房屋买卖合同中的过户登记是出售者的义务，需要提交相关材料办理登记手续。办理房产过户手续需签订买卖合同，填写相关表格，提前约号以节省时间。提交材料并缴纳税费后，等待约20天领取新的房产证。...查看全文

法律分析:房屋过户属于买卖合同的义务。当事人应当在房屋买卖合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，缴纳税费后办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。...查看全文

属于。依据我国相关法律的规定，对房屋进行买卖时，办理过户登记是属于房屋买卖合同中的义务，房屋出售者要帮助购房者办理过户登记。《城市房地产转让管理规定》第七条规定，房地产转让，应当按照下列程序办理：(一)房地产转让当事人签订书面转让...查看全文

房屋过户属于买卖合同的义务。当事人应当在房屋买卖合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，缴纳税费后办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。【本文...查看全文

本文讲述了房屋买卖的流程和注意事项。首先，在签署合同后的90天内，当事人需要向房地产管理部门提交房地产权属证书、当事人身份证明和房屋转让合同等有关文件，并缴纳相关税费。接着，当事人需要办理房屋权属登记手续并核发房地产权属证书。整个...查看全文

根据我国相关法律规定,房屋买卖合同中包括办理过户登记的义务,房屋出售者有责任协助购房者完成过户登记手续。不过户协议房产证有效吗?买卖双方自愿约定房屋产权不过户,同时双方签订的协议又满足合同生效的其他法律条件,就是有效的,同样受法律...查看全文

买卖合同中，出卖人的义务包括：交付标的物并转移所有权，提供相关单证和资料；按时、按约定方式交付；担保物品无瑕疵；保守秘密并回收物品。...查看全文

买卖合同中出卖人的义务有三个：交付标的物、转移标的物的所有权和瑕疵担保义务。交付标的物包括现实交付和观念交付，而转移标的物的所有权是买受人的最终目的。出卖人还需要对财产的瑕疵进行担保。...查看全文

房屋买卖合同纠纷不属于专属管辖，合同双方当事人可以协议管辖。根据我国《民事诉讼法》规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院...查看全文

房屋买卖合同不能直接过户，需要提供一系列资料办理过户手续。对于已结清的预售房，房主可通知开发商协助过户，但购房者需全款支付。对于未结清的预售房，需根据不同情况与开发商协调办理过户手续。转让预售房实际上是债权债务关系的转让，全款购房...查看全文

律师解答： 视具体情况而定。如果是因为继承或者接受赠与房屋过户的，那么就不属于买房。如果是签订了购房合同，依照程序将房子过户的，那么就属于买房。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 【法律依据】： ...查看全文

法律分析： 房屋买卖过户需要提供买卖合同。因为在《不动产登记暂行条例实施细则》中有明确规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当提交买卖、互换、赠与合同。 法律依据： 《不动产登记暂行条例实施细则》 第三十八条 申请...查看全文

法律分析:房屋买卖过户要提供买卖合同，同时需要一并提供买卖双方身份证原件及身份证复印件、户口本复印件、婚姻状况证明、房屋核档证明以及其他房屋登记机构认为必要提供的资料。法律依据:《《不动产登记暂行条例》》第...查看全文

律师分析： 房屋买卖过户要提供买卖合同。通常在房屋交易完成后，买卖双方需要携带个人身份材料、买卖合同、交税证明等材料去到当地的房屋交易中心进行办理过户手续。 【法律依据】： 《中华人民共和国房地产管理法》 第一百三十二条 申请国...查看全文

法律解析： 房屋买卖过户要提供买卖合同。通常在房屋交易完成后，买卖双方需要携带个人身份材料、买卖合同、交税证明等材料去到当地的房屋交易中心进行办理过户手续。 【法律依据】： 《中华人民共和国房地产管理法》 第一百三十二条 申请国...查看全文

法律分析:房屋买卖过户要提供买卖合同。通常在房屋交易完成后，买卖双方需要携带个人身份材料、买卖合同、交税证明等材料去到当地的房屋交易中心进行办理过户手续。法律依据:《中华人民共和国房地产管理法》 第...查看全文

房屋买卖中介合同不等于购房合同。两者的区别在于：1、买卖合同只有少数双方，中介合同是买卖双方和中介三方；2、买卖合同是买受人与买受人直接就房屋买卖达成协议，无论是签订合同还是支付购房款，都在双方之间完成；中...查看全文

房屋买卖协议是否属于合同，要看是否符合条件，具体如下：1、当事人的名称、姓名和住所；2、目标；3、数量；4、质量；5、价格或报酬；6、履行期限、地点和方式；...查看全文

检验通知、支付价款属于买卖合同中买受人的义务。买卖合同中，买受人一并享有占有、使用担保财产，查阅、复制按揭贷款人持有的相关权利凭证及文件，赎回担保财产或者财产的权利。 什么属于买卖合同中买受人义务呢 检验通知、支付价款属于买卖合同...查看全文

未过户的房屋买卖合同有效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房屋未进行过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。...查看全文