要注意下来事项：
1.要约定套内建筑面积和公摊面积的合理误差范围。
2.要约定公积金和商业贷款因银行和开发商的原因办不下来的处理问题。
3.要约定房屋交付时开发商要提供房屋面积实测数据。
4.要约定精装修房屋的具体装修标准。
5.要约定开发商给购房者办理产权证的具体时间。
6.要约定房屋的屋面、外墙面使用权归业主所有，开发商使用要经过业委会同意。
签订购房合同补充协议需要注意什么
签订购房合同补充协议需要注意下列问题：1、明确房屋权证办理的时间；2、明确关于公摊建筑面积；3、明确约定物业费、停车费等费用的具体数额；4、明确约定开发商给购房者办理产权证的具体时间。
签订购房合同补充协议要注意哪些事项
签订购房合同补充协议要注意的事项包括：1、明确房屋权证办理的时间；2、明确公摊建筑面积；3、明确物业费用承担问题；4、关于贷款问题需要双方提前要约定好当贷款未能办理时，双方的责任怎么划分等。
签订购房合同补充协议的注意事项有哪些
签订购房合同补充协议的注意事项：第一、要约定套内建筑面积和公摊面积的合理误差范围，目的是防止交房时在合同约定范围内套内建筑面积缩水、公摊面积增大。第二、要约定公积金和商业贷款因银行和开发商的原因办不下来的处理问题，应约定在这种情况下购房者可以选择退房，开发商退还首付款和定金，目的是防止开发商应退房而扣除购房者的定金或追究违约金。第三、要约定房屋交付时开发商要提供房屋面积实测数据，应约定如果开发商提供不了，购房者可以退房或者拒收，而开发商要按日支付违约金，目的是防止购房者办理入住后因装修等问题而被动。第四、要约定物业费、停车费等费用的具体数额，目的是防止入住后开发商或物业公司提高收费标准，而购房者又无当初开发商承诺的依据的情况。第五、要约定精装修房屋的具体装修标准，不能被开发商以进口、高级、优质等不明确的说明误导，要详细约定与房屋有关的内外装修、设施的种类、型号、颜色、位置、方向、可参考的价格等因素，目的是防止对装修提出异议而无依据的情况。第六、要约定开发商给购房者办理产权证的具体时间，合同里约定的只是开发商提交材料的时间，目的是防止开发商无限期的给购房者办理产权证，影响购房者行使所有权。第七、要约定房屋的屋面、外墙面使用权归业主所有，开发商使用要经过业委会同意，目的是防止开发商因商业目的使用而影响购房者的正常生活。第八、要约定在合同和补充协议里没有约定或约定不明确的，可以用开发商发布的广告、宣传材料作为相关内容的依据。
签购房合同补充协议需要注意哪些问题
签购房合同补充协议不容忽视的问题：
一、明确房屋所有权证办理的时间；
二、明确写入楼书和其他广告的内容；
三、明确按揭办不下来的话，双方的责任；
四、明确关于公摊建筑面积；
五、明确装修标准。
签订补充协议需注意什么
签订补充协议要注意，协议主体是否具有相应的民事行为能力；其意思表示是否真实；补充的内容是否完备；以及补充的内容是否违反法律、行政法规的强制性规定、和公序良俗。
