商铺退租违约金怎么扣-法律问答|晖律网

相关法律问题

问商铺退租违约金怎么扣？

律师分析：如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金...查看全文

问租商铺违约金怎么赔

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法律解析： 1.如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。 2.约定的违约金过高或过低可以请求变更【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 ...查看全文

问租商铺违约金怎么赔

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问租商铺违约金怎么赔？

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律师分析： 1.如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。 2.约定的违约金过高或过低可以请求变更【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当...查看全文

问一般退商铺扣违约金多少

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租商铺合同违约金一般是多少租商铺合同违约金的具体数额要根据当事人约定的违约金条款来确定，法律并没有对违约金的具体数额作出具体规定。但法律规定了当事人约定的违约金数额不得过分高于或者过分低于违约行为造成的损失，否则当事人可以向人民法...查看全文

问商铺租赁合同违约金怎么写

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法律分析:商铺租赁合同违约金撰写方式是按照双方协议的内容确定，但是不得过高或过低。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。法律依据:《...查看全文

问商铺租赁合同违约金怎么写

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商铺租赁合同的违约金应根据双方协议确定，但不可过高或过低。当事人可约定违约方支付一定数额的违约金，也可约定损失赔偿额的计算方法。...查看全文

问商铺租赁合同违约金怎么写？

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商铺租赁合同违约金的主旨是：根据租赁合同约定，当事人可以根据违约情况支付约定的违约金，但过高或过低的违约金可以请求变更。双方应根据实际损失来约定违约金，如超过损失30%可要求降低。当事人还可以请求法院或仲裁机构增加或减少违约金，但...查看全文

问商铺租赁合同违约金怎么写？

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商铺租赁合同违约金按双方协议确定，不得过高或过低。约定违约金过高或过低可请求变更，超过实际损失30%可要求降低。如约定违约金为一个月租金，则违约可要求支付一个月租金同样数额的违约金。...查看全文

问商铺租赁提前解约,违约金要扣除押金吗

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法律分析：可以扣押金作为违约金。现在房东扣除押金的情况越来越严重，但扣不扣除押金得根据租赁合同而定： 1、如果房屋租赁合同上写明押金的用途，提前解除合同押金如何处理等，则按合同条款处理。所以，不管是什么样的租房，能够签租...查看全文

问商铺违约金怎么算

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法律分析：商铺违约金的计算可以在租赁合同中双方协商确定，约定违约的不同情形以及适用的违约金标准，并应当注明解除合同的条款，违约金的数额一般要考虑日租金、租赁期限长短、预期的营业损失等因素。法律依据《中华人民共和国民法典》第...查看全文

问商铺违约金怎么算

答

商铺违约金的计算可以在租赁合同中双方协商确定，约定违约的不同情形以及适用的违约金标准，并应当注明解除合同的条款，违约金的数额一般要考虑日租金、租赁期限长短、预期的营业损失等因素。一、违反房屋租赁合同要承担的责任是什么呢...查看全文

问租商铺违约金是多少

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租商铺合同违约金的具体数额要根据当事人约定的违约金条款来确定，法律并没有规定违约金的具体数额。但法律规定了当事人约定的违约金数额不得过分高于或者过分低于违约行为造成的损失，否则当事人可以向人民法院申请对违约金予以适当减少或增加。...查看全文

问商铺租赁违约金是怎么标准的？

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律师解答：如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，可按《民法总则》及《合同法》中关于承担违约金责任的一般原则执行。合同违约金上限是不超过实际损失的30...查看全文

问商铺租赁违约金是怎么标准的？

答

法律解析：如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，可按《民法总则》及《合同法》中关于承担违约金责任的一般原则执行。合同违约金上限是不超过实际损失的30...查看全文

问商铺租赁违约金是怎么标准的？

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问租赁商铺违约金是多少

答

租商铺合同违约金的具体数额要根据当事人约定的违约金条款来确定，法律并没有对违约金的具体数额作出具体规定。但法律规定了当事人约定的违约金数额不得过分高于或者过分低于违约行为造成的损失，否则当事人可以向人民法院申请对违约金予以适当减少...查看全文

问商铺提前退租违约金的计算方法

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提前退租违约金应根据合同约定，但双方约定过高或过低可请求变更。违约金不以非违约方损失为前提，一般不超过实际损失的30%。根据《民法典》第五百八十五条，违约金具有惩罚性特征。承租人可根据法律规定提前解除房屋租赁合同，如已购房、迁离或...查看全文

问租户提前退租怎么扣违约金

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提前解除租房合同的违约金该如何赔付法律没有规定一个明确的违约金数额标准，在民法典中，对于违约金数额的确定主要遵循一个原则：有约定从约定，无约定按照实际损失计算。按照法律规定，无论哪一方提出的损失数额，都必须自行举证加以证明。因此...查看全文

问商铺没到期不租了违约金怎么算

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法律分析：我国法律并没有自动续约的规定。按照合同法的规定，到期不续签但继续租用，视为不定期租赁，您在终止合同前必须有合理的通知对方的期限即可。所谓定期租赁合同是指合同约定有明确的期限。不定期合同的产生有三种情形：...查看全文