段、辩论、最后意见征询、判决宣告。未明确约定转租的合同无效，承租人需承担违约...查看全文

买房无房产证只有合同，存在法律风险。购房者无法获得房产权、无法进行买卖等活动，也无法获得拆迁补偿或设定抵押权。房屋可能被强制拆除或拍卖，开发商债务纠纷时可能被强制执行。登记办理时间压缩，但仍存在不确定性。二手房质量难以保证，交付时...查看全文

房屋转租合同的有效性取决于二房东和房东所签订的协议。若协议禁止转租，则合同无效；若协议允许或未明确约定，则合同有效。此外，房屋转租合同的生效还需满足以下条件：一、原租赁合同有效且未终止；二、得到出租人同意；三、次承租人符合法定条件...查看全文

租赁合同的效力主要取决于四个方面：合同主体是否符合规定、房屋是否合法出租、合同内容是否合法、是否进行过登记备案。根据《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同自成立时生效，但法律另有规定或当事人另有约定除外。未办理批准手续影响合...查看全文

本文介绍了转租合同的有效性取决于出租人的意愿,若出租人同意转租,则表示认可了转租合同,自始生效。但如果出租人明确表示反对转租,则有权终止与承租人之间的房屋租赁合同,转租合同将被撤销,自始无效。因此,承租人转租房屋前应先与出租人协商...查看全文

本文介绍了房屋租赁合同的效力认定标准。根据合同规定,如果出租人与承租人签订的房屋租赁合同租赁期限不超过二十年,则合同有效,超过二十年,则超出的部分认定无效。同时,如果承租人将房屋转租,需要通知并取得出租人同意,否则合同无效。...查看全文

阴阳合同的法律问题涉及偷漏税，可能面临行政处罚和刑事责任。阴阳合同是订立两份内容不同的合同，一份对内真实，一份对外伪装，以逃避税收为目的。阳合同不发生效力，阴合同只要合法则有效。但如果利用阴阳合同实施违法行为，则伪装的阳合同无效，...查看全文

婚外情导致小三怀孕，需征求双方意见，法院判决是否要孩子。男方需支付医疗费用，女方可要求抚养费。如女方声称被迫，难辩解，可能面临刑事处罚。未成年人即使自愿也会受刑事责任。若造成严重影响和伤害，也将承担刑事责任。处理此类情况需谨慎。...查看全文