房屋买卖合同是要式合同。房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同，应当采用书面形式订立，签署合同时需要注意具体条款，检查完毕签字盖章。 房屋买卖合同纠纷是不是专属管辖 房屋买卖合同纠纷不属于专属管辖。买卖双方...查看全文

房屋买卖合同属于要式合同。日常中进行房屋买卖时，一般需要签订书面的房屋买卖合同。房屋买卖合同是一种特殊的买卖合同，合同里的条款内容依据相关情况进行设立，签订之后具有法律效力。 居间协议是否属于房屋买卖合同 居间协议不属于房屋买卖合...查看全文

房屋买卖协议只要符合合同的形式要件即可视为合同。根据民法典规定，合同有八个要素，分别是：1、当事人的名称或者姓名和住所；2、标的；3、数量；4、质量；5、价款或者报酬；6、履行期限、地点和方式；7、违约责任；8、解决争议的方法。...查看全文

房屋买卖合同不属于专属管辖。专属管辖一般是指法律规定某些特殊类型的案件专门由特定的法院管辖。也即专属管辖必须要有法律的规定为依据。尽管《民事诉讼法》第三十三条规定：“因不动产纠纷提起的诉讼，由本条规定的人民法院专属管辖。”但在《民...查看全文

法律分析:房屋买卖合同不属于专属管辖。根据相关法律规定，专属管辖一般是指因不动产纠纷提起的诉讼、因港口作业中发生纠纷提起的诉讼、因继承遗产纠纷提起的诉讼等情形。法律依据:《《中华人民共和国民事诉讼法》》第三...查看全文

在房屋买卖合同纠纷中，当事人可以提出不同的诉讼请求，包括确权之诉、给付之诉和变更之诉。具体的诉讼请求是根据当事人的要求来分类的，这是我国法律规定的。因此，在处理房屋买卖合同纠纷时，需要根据具体情况来确定诉的分类。...查看全文

居间协议不是房屋买卖合同。房屋买卖合同是指卖方将房屋交付给买方并转移产权，买方支付价款的合同；居间协议是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三方订立合同提供机会或进行介绍，委托人向居间人支付约定报酬的协议。...查看全文

房屋买卖合同中的过户登记是出售者的义务，需要提交相关材料办理登记手续。办理房产过户手续需签订买卖合同，填写相关表格，提前约号以节省时间。提交材料并缴纳税费后，等待约20天领取新的房产证。...查看全文

没有合同不一定算买卖合同纠纷，买卖合同纠纷的前提是必须有合同。买卖合同纠纷的原因包括商品质量、交接及支付约定不明，违反诚信原则，以及未考察主体资格或偿债能力。...查看全文

法律并未明文规定，但根据最新《民事诉讼法》及其司法解释，可以推定不为专属管辖。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第二十八条规定：民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等...查看全文

存量房买卖合同可能不仅限于购房合同，但购房合同是其中一种。购房合同是买卖双方就标的物所有权转移及价款支付达成的协议。消费者权益保护法明确规定，格式合同中的不公平、不合理条款无效。...查看全文

租房子的合同不属于购销合同，而是属于租赁合同。《民法典》规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。...查看全文

房屋买卖中介合同不等于购房合同。两者的区别在于：1、买卖合同只有少数双方，中介合同是买卖双方和中介三方；2、买卖合同是买受人与买受人直接就房屋买卖达成协议，无论是签订合同还是支付购房款，都在双方之间完成；中...查看全文

法律分析:下列房屋买卖合同属于无效合同:主体不合格的；以欺诈、胁迫手段签订的；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；因重大误解或显失公平签订的；以合法形式掩盖非法目的的；损害社会公共利益或违反法律、行政法规的强制性规定...查看全文

法律分析:房屋过户属于买卖合同的义务。当事人应当在房屋买卖合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，缴纳税费后办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。...查看全文

房屋过户属于买卖合同的义务。当事人应当在房屋买卖合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，缴纳税费后办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。【本文...查看全文

本文讲述了房屋买卖的流程和注意事项。首先，在签署合同后的90天内，当事人需要向房地产管理部门提交房地产权属证书、当事人身份证明和房屋转让合同等有关文件，并缴纳相关税费。接着，当事人需要办理房屋权属登记手续并核发房地产权属证书。整个...查看全文

属于。依据我国相关法律的规定，对房屋进行买卖时，办理过户登记是属于房屋买卖合同中的义务，房屋出售者要帮助购房者办理过户登记。《城市房地产转让管理规定》第七条规定，房地产转让，应当按照下列程序办理：(一)房地产转让当事人签订书面转让...查看全文

买卖合同不属于实践合同，而是诺成合同。未按法律程序开发建设的建筑，通过买卖合同交易不具合法性。无效的民事法律行为自始没有法律约束力。依法成立的合同受法律保护，但需遵守相关规定。合同自成立时生效，但法律另有规定或当事人另有约定除外。...查看全文

买卖合同并不是要式合同。要式合同是指法律、行政法规或当事人约定要求采用书面形式订立的合同。法律对买卖合同并没有规定必须采用书面形式，所以，买卖合同并不是要式合同。 买卖合同是否是实定合同 买卖合同是实定合同。实定合同是指双方当事人...查看全文