律师分析： 1、房地产分离出卖，合同无效。由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别卖于不同的买方，或者出卖房...查看全文

法律分析:房屋居间合同无效的原因是:行为人虚假意思表示签订的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；无民事行为能力人订立的合同无效；违背公序良俗的合同无效；法律规定的其他情形。法律依据:《民法典...查看全文

房屋居间合同无效的情况包括：1、意思表示虚假；2、违反法律法规的强制性规定或公序良俗；3、当事人恶意串通，损害他人合法权益。根据民法典的相关规定，虚假意思表示的行为无效；违反强制性规定的行为无效，除非该规定不导致行为无效；违背公序...查看全文

律师解答： 1、房地产分离出卖，合同无效。由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别卖于不同的买方，或者出卖房...查看全文

法律解析： 1、房地产分离出卖，合同无效。由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别卖于不同的买方，或者出卖房...查看全文

房屋买卖居间合同会因为以下原因导致无效：房屋买卖居间主体不适格的；恶意串通损害他人合法权益的；以虚假的意思表示订立的；违背公序良俗的；损害社会公共利益的；违反法律强制性规定的。 导致商品房买卖合同无效的原因有哪些 导致商品房买卖合...查看全文

房屋买卖居间合同无效的原因有以下几点：主体不合格；恶意串通损害他人权益；以虚假意思订立；违背公序良俗；损害社会公共利益；违反法律规定。...查看全文

房屋居间合同无效情形：1、当事人无民事行为能力；2、意思表示虚假；3、恶意串通损害他人权益；4、违反强制性法规。根据民法典规定，虚假意思表示的行为无效；违反强制性规定的行为无效，但例外；违背公序良俗的行为无效；恶意串通损害他人权益...查看全文

判定房屋居间合同无效的情形有：房地产分离出卖，合同无效；产权未登记过户，合同无效；产权主体有问题，合同无效；侵犯优先购买权，合同无效；单位违反规定购房，合同无效；价格欺诈，显失公平，合同无效；非法转让，合同无效。一、合...查看全文

合同中的欺诈、胁迫等不真实手段订立的损害国家利益的合同属于无效合同；恶意串通、损害国家、集体或第三人利益的合同也无效；合法形式掩盖非法目的、损害社会公共利益、违反法律强制性规定的合同均无效；免责条款中造成人身伤害或故意重大过失造成...查看全文

签民间借贷合同无效的原因是：1、借款人借款用于违法犯罪活动，出借人事先知道或者应当知道的；2、套取金融机构贷款转贷；3、违反法律、行政法规强制性规定等。 什么民间借贷合同是无效的 下列民间借贷合同是无效的：套取资金高利转贷给借款人...查看全文

法律分析： 房屋居间合同的无效情形主要包括： 1、主合同无效，居间合同也可能无效； 2、居间合同因违反法律，违背公序良俗而无效； 3、居间合同的订立是由于被胁迫、欺诈等手段而属于可撤销的合同，撤销时居间合同无效。 法律依据： 《民...查看全文

法律分析： 房屋居间合同无效情形： （1）主合同无效，居间合同也可能无效； （2）居间合同因违反法律，违背公序良俗而无效； （3）居间合同的订立是由于被胁迫、欺诈等手段而属于可撤销的合同，撤销时居间合同无效。 法律依据 《中华人民...查看全文

房屋居间合同无效的情形：欺诈、胁迫损害国家利益；恶意串通损害国家、集体或第三方利益；合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反强制性规定；无效免责条款导致伤害或财产损失；无效格式条款免责、加重责任或排除主要权利。...查看全文

购房合同无效情形：1）无民事行为能力人签订；2）限制行为能力人未经法定代理人同意签订；3）欺诈、胁迫、乘人之危等手段签订；4）双方串通损害国家、集体或他人利益；5）无书面合同且无证据。根据《民法典》，虚假意思表示的民事法律行为无效...查看全文

法律分析:签民间借贷合同无效的原因是:_x000D_ 1、借款人借款用于违法犯罪活动，出借人事先知道或者应当知道的；_x000D_ 2、套取金融机构贷款转贷；_x000D_ 3、违反法律、行政法规强制性规定等。...查看全文

民间借贷合同无效的原因有三：1、借款人用借款从事违法犯罪活动，而出借人明知或应知；2、将金融机构贷款挪作他用；3、违反法律、行政法规强制性规定等。...查看全文

房屋与土地不可分离，转让时必须同时转让土地使用权。转让房屋需征求共有人或承租人的优先购买权。欺诈转让的商品房合同无效。违法预售商品房及涉及违法土地使用权转让禁止转让。其他法律法规也有禁止转让规定。...查看全文

房屋租赁合同无效情形概括为：未取得房产证、被查封限制、未得到共有人同意、权属争议、违法建筑、不符合安全标准、未获抵押权人同意、不符合主管部门规定。...查看全文

房屋买卖合同无效的情况包括卖房人不是房屋的所有权人、房屋和土地分别转让、侵犯共有人的优先购买权、合同条款恶意串通并损害国家利益、以及合同条款违反法律行政法规的强制性规定或公序良俗等。...查看全文