在购房合同补充条款签订时,需要注意以下几个问题:1.按揭办不下来需要明确双方的责任;2.房屋所有权证的办理时间需要明确;3.售楼书和其他广告的内容需要明确地写入补充协议中;4.公摊建筑面积需要明确;5.退房的责任需要明确。购房者在...查看全文

签订购房合同补充协议的注意事项：第一、要约定套内建筑面积和公摊面积的合理误差范围，目的是防止交房时在合同约定范围内套内建筑面积缩水、公摊面积增大。第二、要约定公积金和商业贷款因银行和开发商的原因办不下来的处理问题，应约定在这种情况...查看全文

法律分析:签订购房合同补充条款应注意以下事项:_x000D_ 1、补充条款不得就合同的主体、标的等主要内容进行变更，否则原合同失效，产生新合同；_x000D_ 2、补充条款必须满足主体适格、意思表示真实、不违反法律等生效条...查看全文

签订购房合同补充条款应注意以下事项：1、补充条款不得就合同的主体、标的等主要内容进行变更，否则原合同失效，产生新合同；2、补充条款必须满足主体适格、意思表示真实、不违反法律等生效条件；3、签订购...查看全文

签订购房合同补充条款应注意以下事项：1、补充条款不得就合同的主体、标的等主要内容进行变更，否则原合同失效，产生新合同；2、补充条款必须满足主体适格、意思表示真实、不违反法律等生效条件；3、签订购...查看全文

法律解析： 签订购房补充协议时需要注意的事项：一、具体违约责任。二、明确置业顾问承诺、广告描述和赠送的面积。《商品房销售管理办法》第十六条，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 【法律依据】： 《商品...查看全文

律师解答： 签订购房补充协议时需要注意的事项：一、具体违约责任。二、明确置业顾问承诺、广告描述和赠送的面积。《商品房销售管理办法》第十六条，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 【法律依据】： 《商品...查看全文

在签订购房合同补充条款的时候注意的问题是：注意关注装修标准、环境标准、配套设施、公摊面积、不可抗力等方面；注意详细写明需要补充的内容；注意明确主合同的正文内容或将主合同作为附件；注意交由双方签字确认署明日期。 在签订购房合同补充条...查看全文

签订购房合同补充协议时需要注意的事项包括：约定套内建筑面积和公摊面积的合理误差范围，以避免购房者后续维权；约定公积金和商业贷款因银行和开发商的原因办不下来的处理问题，以保障购房者权益；约定物业费、停车费等费用的具体数额，以避免开发...查看全文

法律分析:签订购房合同补充协议要注意的事项包括:_x000D_ 1、明确房屋权证办理的时间；_x000D_ 2、明确公摊建筑面积；_x000D_ 3、明确物业费用承担问题；_x000D_ 4、关于贷款问题需要双方提前要约定...查看全文

签订购房合同补充协议的注意事项包括：1、明确办理房屋权证的时间；2、明确公摊建筑面积；3、明确物业费用承担问题；4、对于贷款问题，需要双方提前协商好，以确定在无法办理贷款时双方的责任划分等。...查看全文

签订购房补充协议需要注意关注装修标准、环境标准、配套设施、公摊面积、不可抗力等方面；注意详细写明需要补充的内容；注意明确主合同的正文内容或将主合同作为附件；注意交由双方签字确认署明日期。一、合同顺延条款该如何写...查看全文

签订购房合同时需要注意以下事项：第一、明确约定逾期交房的违约责任。购房合同里一定要明确开发商逾期交房的违约责任，注意延期交房是否有赔偿。若合同中未约定违约金条款，应根据法律规定由违约方支付对方合同总价的1％至5％的违约金，特别要注...查看全文

法律分析:签订购房合同时需要注意的事项有:签订合同的当事人真实的姓名或者名称和住所等；合同的标的、数量和价款等具体的内容；合同的履行期限、地点和履行方式等；合同的违约责任和争议解决方法等事项。法律依据:《《...查看全文

签订购房合同时需要注意以下事项：合同中必须写明当事人的真实姓名或名称、住址等信息；明确合同的具体内容，包括房屋信息、数量和价格等；确定合同的履行期限、地点和方式；约定违约责任和争议解决方式等事宜。...查看全文

律师分析： 签订购房补充协议时需要注意的事项：一、具体违约责任。二、明确置业顾问承诺、广告描述和赠送的面积。《商品房销售管理办法》第十六条，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 【法律依据】： 《商品...查看全文

法律分析:签订购房补充协议时需要注意的事项有:注意关注装修标准、环境标准、配套设施、公摊面积、不可抗力等方面；注意详细写明需要补充的内容；注意明确主合同的正文内容或将主合同作为附件；注意交由双方签字确认署明日期。...查看全文

购房交首付需注意：1.开发商需具有商品房预售许可证；2.使用标准房屋买卖合同文本，逐项填写；3.确保合同条款权利与义务对等；4.面积确认及差异处理需约定清楚；5.付款方式要规范，避免纠纷；6.交房日期要明确规定；7.最好请律师审查...查看全文

购房合同中不得包含强迫性条款、低赔偿、显失公平、不可抗力扩大、模糊条件、无违约责任、不清楚产权办理时间、不明确配套设施、物业、车位收费约定。欺诈行为可撤销。...查看全文

签合同时还要注意以下重要事项：1.首先看开发商是否具备“五证”。即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。2.使用规范的合同文本。许多开发商在签订正式的预...查看全文