律师分析:子女可以通过房产赠与的方式将自己的份额转让给父母。房产赠与的流程：一、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。二、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。三、...查看全文

父母与子女间的房产证除名的主旨是通过房产赠与和房产析产的方式实现。子女可以将自己的份额转让给父母，需要办理房产赠与手续，并办理公证和所有权转移登记手续。而将父母的名字除名则需进行房产析产，需要准备房屋所有权证书、析产协议及公证书、...查看全文

律师分析： 可以采用过户方式，修改房产证名字。房产证过户办理流程有到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续，到“房地产估价”窗口办理评估手续，再到“公证”窗口办理公证手续。 【法律依据】： 《不动产登记暂行条例...查看全文

办理房产证的流程简介：准备好相关材料，到房地产交易中心提交审核，如材料齐全，领取号码后办理手续，费用为110元，包括工本费、地籍图费和贴花费，20天后可领取新的房产证。...查看全文

离婚后办理住房过户手续，无需抵押，需提供相关证明文件，包括房产证、契税证明、土地证等，双方持各自身份证、户口本、离婚证、离婚协议前往房管部门办理，费用200元。...查看全文

房产证更名给子女通常是以赠与的形式将房屋产权转移到子女名下。下文将为您介绍房产赠予子女的情形和房产赠予子女的手续。 如何将房产证更名给子女: 房产赠予子女的情形: 一、有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途...查看全文

现在很多父母买房，喜欢加上自己子女的名字，认为自己的财产终究会继承给孩子，为了避免后期过户的麻烦，购买时直接添加子女名字。不过，“用心良苦”的家长们只想到了“娃娃房”的利，却没意识到它的弊。那么，房本上加子女名字到底好不好呢?进行...查看全文

房产证上加名字的办理流程和费用分为有房无贷、有房有贷、没有直系血源关系三种情况，具体手续费用和步骤有所不同，但都需要提供相关证件和支付一定费用，最终可以取得房屋的合法所有权证件。...查看全文

房产证是可以加上孩子的名字的。具体而言，房产证上的名字加与不加，双方是有自由选择权利的，而办理房产证上加上子女名字有两种流程情况，一种有房无贷，正常办理，第二种有房有贷，先在银行办理抵押变更手续后，再去房地产交易中心办理。因此如果...查看全文

在房产证上加孩子名字可能存在潜在问题,包括孩子尚未成年时可能带来损失、房产多了交税多、可能无法享受首套房优惠政策以及房产转让抵押麻烦。因此,父母在加孩子名字时需要注意这些问题,并在办理房产证变更登记时提供相应的证明文件和保证书。另...查看全文

法律分析:父母把房产证改成孩子名字一般是不需要公证的。只需满足一般的协议生效条件即可，但当事人约定必须进行公证的除外。且前述的协议生效条件为，当事人具有完全民事行为能力、意思表示真实、协议不违反公序良俗或法律规定等。...查看全文

房产证加孩子名字的程序取决于实际情况。需要携带户口本或出生证、监护人身份证等材料到不动产登记机构申请变更登记。登记机关审核通过后，三十个工作日内完成登记并核发不动产权属证书。在办理加名字时，需缴纳相应的契税，价格与房屋评估有关。...查看全文

房产证上加子女名字需要的手续有以下三点：1、携带户口本或者未成年人的出生证、监护人的身份证等材料到不动产登记机构申请变更登记；2、受理后，不动产登记机构出具受理审核材料；3、符合登记要求的，自受...查看全文

可以采用赠与的方式把房子过户给未成年孩子。父母可以先到公证处办理房产赠与给未成年...查看全文

房子是人们居住的地方，也是人们的一份财产，随着房价的上涨，房子也在升值。买房子一般是要买有房产证的，把房产证写到自己名下。那么房产证丈夫名字怎么改成妻子的呢?下面小编就给大家介绍一下，希望对大家有所帮助。 房产证丈夫名字怎么改成妻...查看全文

房产证是丈夫的名字，也可以改为妻子的名字，需要夫妻双方拿着相关证明，比如房产证，房屋缴款手续以及双方的身份证，到房管局去办理。或者是用买卖或赠予的方式来办理。有正常的手续，房产证应该就可以改为妻子的名字。 &n...查看全文

房产证加孩子名字的办理程序根据实际情况而定。首先需要携带户口本或者未成年人的出生证、监护人的身份证等材料到不动产登记机构申请变更登记。登记机关受理后，会具受理审核材料。对于符合登记要求的，自受理申请之日起三十个工作日完成登记，会核...查看全文

法律解析： 房产证上有我和未成年儿子的名字，是不可以卖的；因为国家要保护未成年人的合法权益，加上未成年人是没有民事行为的，在未成年人没有满18周岁前，房产是不能进行买卖的。包括其中的监护人，是不能对未成的房产买卖、抵押贷款的。 ...查看全文

房产证上可以加孩子的名字。只要房产证所有权人，同意在房产证上加孩子的名字，就可以在房产证上加上孩子的名字。孩子作为独立的民事主体，名字可以被加在房产证上。在房产证上加孩子的名字，属于将房产所有权赠与一部分给孩子，对于限制民事行为主...查看全文

赠与或交易均可添加子女姓名至不动产，赠与需公证并免营业税与个税，但需支付公证费与个税；交易省去公证费，但需支付交易费用与个税，且需先还清贷款，但可自行申报交易价格且免评估费。...查看全文