租赁物的维修责任由出租人承担，但当事人可以另有约定。承租人可以要求出租人在合理期限内维修租赁物，未履行维修义务时承租人可自行维修，费用由出租人负担。若维修影响使用，租金可减少或租期延长。承租人有权在约定用途内使用租赁物，但需按约定...查看全文

租赁物的维修责任由出租人承担，但当事人可以另有约定。出租人未履行维修义务时，承租人可要求出租人在合理期限内维修，或自行维修费用由出租人负担。若维修影响承租人使用，应相应减少租金或延长租期。承租人有权在约定用途内使用租赁物，但需按约...查看全文

《民法典》第七百零八条规定，出租人应按约定交付租赁物并保持其符合约定用途；房屋租赁期间电器损坏，承租人负责维修自己的电器，出租人负责维修出租的电器，相关法律规定还包括承租人按约定使用租赁物的义务、免责义务，以及出租人未按约定使用租...查看全文

《民法典》规定，出租人一般承担租赁期间的维修责任，但合同约定另外。如果承租人自身原因导致维修，需自行承担费用。出租人未履行维修义务时，承租人可自行维修，费用由出租人负担。若维修影响承租人使用，应减少租金或延长租期。如果租赁物需要维...查看全文

租赁期间的维修责任一般由出租人承担，但如果损坏是承租人过错、不可抗力或双方约定由承租人负责检修，出租人可免责。根据《中华人民共和国民法典》，承租人未按约定或不妥善保管租赁物造成损失，出租人可解除合同并要求赔偿。对于房屋租赁期间的修...查看全文

租房中的自然损坏责任归属问题。根据租赁合同规定，房东负责自然损坏维修，租客可联系房东解决问题。若合同规定租客负责自然损坏，租客需自行承担维修费用，并注意爱护房屋内物品。人为损坏需自行支付维修费用，房东可扣除押金，并可能要支付违约金...查看全文

租房合同中，出租人通常负责房屋维修责任，除非承租人对房屋维修存在过错。根据民法典规定，出租人应履行维修义务，但另有约定除外。承租人可以要求出租人在合理期限内维修，若出租人未履行，则承租人可自行维修，费用由出租人承担。若维修影响承租...查看全文

租房发生事故责任分配依据《城市房屋租赁管理办法》第二十一条。承租人自身造成的事故由其自己负责，第三人造成的事故可以找第三人负责。物件自然损害或合同约定由房东修缮的，房东负责修复；若房东未及时修复导致破坏性事故，造成承租人财产损失或...查看全文

房屋修缮责任分配：房屋所有人承担维修责任，租赁双方约定租赁房屋维修责任，受托人承担委托管理房屋维修责任，代管人承担代管房屋维修责任，使用单位承担保管自修公产房屋维修责任，保修期内维修由负有保修责任的一方承担。...查看全文

租客和房东在租凭期内共同保障房屋及其附属物品的适用和安全。租客应及时通知房东修复因自然属性或合理使用导致的损耗。房东应在七天内维修，否则租客可代为维修，费用由房东承担。租客保管不当或不合理使用导致的损坏，租客负责维修或赔偿。火灾等...查看全文

法律分析:房屋租赁中维修责任一般确定为由出租人承担。在租赁物出现不符合约定的使用状态时，出租人须对该租赁物进行修理和维护，以保证承租人能够正常使用该租赁物，包括对租赁物的正常保养。房屋损坏由承租人的过错造成的或双方约定由承...查看全文

法律分析:当事人有约定的，按约定承担房屋维修责任。当事人无特别约定的，出租人应当履行租赁物的维修义务，但因承租人的过错致使租赁物需要维修的，由承租人履行维修责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》...查看全文

律师分析： 当事人有约定的，按约定承担房屋维修责任。当事人无特别约定的，出租人应当履行租赁物的维修义务，但因承租人的过错致使租赁物需要维修的，由承租人履行维修责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百一十二条 出租...查看全文

出租房屋设备损坏的维修责任归出租方，除非承租人未按约定方法使用。承租人按约定方法或租赁物性质使用，不承担赔偿责任。出租人应履行维修义务，除非另有约定。承租人可要求出租人维修，未履行则可自行维修，费用由出租人承担。承租人过错导致维修...查看全文

租赁房屋维修责任应由出租人承担，根据《民法典》规定，出租人有修缮义务，承租人可以要求出租人在合理期限内维修，如果出租人未履行维修义务，承租人可自行维修费用由出租人承担。然而，如果承租人有过错导致租赁物损坏，出租人可以解除合同并要求...查看全文

出租房屋的维修费用由出租人负责，根据租赁合同和法律规定，出租人应及时修缮房屋，否则需承担赔偿责任。若租用房屋从事生产经营活动，修缮责任需双方约定。修缮责任人应认真检修房屋设备，保证居住和使用安全。若修缮责任人无力修缮，可与另一当事...查看全文

租赁合同中的房屋维修责任通常由合同约定的一方承担，若无约定则由出租人负责。根据《民法典》规定，出租人有维修义务，除非另有约定。承租人可要求出租人在合理期限内维修，如未履行义务，承租人可自行维修并由出租人承担费用。若因维修影响使用，...查看全文

本文讲述了在租房过程中，如果出现漏水问题，责任归属问题应该如何划分。根据房子漏水的原因不同，相关责任也不同。如果房东故意隐瞒房子漏水的问题，那么房东应该承担责任。如果是因为租房人使用不当导致漏水，那么租房人应该承担责任。同时，文章...查看全文

出租房失火责任由出租人承担，除非出租人已尽到防火义务，失火是承租人或第三方的过错所致。根据法律规定，承租人应按约定或租赁物性质使用物品，否则出租人可解除合同并要求赔偿。...查看全文

租房发生事故责任的承担要根据具体情况而定，双方签订合同时应协商好事故责任。出租人应检查房屋设施并维修安全隐患，否则电线老化造成的事故由出租人承担责任；承租人应合理使用房屋设施，不得擅自改变房屋结构，否则由承租人承担责任。...查看全文