签订购房合同补充条款应注意以下事项：1、补充条款不得就合同的主体、标的等主要内容进行变更，否则原合同失效，产生新合同；2、补充条款必须满足主体适格、意思表示真实、不违反法律等生效条件；3、签订购...查看全文

签订购房合同补充条款应注意以下事项：1、补充条款不得就合同的主体、标的等主要内容进行变更，否则原合同失效，产生新合同；2、补充条款必须满足主体适格、意思表示真实、不违反法律等生效条件；3、签订购...查看全文

在购房合同补充条款签订时,需要注意以下几个问题:1.按揭办不下来需要明确双方的责任;2.房屋所有权证的办理时间需要明确;3.售楼书和其他广告的内容需要明确地写入补充协议中;4.公摊建筑面积需要明确;5.退房的责任需要明确。购房者在...查看全文

购房合同补充条款需注意：1.按揭办不下来责任；2.所有权证办理时间；3.写入售楼书和广告内容；4.公摊建筑面积明确；5.退房责任明确。（75字）...查看全文

法律分析:签订购房合同补充协议要注意的事项包括:_x000D_ 1、明确房屋权证办理的时间；_x000D_ 2、明确公摊建筑面积；_x000D_ 3、明确物业费用承担问题；_x000D_ 4、关于贷款问题需要双方提前要约定...查看全文

签订购房合同补充协议的注意事项包括：1、明确办理房屋权证的时间；2、明确公摊建筑面积；3、明确物业费用承担问题；4、对于贷款问题，需要双方提前协商好，以确定在无法办理贷款时双方的责任划分等。...查看全文

购房签订补充条款时要注意防范的陷阱包括：1、补充协议效力大于合同条款；2、宣传广告不承担法律责任；3、购房总价成违约金基数；4、限定买家商品房用途；5、补充协议剥夺了消费者应享有的权利。 签订购房合同补充条款应注意哪些事项 签订购...查看全文

律师解答： 签购房补充协议需要注意： 1、规定产权证获取日期； 2、约定具体房屋质量标准； 3、明确置业顾问承诺、广告描述和赠送的面积、置业顾问的承诺、广告描述及开发商所赠送的面积要写进补充协议；等等。 【法律依据】： 《最高人...查看全文

法律解析： 签购房补充协议需要注意： 1、规定产权证获取日期； 2、约定具体房屋质量标准； 3、明确置业顾问承诺、广告描述和赠送的面积、置业顾问的承诺、广告描述及开发商所赠送的面积要写进补充协议；等等。 【法律依据】： 《最高人...查看全文

签订购房合同补充协议的注意事项：第一、要约定套内建筑面积和公摊面积的合理误差范围，目的是防止交房时在合同约定范围内套内建筑面积缩水、公摊面积增大。第二、要约定公积金和商业贷款因银行和开发商的原因办不下来的处理问题，应约定在这种情况...查看全文

要注意下来事项： 1.要约定套内建筑面积和公摊面积的合理误差范围。 2.要约定公积金和商业贷款因银行和开发商的原因办不下来的处理问题。 3.要约定房屋交付时开发商要提供房屋面积实测数据。 4.要约定精装修房屋的具体装修标准。 5....查看全文

法律分析:签订购房合同补充协议的注意事项有:_x000D_ 1、签订购房合同补充协议的当事人应当具备相应的民事行为能力，意思表示一致；_x000D_ 2、达成补充协议时，应当对补充事项进行明确约定。法律依据...查看全文

根据购房合同补充协议的规定,只要双方自愿签订,并且补充协议的内容不违反法律法规和公共道德准则,那么该补充协议就是有效的。购房合同补充条款的注意事项包括明确协议内容、房屋所有权证办理时间、按揭中双方的责任、公摊建筑面积和装修标准,以...查看全文

法律分析:购房合同签订应该注意的事项有:明确约定逾期交房的违约责任；明确约定面积差异的处理方式；明确约定公摊建筑面积；明确约定房产证的办理期限；明确约定房屋质量；明确约定物业方面的有关情况等。法律依据:《《...查看全文

购房签合同时要注意广告、销售、五证和合同陷阱。...查看全文

买房签合同需要注意的事项包括：1、确认开发商已经取得商品房预售许可证；2、确认开发商制定的格式条款是否公平；3、明确约定房屋交付条件和迟延交房的违约责任；4、明确约定抵押权的处理方式；5、明确面积误差的处理结算办法；6、及时办理相...查看全文

签订购房合同的注意事项如下：1、首先看开发商是否有五证，五证是建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售许可证；2、使用标准合同文本；3、检查相关证明文件...查看全文

法律解析： 签订购房补充协议时需要注意的事项：一、具体违约责任。二、明确置业顾问承诺、广告描述和赠送的面积。《商品房销售管理办法》第十六条，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 【法律依据】： 《商品...查看全文

律师解答： 签订购房补充协议时需要注意的事项：一、具体违约责任。二、明确置业顾问承诺、广告描述和赠送的面积。《商品房销售管理办法》第十六条，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 【法律依据】： 《商品...查看全文

第一，明确协议内容要把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去，这有利于维护购房者合法权益。第二，明确房屋所有权证办理的时间购销合同里通常没有说多长时间把产权证办下来，这通常都是在补充条款里约定。第三，明确办理按揭中双方的责任买房通...查看全文