出租人有义务确保出租房屋的安全条件，包括建筑、消防、治安、卫生等方面，不危及承租人的人身安全。出租人应及时修缮自然损害，并维护房屋。如果出租人已履行义务且无过错，租户因自身原因导致事故发生，则房主不承担责任。...查看全文

店面租赁房东违约责任：根据《民法典》第五百八十四条规定，房东违约需按租赁合同约定承担责任；若合同未约定，可要求房东继续履行、采取补救措施或赔偿损失。损失赔偿额应相当于违约造成的损失和合同后可获利益，但不得超过违约方预见的损失。...查看全文

租赁物维修责任需根据情况区分处理。对于自然损耗，出租人应在合理期限内维修，如未履行义务，承租人可自行维修，费用由出租人承担。若维修影响使用，应相应减少租金或延长租期。对于承租人不当使用或外力损坏导致的损坏，租客需自行负责维修。...查看全文

租客需尽到妥善保管义务，否则应赔偿火灾损失；租客通常承担火灾等突发事故责任；出租人应告知房屋年份、缺陷和隐患，并承担安全修缮责任；若因出租人未修缮而导致火灾，出租人需赔偿；若房屋存在安全隐患或不符出租条件，房东需承担连带责任。...查看全文

水管漏水是房东责任还是租户责任，需根据具体情况来决定。租房水管漏水，要找出漏水的原因，才能够判断是租户的问题还是房东的责任。承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。承租人未按照约定...查看全文

股东责任与义务的分配及隐名股东确认股权的条件。根据我国公司法规定，股东应按公司章程出资，不得滥用权利。滥用权利损害公司或其他股东利益的，应承担赔偿责任。隐名股东可通过诉讼确认股权，需满足实际出资证明、其他股东明知出资人出资、公司一...查看全文

房东家的灯泡坏了一般由出租人承担维修责任，但如果是承租人的过错导致灯泡坏了，则出租人不需承担维修责任；对于承租人添附的补偿责任，根据合同约定或协商处理，拆除不影响价值的由承租人自行拆除，不能拆除的出租人可要求适当补偿。...查看全文

租房如果是属于自身的原因死亡的，房东是没有责任的，如果租客死亡是由于租赁物原因造成的，房东要承担责任。这个要具体情况具体分析。但是一般来说，房东出租房屋享受经济收益的同时，也负有安全保障和安全管理义务。出租人对房屋租住用途负有基本...查看全文

法律分析： 　　一、如果是因为相邻权纠纷，作为房子真正的主人，当然有责任。房东出租的房屋应该有合法的产权，有符合居住的安全、消防、卫生等条件，房东应对出租房定期检查。如果出租人尽到了合理的义务，如果房屋安全没有问题，房东对房客安全...查看全文

法律分析：一、租户犯罪房东有责任吗1、如果是因为相邻权纠纷，作为房子真正的主人，当然有责任。房东出租的房屋应该有合法的产权，有符合居住的安全、消防、卫生等条件，房东应对出租房定期检查。如果出租人尽到了合理的义务，如果房...查看全文

房东在出租房屋前需审查房客身份，确保安全居住。房屋必须符合安全标准，如热水器是否规范、电线是否短路。房东应负责维护治安，确保门窗安全，防止盗窃等不良案件。根据法律规定，若租赁合同未约定维修责任，房东需承担维修责任及费用。...查看全文

在一般情形下，租客违法，房东并没有责任。如果租客在租赁房屋期发生安全事故，而房东已经尽到了合同约定的维修义务以及安全保障义务，那么房东不需要承担责任。...查看全文

房屋出租房东的责任包括交付租赁物、维修义务、处理第三方权益纠纷、通知承租人优先购买权。租客在出租房内犯法时，房东有知情不报的罚款和拘留责任。根据《民法典》规定，房东必须按约交付租赁物并保持其符合约定用途；维修义务除非有约定例外；出...查看全文

喝酒走路不违法，但可能影响交通和引发堵塞。酒驾标准是血液酒精含量，超过20毫克为饮酒驾驶，超过80毫克为醉酒驾驶。饮酒驾驶处罚为扣驾照6个月加罚款，再次饮酒驾驶处罚为拘留加罚款并吊销驾照，醉酒驾驶处罚为约束至酒醒并吊销驾照，严重情...查看全文

法律分析： 租房水管漏水，如果是因房屋的质量问题或者是因房东不及时履行维修义务造成的，则由房东担责；如果是因租户保管、使用不善造成水管漏水的，则由租户担责。 法律依据：： 《中华人民共和国民法典》 第七百一十二条 出租人应当履行租...查看全文

房东解除房屋租赁合同的处理方法及提前解除合同押金的问题。房东可与租客协商解除合同或按约定或法定条件通知租客解除合同，违约方需承担相应责任。根据《民法典》第五百六十二条和第五百六十三条，当事人可协商一致解除合同，或因不可抗力、明确不...查看全文

法律解析： 租房如果是属于自身的原因死亡的，房东是没有责任的，如果租客死亡是由于租赁物原因造成的，房东要承担责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百三十一条 租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时...查看全文

法律分析:租房如果是属于自身的原因死亡的，房东是没有责任的，如果租客死亡是由于租赁物原因造成的，房东要承担责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百三十一条 租赁物危及承租人的安全或者健...查看全文

法律解析： 租房如果是属于自身的原因死亡的，房东是没有责任的，如果租客死亡是由于租赁物原因造成的，房东要承担责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百三十一条 租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时...查看全文

租户犯罪房东有责任吗？租户犯罪与房东责任有关。如果房东尽到合理义务，房屋安全无问题，对房客安全事故没有过错，不需赔偿。但若房东明知他人犯罪却继续出租，将受治安处罚。法律依据为《治安管理处罚法》。租房提前退房，违约是一回事，押金退还...查看全文