租房期间电器维修责任的法律规定：根据《民法典》第七百一十二条和第七百一十三条，合同约定了由谁承担维修责任就按约定执行，未约定则出租人负责维修，承租人过错导致损坏则由承租人自行维修。...查看全文

租房期间电器损坏责任分配：按合同约定承担维修责任；合同无约定由出租人承担；承租人过错导致损坏则由其自行维修。根据《中华人民共和国民法典》规定，出租人应履行维修义务，但另有约定除外。承租人可要求出租人在合理期限内维修，出租人未履行时...查看全文

租赁期间的维修责任一般由出租人承担，但如果损坏是承租人的过错或不可抗力造成，或双方约定由承租人负责检修，出租人可以免责。根据《中华人民共和国民法典》，承租人未按约定使用租赁物或保管不善导致损失，出租人可解除合同并要求赔偿。对于房屋...查看全文

租赁物维修责任分配：出租人应在合理期限内维修，未履行责任时承租人可自行维修，费用由出租人承担。若维修影响使用，租金可减少或租期延长。承租人过错导致维修的，出租人不负责维修。...查看全文

房屋租赁维修责任：自然老化由房东负责，人为损坏由租客负责。如合同未约定维修责任，则出租人应承担维修义务。承租人可要求出租人在合理期限内维修，如出租人不履行义务，可向法院起诉。租人未履行维修义务时，承租人可自行维修，费用由出租人负担...查看全文

租赁物的维修责任由出租人承担，但当事人可以另有约定。承租人可以要求出租人在合理期限内维修租赁物，未履行维修义务时承租人可自行维修，费用由出租人负担。若维修影响使用，租金可减少或租期延长。承租人有权在约定用途内使用租赁物，但需按约定...查看全文

租赁物的维修责任由出租人承担，但当事人可以另有约定。出租人未履行维修义务时，承租人可要求出租人在合理期限内维修，或自行维修费用由出租人负担。若维修影响承租人使用，应相应减少租金或延长租期。承租人有权在约定用途内使用租赁物，但需按约...查看全文

租房合同中，出租人通常负责房屋维修责任，除非承租人对房屋维修存在过错。根据民法典规定，出租人应履行维修义务，但另有约定除外。承租人可以要求出租人在合理期限内维修，若出租人未履行，则承租人可自行维修，费用由出租人承担。若维修影响承租...查看全文

租房中的自然损坏责任归属问题。根据租赁合同规定，房东负责自然损坏维修，租客可联系房东解决问题。若合同规定租客负责自然损坏，租客需自行承担维修费用，并注意爱护房屋内物品。人为损坏需自行支付维修费用，房东可扣除押金，并可能要支付违约金...查看全文

根据房屋租赁合同约定和房屋性质，租房发生事故责任由承租人承担或由出租人承担。出租人需承担房屋损失和维修责任，除非另行约定。承租人有权要求房东在合理期限内进行维修，如房东未能维修，承租人可自行维修并由房东承担费用。然而，如果房屋损坏...查看全文

房屋修缮责任分配：房屋所有人承担维修责任，租赁双方约定租赁房屋维修责任，受托人承担委托管理房屋维修责任，代管人承担代管房屋维修责任，使用单位承担保管自修公产房屋维修责任，保修期内维修由负有保修责任的一方承担。...查看全文

《民法典》规定，出租人一般承担租赁期间的维修责任，但合同约定另外。如果承租人自身原因导致维修，需自行承担费用。出租人未履行维修义务时，承租人可自行维修，费用由出租人负担。若维修影响承租人使用，应减少租金或延长租期。如果租赁物需要维...查看全文

法律分析:房屋租赁中维修责任一般确定为由出租人承担。在租赁物出现不符合约定的使用状态时，出租人须对该租赁物进行修理和维护，以保证承租人能够正常使用该租赁物，包括对租赁物的正常保养。房屋损坏由承租人的过错造成的或双方约定由承...查看全文

律师分析： 当事人有约定的，按约定承担房屋维修责任。当事人无特别约定的，出租人应当履行租赁物的维修义务，但因承租人的过错致使租赁物需要维修的，由承租人履行维修责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百一十二条 出租...查看全文

法律分析:当事人有约定的，按约定承担房屋维修责任。当事人无特别约定的，出租人应当履行租赁物的维修义务，但因承租人的过错致使租赁物需要维修的，由承租人履行维修责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》...查看全文

出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担；若维修影响承租人使用，则应相应减少租金或延长租期。承租人过错导致维修的，出租人不负维修义务。...查看全文

租房热水器故障责任需根据实际情况判断。若因正常损耗导致故障，出租人负责修理；租赁费包含配套设施，热水器属于租赁物，出租人应负责维修。若因租客不当使用或过错导致故障，租客负责修理费用。自然损耗需根据租赁合同约定或法律规定处理。...查看全文

出租房屋的维修费用由出租人负责，根据租赁合同和法律规定，出租人应及时修缮房屋，否则需承担赔偿责任。若租用房屋从事生产经营活动，修缮责任需双方约定。修缮责任人应认真检修房屋设备，保证居住和使用安全。若修缮责任人无力修缮，可与另一当事...查看全文

租赁合同中的房屋维修责任通常由合同约定的一方承担，若无约定则由出租人负责。根据《民法典》规定，出租人有维修义务，除非另有约定。承租人可要求出租人在合理期限内维修，如未履行义务，承租人可自行维修并由出租人承担费用。若因维修影响使用，...查看全文

在房屋租赁期间,如果电器坏了,通常由出租人负责,除非双方另有约定。如果损坏是由于自然因素导致的,出租人将承担维修责任。如果是由于承租人自己的原因导致的损坏,那么承租人将承担维修责任。在确定维修主体时,需要根据具体情况进行判断。此外...查看全文