一、房东家的灯泡坏了应由谁来承担
1、房东家的灯泡坏了一般都是由出租人承担的，出租人应当履行租赁物的维修义务。但是，当事人另有约定的除外；如果因为承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担上法律规定的维修义务。
2、法律依据：《民法典》
第七百一十二条，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
二、承租人添附的补偿责任如何处理
实践中，对于承租人对房屋进行改建、改装或者增加附着物而形成的添附物，如果是征得出租人同意的，或者按合同约定的承租目的属于合理添置的，那么按以下情况分别处理：
1、有约定的按约定处理；
2、合同没有约定而又协商不成的，拆除后并不会严重影响其价值的，一般由承租人自行拆除。不能拆除的可以对添附物现价值进行评估，归出租人所有，并对承租人予以适当补偿；
3、若出租人不同意添附或承租人并非按合同约定的承租目的添附的，没有约定而又协商不成的，拆除后并不会影响其价值的，承租人可以自行拆除。不能拆除的，出租人对装修物的损失一般不给予补偿。
灯炮故障，房东与租户如何划分责任？
律师回答
摘要：房东家的灯泡坏了一般由出租人承担维修责任，但如果是承租人的过错导致灯泡坏了，则出租人不需承担维修责任；对于承租人添附的补偿责任，根据合同约定或协商处理，拆除不影响价值的由承租人自行拆除，不能拆除的出租人可要求适当补偿。
延伸阅读
房屋租赁中的维修责任归属
在房屋租赁中，维修责任归属是一个重要的问题。当房东家的灯炮损坏时，应由谁来承担维修责任呢？根据租赁合同和相关法律规定，一般情况下，维修责任由房东承担。房东作为房屋的所有者和出租方，有义务确保房屋设施的正常运作。因此，灯炮的损坏属于正常的维修范围，房东应承担维修责任。然而，如果灯炮损坏是由于租户的过失或故意行为导致的，那么维修责任可能会由租户承担。因此，在确定维修责任归属时，需要综合考虑租赁合同、法律规定以及具体情况。双方应协商解决，并在合同中明确维修责任的分配方式，以避免纠纷和不必要的争议。
在房屋租赁中，维修责任归属是一个重要的问题。当房东家的灯炮损坏时，应由谁来承担维修责任呢？根据租赁合同和相关法律规定，一般情况下，维修责任由房东承担。房东作为房屋的所有者和出租方，有义务确保房屋设施的正常运作。因此，灯炮的损坏属于正常的维修范围，房东应承担维修责任。然而，如果灯炮损坏是由于租户的过失或故意行为导致的，那么维修责任可能会由租户承担。因此，在确定维修责任归属时，需要综合考虑租赁合同、法律规定以及具体情况。双方应协商解决，并在合同中明确维修责任的分配方式，以避免纠纷和不必要的争议。
结语：根据上述情况，房东家的灯泡损坏时，维修责任的归属是一个重要问题。根据租赁合同和相关法律规定，一般情况下，维修责任由房东承担。然而，如果灯泡损坏是由于承租人的过失导致的，维修责任可能会由承租人承担。因此，在确定维修责任归属时，需要综合考虑合同约定和具体情况。双方应协商解决，并在合同中明确维修责任的分配方式，以避免纠纷和争议的发生。
法律依据
中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
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