办理房屋抵押贷款担保需要哪些东西

律师回答

法律分析:
办理房屋抵押贷款担保需要下列材料:贷款申请书;申请人的身份证明、户口本;婚姻状况说明;房屋所有权证;以及能够证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料等。

法律依据:《《城市房地产抵押管理办法》》第三十二条_x000D_

办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:_x000D_

(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;_x000D_

(二)抵押登记申请书;_x000D_

(三)抵押合同;_x000D_

(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;_x000D_

(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;_x000D_

(六)可以证明抵押房地产价值的资料;_x000D_

(七)登记机关认为必要的其他文件。

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