租房期间电器损坏责任分配：按合同约定承担维修责任；合同无约定由出租人承担；承租人过错导致损坏则由其自行维修。根据《中华人民共和国民法典》规定，出租人应履行维修义务，但另有约定除外。承租人可要求出租人在合理期限内维修，出租人未履行时...查看全文

租房期间灯坏由谁负责，取决于损坏原因。若是消耗导致的损坏，房东负责维修；若是租赁方原因导致的损坏，租赁方负责维修。承租人按约定方法或物性使用租赁物，不承担损害赔偿责任。未按约定方法或物性使用导致损失，房东可解除合同并请求赔偿。...查看全文

租房期间电器维修责任的法律规定：根据《民法典》第七百一十二条和第七百一十三条，合同约定了由谁承担维修责任就按约定执行，未约定则出租人负责维修，承租人过错导致损坏则由承租人自行维修。...查看全文

租房期间电器损坏责任分配：承租人维修自己的电器，出租人负责维修出租的电器。合同中有约定则按约定执行，无约定可协商解决。签租赁合同时，制定详实的条款以避免纠纷，可委托律师起草。...查看全文

《民法典》第七百零八条规定，出租人应按约定交付租赁物并保持其符合约定用途；房屋租赁期间电器损坏，承租人负责维修自己的电器，出租人负责维修出租的电器，相关法律规定还包括承租人按约定使用租赁物的义务、免责义务，以及出租人未按约定使用租...查看全文

房屋租赁期间，家电坏了，出租方有维修责任。如果出租方不修理，承租人可以自行修理，费用由出租方承担。如果维修影响了承租人的使用，出租方应减少租金或延长租期。如果是承租人的过错导致维修，出租方不负责修理。...查看全文

旅行社应对游客人身安全负有保障义务，包括乘车交通事故责任。旅行社未尽到对车辆和司机的审查义务导致合同违约，应承担违约责任并主要赔偿责任。旅行社责任保险是为旅行社组织的旅游活动中的赔偿责任提供保险保障。...查看全文

房屋租赁维修责任：自然老化由房东负责，人为损坏由租客负责。如合同未约定维修责任，则出租人应承担维修义务。承租人可要求出租人在合理期限内维修，如出租人不履行义务，可向法院起诉。租人未履行维修义务时，承租人可自行维修，费用由出租人负担...查看全文

法律分析： 租客不在出租房着火的责任认定主要看租赁合同是如何规定的，出租房发生因电气设备的老化而引起的火灾，房东应当承担赔偿责任。但如果租房协议上写有电路、水路等由租客管理，损坏由他负责修理等条款，可以要求租客赔偿损失。 法律依据...查看全文

租房漏水责任归属问题在《中华人民共和国民法典》中得到明确规定，根据规定，承租方应自行承担责任，除非另有约定。这一规定旨在维护租赁双方的权益，双方在签订合同时应明确各自的权利与义务，以避免后续纠纷的出现。...查看全文

小区电梯损坏责任分配：电梯故障保修期内由电梯公司维修，人为破坏由责任人承担，超过保修期的由物业动用专项维修资金维修，不足时全体业主共同承担费用。物业服务合同另有约定时按约定执行，专项维修资金由全体业主缴纳，买卖时不需额外缴纳，但若...查看全文

租房电视损坏责任：租客个人使用损坏由其负责，入住前破损由房东负责。若电视在正常使用下出现故障，房东负责维修费用。租赁合同约定了损失责任和解决方式，双方可协商。根据《中华人民共和国民法典》，承租人按约定使用租赁物不需赔偿，未按约定使...查看全文

业主对于租赁房屋实施电信诈骗的行为，是否承担法律责任取决于其是否知情。根据《中华人民共和国刑法》第266条，如果业主不知情，不承担法律责任。...查看全文

租客的火灾责任认定主要依据租赁合同，若火灾是由电气老化引起且合同未规定由租客管理，房东应负责赔偿。但如果合同规定租客负责电路、水路等维修，可要求租客承担损失赔偿。...查看全文

法律分析:租房家电自然损坏是出租人的责任。在租赁物出现不符合约定的使用状态时，出租人须对该租赁物进行修理和维护，以保证承租人能够正常使用该租赁物，包括对租赁物的正常保养。家电损坏由承租人过错造成的或双方约定由承租人负责检查...查看全文

租房发生火灾由谁承担 法院在审理此类出租房火灾案件时通常依据消防部门的《火灾事故认定书》认定责任。起火原因无法查明的，应当认定租客没有尽到妥善保管的义务，并对火灾给其他人造成的损失进行赔偿。另外相关法律规定，房屋出租期间发生火...查看全文

律师分析： 出租房失火一般由出租人负责；但若出租人已经尽到必要的防御义务，而由于承租人或第三人过错而导致失火的除外。根据相关法律规定，承租人应当按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，否则，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。...查看全文

开发商违约导致延期交房，房屋买受人起诉要求开发商履行义务并承担违约责任的诉讼费由开发商承担。诉讼费是由败诉方承担，胜诉方自愿承担的除外。律师费由当事人自行承担，除非合同明确约定败诉方承担。第二审法院改变第一审判决的，诉讼费用负担也...查看全文

《民法典》规定，出租人应按约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。若房屋租赁期间电器损坏，承租人负责维修自己的电器，出租人负责维修出租物。承租人应按约定或根据租赁物性质使用租赁物，如因此造成租赁物损耗，承租人...查看全文

租赁合同中应明确约定租房自然损耗和租赁物损坏的修缮责任。如果承租人按约定方法正常使用租赁物导致损耗，无需承担赔偿责任；但若承租人未按约定方法使用导致损坏，则应赔偿损失。若租赁合同未特别约定，且损坏责任非承租人主要承担，则修缮责任由...查看全文