买房违约中介无连带责任，根据《民法典》规定，违约方需承担违约责任。买房的违约金需按照约定或相关规定计算。买房违约可起诉，诉讼时效为3年，超过20年不予保护，可申请适当延长。...查看全文

法律分析：1、房主违约中介是否有责任需要根据中介的行为来判断。中介有对关于订立合同事项向委托人如实报告的义务，中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益的，需要承担赔偿责任。所以，房主违约，如果中介有故意...查看全文

法律分析：1、当事人与房东之间签订的合同中对违约责任以及中介费承担事项有约定的，依照约定;没有约定的双方可以进行协商来确定房东违约后中介费的承担责任;协商不一致的，一般由违约方即房东承担对方当事人包括中介费在内的损失等违约责任。 ...查看全文

卖房违约金和中介费的问题。卖方违约时，需要承担中介违约金和部分中介费。根据《民法典》规定，违约金应以实际损失为基础，不得超过损失的30%。法院可根据合同履行情况、过错程序、预期利益等因素，调整违约金。如果违约金明显过高，超过造成损...查看全文

一、通过中介租房房东违约中介有责任吗通过中介租房房东违约中介不一定有责任。通过中介租房产生纠纷如居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，中介应当承担责任；如属于房屋本身质量问题或与房东...查看全文

中介在房主违约情况下不一定承担责任，根据《民法典》规定，中介合同是提供订立合同媒介服务并支付报酬的合同。中介应如实报告有关事项，若故意隐瞒或提供虚假情况损害委托人利益，则需承担赔偿责任。根据《民法典》第九百六十四条，若中介未促成合...查看全文

律师解答： 租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，如承租人毁坏房屋的，出租人可以要求承租人采取补救措施，修复房屋或者是赔偿损失;如果承租人想毁约的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。 【法律依据...查看全文

租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，如承租人毁坏房屋的，出租人可以要求承租人采取补救措施，修复房屋或者是赔偿损失;如果承租人想毁约的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。...查看全文

法律分析：通过中介租房房东违约中介不一定有责任。通过中介租房产生纠纷如居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，中介应当承担责任；如属于房屋本身质量问题或与房东发生纠纷的，中介可以不承担责任。...查看全文

法律分析:租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，如承租人毁坏房屋的，出租人可以要求承租人采取补救措施，修复房屋或者是赔偿损失;如果承租人想毁约的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。...查看全文

律师分析： 租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，如承租人毁坏房屋的，出租人可以要求承租人采取补救措施，修复房屋或者是赔偿损失;如果承租人想毁约的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。 【法律依据...查看全文

房东违约，中介费不可退。根据法律规定，一般情况下违约方承担中介费。承租人可要求房东承担违约责任。中介公司是守约方，中介费不可退。中介公司也可要求房东赔偿。...查看全文

根据相关法律法规，房东违约时，您可以要求其承担中介费赔偿。但具体情况需根据合同条款、实际操作等因素来判断。建议咨询专业律师或相关部门以维护自身权益。...查看全文

法律分析：一、如果房东违约中介有责任吗在房主违约的情形下，中介不一定承担责任，要以合同中的约定为准。根据2021年实施的《民法典》第九百六十一条规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合...查看全文

房地产中介公司的责任与义务 房屋中介公司需承担违约责任，如未履行合同义务应赔偿损失。注册流程包括名称核准、签订协议、办理营业执照和刻章。房地产中介公司有禁止行为，如索取额外酬金、允许他人代办业务等。同时，公司需遵守法律、公开诚信原...查看全文

法律分析:买房违约中介没有连带责任，房屋买卖合同违约责任的承担仅限于合同买卖双方当事人。守约方可以选择解除合同，由违约方承担相应的违约责任、支付违约赔偿金；守约方拒绝行使合同解除权的，可以要求违约方继续履行该合同。...查看全文

房屋中介不是房屋买卖合同的主体，违约时无需承担连带赔偿责任。违约责任仅限于合同当事人，违约方应承担相应责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。...查看全文

这篇文章介绍了在租赁合同中,如果房东违约,房客可以要求房东承担相应的违约责任,包括继续履行合同中约定的内容、解除租赁合同并要求房东支付相应的违约金。此外,《民法典》中也有相关的违约责任和违约金规定。最后,文章还提到了租赁期限届满时...查看全文

房东违约的，国家是没有统一的赔偿标准的。根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任;因房东违约造成租房人损失的，租房人可以要求赔偿损失，具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。一、欠房...查看全文

中介租房纠纷中，中介存在违约责任，如故意隐瞒事实或提供虚假情况。中介应为承租人提供合适房源，保证不给承租人带来损失，并提供真实信息。处理方式包括协商、调解、仲裁或起诉。找中介租房需注意公司资质、服务模式，认真阅读合同并商量修改，不...查看全文