房屋租赁合同支付二倍月租违约金是否可以，要根据双方是否达成一致意见来进行认定，如果协商一致一般就是可以的，双方可以在签订合同中协商违约金的支付标准，如果标准过高或者过低是可以要求更改的。一、...查看全文

房屋租赁合同的违约责任可以不约定，但当一方不履行合同义务或违约给对方造成损失时，应赔偿相应损失。合同违约支付违约金的条件是存在违约行为，但违约方无故意或过失。如果租房合同未约定违约责任，守约方需证明对方存在不履行、不适当履行或延迟...查看全文

可以同时适用。但要取得违约金，主要还是看合同条款如何约定，违约金一般不得超过房屋装修时的费用，或者月租金的三倍。一、一般劳动合同违约金怎么算《劳动合同法》规定在劳动合同中可以设定违约金的两种情形的同时，还规...查看全文

法律分析：一、房屋租赁合同保证金收多少一般是一个月房租，同时要考虑房主电表上有多少度电，水表上有多少水费，燃气费一般不考虑，不是预存的，根据实际情况考虑，具体的可以和房东商量的，这没有定价的。二、房屋租赁押...查看全文

租赁合同可以约定违约金。但是双方约定的违约金数额不应过高或过低，以免超出实际损失范围。如果违约金不合理，当事人可以向法院申请适当调整。...查看全文

租赁合同解除条件及违约金问题：出租人在租赁期满、人口增多、承租人有其他住房、房屋损坏等情况下，可无需支付违约金解除合同。承租人在出租人未按时交付房屋、房屋不符合约定、存在安全隐患、出租人不履行维修义务等情况下，可单方面解除合同。...查看全文

法律分析：房屋租赁合同违约金比例为不超过实际损失的百分之三十。根据相关法律规定，房屋租赁合同双方可以自行约定违约金，但是约定的违约金具体数额以违约造成损失的30%为上限。法律依据：《最高人民法院关于...查看全文

律师分析： (1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请...查看全文

房租违约金一般不需要开发票，因为它不属于报税项目。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，当事人可以约定违约金，但应根据实际损失进行合理计算。如果违约金过低，法院或仲裁机构可根据请求增加；如果过高，可适当减少。发票适用于购销商...查看全文

在租赁房屋当中，经常会发生一些租赁房屋违约的行为，而如果一旦发生违约，需要按照租赁合同约定，承担一定的违约金。那么房屋租赁违约金可以开发票吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知识，整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。一、...查看全文

法律分析：合同中若有约定违约金条款的，有损失的一方，可以向违约方主张违约金。而如果合同没有约定约定违约金的，则不可以要求对方赔偿违约金，但可以要求对方赔偿因对方违约所造成的实际损失。对方违约造成自己损失，你可以这么做：...查看全文

1、如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。承租人提前退租，应当在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。合理期限是多长，法律上没有规定，要根...查看全文

法律分析:房屋租赁合同不能违约。依法成立的合同受法律保护，房屋买卖租赁生效后，当事人必须按照合同的约定全面履行约定的义务，不得擅自变更或者解除合同，随意违约的应当承担相应的违约责任。法律依据:《《中华人民共...查看全文

律师分析： 一、一般都是需要交纳一定的保障金额的，其中所说的保障金也是我们通常说的押金，租赁房屋保证金(押金)可以和房屋者协商。押金的作用是保障房屋人的相关权益时用于租赁房违反租赁合同时给房屋者带来损失的补偿。二、各地收取住房租赁...查看全文

法律分析： 房屋租赁合同违约金如何约定：根据我国《民法典》的规定，当事人在签订房屋租赁合同时可以约定合同的违约金。违约条款应当包括违约金数额、违约金给付方式等内容。如果没有约定数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损...查看全文

房屋租赁合同违约金应由双方协商确定，一般不超过未履行部分的总价值。未约定或约定不明确的，根据实际损失确定，最高不超过实际损失的30%。...查看全文

法律分析：房屋租赁合同中的违约金主要是按照合同当事人双方协商进行约定。当实际违约情况发生时，约定的违约金低于所造成的损失或高于所造成的损失，当事人都是可以向法院请求要求提高或减少，根据实际损失进行赔偿。法律...查看全文

租赁房屋时，合同未约定违约金的，因违约给一方当事人造成损失的，受损一方当事人依然可以要求违约一方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，损失的赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违...查看全文

法律分析：一、房屋租赁合同房东违约,违约金有多少房东毁约违约金一般按照标的数额的20%进行赔偿，具体的数额标准可以双方在租房合同中协商约定。同时可以根据违约情形来判断实际损失，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最...查看全文

法律分析：房屋租赁合同违约金的规定有，当事人约定的违约金比例，不能超过造成的损失的百分之三十；以及当事人约定的违约金数额过高或者过低的，可以请求人民法院或者仲裁机构予以减少或者提高。法律依据：《最高...查看全文