租房责任分配原则：房屋问题由出租人负责修理，租客不承担责任；如果租赁合同有约定，按约定承担责任；如果是承租人自身原因导致房屋损坏，承租人需承担赔偿责任。...查看全文

租客和房东在维修出租房屋内的东西上有明确的界定： 1.基础设施设备的损坏由房东负责修理，包括管道爆裂、墙壁开裂、非人为原因的堵塞等。 2.电气设备的维修责任需要在租赁前双方检查并签署交接清单，约定由谁来负责维修。如果非人为原因导致...查看全文

在租赁合同中,对于出租房的家电维修责任,如果双方在合同中有约定,则应按照约定执行;如果双方没有约定,则承租人有权合理使用租赁物并承担维修责任。如果在租赁期间,由于承租人的使用不当导致家电损坏,则应由承租人负责维修。但如果家电本身存...查看全文

租房合同中，灯坏责任应根据具体情况确定。出租人承担质量问题或其他原因导致的损坏责任，承租人承担因使用不当导致的责任。双方需仔细阅读合同，正确使用房屋，避免责任问题。...查看全文

《道路交通安全法》要求道路、停车场和道路配套设施的规划、设计、建设符合安全、畅通要求，交通管理部门应及时报告并提出处理建议，修复损毁设施并设置警示标志，危及交通安全时采取安全措施。若因未设置警示标志导致交通事故，信号灯管理部门需承...查看全文

租房期间电器损坏责任分配：按合同约定承担维修责任；合同无约定由出租人承担；承租人过错导致损坏则由其自行维修。根据《中华人民共和国民法典》规定，出租人应履行维修义务，但另有约定除外。承租人可要求出租人在合理期限内维修，出租人未履行时...查看全文

租房电视损坏责任：租客个人使用损坏由其负责，入住前破损由房东负责。若电视在正常使用下出现故障，房东负责维修费用。租赁合同约定了损失责任和解决方式，双方可协商。根据《中华人民共和国民法典》，承租人按约定使用租赁物不需赔偿，未按约定使...查看全文

租房子塌了砸伤人责任在谁？主要取决于房子坍塌的原因。根据租赁合同约定，承担责任的一方可能是出租人或承租人。如果是因承租人的使用不当等原因导致坍塌，责任应由承租人承担。如果是房子质量问题，责任应由建设单位与施工单位负责。...查看全文

房屋租赁维修责任：自然老化由房东负责，人为损坏由租客负责。如合同未约定维修责任，则出租人应承担维修义务。承租人可要求出租人在合理期限内维修，如出租人不履行义务，可向法院起诉。租人未履行维修义务时，承租人可自行维修，费用由出租人负担...查看全文

租房子地板泡了，通常由房东承担。租赁期间，出租人和承租人共同保证房屋及其附属物品、设备和设施处于合适和安全状态。承租人造成的损失需及时通知房东修复。房东应在7天内进行维修，若逾期不修复，承租人可代为修复，费用由房东承担。若房屋维修...查看全文

红绿灯故障导致车祸责任视具体情况而定。交通事故责任需根据交警认定书确定，一般按规则让行。红绿灯故障时，仍需遵守交通规则，慢行通过，不能乱撞。若发生事故，仍按规则处理，分主次责任。交警无责任，因灯故障非人为，无过错。...查看全文

租房房屋漏水责任一般由出租人承担，出租人应交付符合约定用途的租赁物，并承担维修义务，除非另有约定。承租人可要求出租人在合理期限内修理租赁物。...查看全文

租赁合同中对于空调维修费用的责任分配原则：当空调因老化无法使用时，房东负责维修费用；而当空调损坏是由于房客错误使用或人为损坏时，维修费用由房客承担。...查看全文

租房期间电器维修责任的法律规定：根据《民法典》第七百一十二条和第七百一十三条，合同约定了由谁承担维修责任就按约定执行，未约定则出租人负责维修，承租人过错导致损坏则由承租人自行维修。...查看全文

房东家的灯泡坏了一般由出租人承担维修责任，但如果是承租人的过错导致灯泡坏了，则出租人不需承担维修责任；对于承租人添附的补偿责任，根据合同约定或协商处理，拆除不影响价值的由承租人自行拆除，不能拆除的出租人可要求适当补偿。...查看全文

租客要求换锁的费用应由承租人自行承担。如果是承租人自愿换锁或损坏门锁需要更换的，费用应由承租人承担。承租人应在征得房东同意后换锁，并保留原有锁芯，租期结束后向房东交还有关钥匙。如果租房合同中约定门锁更换维修费用由房东承担，可以按照...查看全文

《民法典》第七百零八条规定，出租人应按约定交付租赁物并保持其符合约定用途；房屋租赁期间电器损坏，承租人负责维修自己的电器，出租人负责维修出租的电器，相关法律规定还包括承租人按约定使用租赁物的义务、免责义务，以及出租人未按约定使用租...查看全文

远光灯在交通事故中要承担主要责任，但具体情况需根据交警认定。远光灯只能在无其他照明设备且对向无来车时使用。夜间会车时，遇相对方向来车需在150米外改用近光灯。...查看全文

租赁合同中的房屋维修责任通常由合同约定的一方承担，若无约定则由出租人负责。根据《民法典》规定，出租人有维修义务，除非另有约定。承租人可要求出租人在合理期限内维修，如未履行义务，承租人可自行维修并由出租人承担费用。若因维修影响使用，...查看全文

法律分析： 租客不在出租房着火的责任认定主要看租赁合同是如何规定的，出租房发生因电气设备的老化而引起的火灾，房东应当承担赔偿责任。但如果租房协议上写有电路、水路等由租客管理，损坏由他负责修理等条款，可以要求租客赔偿损失。 法律依据...查看全文