律师分析： 1、房地产分离出卖，合同无效。由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别卖于不同的买方，或者出卖房...查看全文

法律分析：房屋居间合同无效的原因有：房地产分离出卖，合同无效；产权未登记过户，合同无效；产权主体有问题，合同无效；侵犯优先购买权，合同无效；单位违反规定购房，合同无效；价格欺诈，显失公平，合同无效；非法转让，合同无效。...查看全文

房屋居间合同无效的情况包括：1、意思表示虚假；2、违反法律法规的强制性规定或公序良俗；3、当事人恶意串通，损害他人合法权益。根据民法典的相关规定，虚假意思表示的行为无效；违反强制性规定的行为无效，除非该规定不导致行为无效；违背公序...查看全文

律师解答： 1、房地产分离出卖，合同无效。由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别卖于不同的买方，或者出卖房...查看全文

法律解析： 1、房地产分离出卖，合同无效。由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别卖于不同的买方，或者出卖房...查看全文

房屋买卖居间合同会因为以下原因导致无效：房屋买卖居间主体不适格的；恶意串通损害他人合法权益的；以虚假的意思表示订立的；违背公序良俗的；损害社会公共利益的；违反法律强制性规定的。 导致商品房买卖合同无效的原因有哪些 导致商品房买卖合...查看全文

房屋买卖居间合同无效的原因有以下几点：主体不合格；恶意串通损害他人权益；以虚假意思订立；违背公序良俗；损害社会公共利益；违反法律规定。...查看全文

判定房屋居间合同无效的情形有：房地产分离出卖，合同无效；产权未登记过户，合同无效；产权主体有问题，合同无效；侵犯优先购买权，合同无效；单位违反规定购房，合同无效；价格欺诈，显失公平，合同无效；非法转让，合同无效。一、合...查看全文

合同中的欺诈、胁迫等不真实手段订立的损害国家利益的合同属于无效合同；恶意串通、损害国家、集体或第三人利益的合同也无效；合法形式掩盖非法目的、损害社会公共利益、违反法律强制性规定的合同均无效；免责条款中造成人身伤害或故意重大过失造成...查看全文

签民间借贷合同无效的原因是：1、借款人借款用于违法犯罪活动，出借人事先知道或者应当知道的；2、套取金融机构贷款转贷；3、违反法律、行政法规强制性规定等。 什么民间借贷合同是无效的 下列民间借贷合同是无效的：套取资金高利转贷给借款人...查看全文

房屋居间合同无效的情形：欺诈、胁迫损害国家利益；恶意串通损害国家、集体或第三方利益；合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反强制性规定；无效免责条款导致伤害或财产损失；无效格式条款免责、加重责任或排除主要权利。...查看全文

购房合同无效情形：1）无民事行为能力人签订；2）限制行为能力人未经法定代理人同意签订；3）欺诈、胁迫、乘人之危等手段签订；4）双方串通损害国家、集体或他人利益；5）无书面合同且无证据。根据《民法典》，虚假意思表示的民事法律行为无效...查看全文

房屋居间合同无效情形：1、当事人无民事行为能力；2、意思表示虚假；3、恶意串通损害他人权益；4、违反强制性法规。根据民法典规定，虚假意思表示的行为无效；违反强制性规定的行为无效，但例外；违背公序良俗的行为无效；恶意串通损害他人权益...查看全文

房屋与土地不可分离，转让时必须同时转让土地使用权。转让房屋需征求共有人或承租人的优先购买权。欺诈转让的商品房合同无效。违法预售商品房及涉及违法土地使用权转让禁止转让。其他法律法规也有禁止转让规定。...查看全文

房屋租赁合同无效情形概括为：未取得房产证、被查封限制、未得到共有人同意、权属争议、违法建筑、不符合安全标准、未获抵押权人同意、不符合主管部门规定。...查看全文

无效的房屋买卖合同的几种情况：1.无民事行为能力人签订的；2.限制行为能力人未得到法定代理人同意的；3.恶意串通损害国家和人民利益的；4.以合法事实掩盖非法目的的；5.损害国家和社会公共利益的；6.经司法单位和行政机关判定限制房地...查看全文

该段内容讲述的是房屋买卖合同被认定为无效的条件。根据条件可知，如果签订合同的当事人是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人，且事后合同没有被其代理人追认，或者合同不是当事人的真实意思表示，或者违反法律、行政法规的强制性规定或者违背...查看全文

法律分析:签民间借贷合同无效的原因是:_x000D_ 1、借款人借款用于违法犯罪活动，出借人事先知道或者应当知道的；_x000D_ 2、套取金融机构贷款转贷；_x000D_ 3、违反法律、行政法规强制性规定等。...查看全文

民间借贷合同无效的原因有三：1、借款人用借款从事违法犯罪活动，而出借人明知或应知；2、将金融机构贷款挪作他用；3、违反法律、行政法规强制性规定等。...查看全文

购房合同无效的情况包括：开发商未取得预售证的情况下出售房屋、开发商误导或胁迫购房人、开发商私自变更设计、实际交付面积与合同约定误差超过3%以及主体结构不合格。购房者可通过举证申请法院或仲裁机构变更或撤销合同。...查看全文