中介代签合同有效性及租房合同注意事项。中介代签合同需满足代理合同的合法性，代理人行为对被代理人有效。租房合同应注意录音、交租日期明确、费用承担、合同一致性、纠纷解决等，保留费用单据以防中介不退押金。...查看全文

房产中介签订的购房合同具有法律效力，前提是中介具备民事行为能力、真实意思表示，并符合合法内容和形式。购房合同纠纷可先协商，若无解决可向房管部门投诉，再进行仲裁，不满仲裁结果可向法院起诉。合同具备法律效力应包括当事人信息、标的、价款...查看全文

房产中介签订的购房合同具有法律效力，双方必须履行合同义务，违约需要支付违约金或赔偿损失。合同的签订必须满足民事法律行为的条件，具备相应的民事行为能力。如果合同约定了违约责任，则按约定处理；如果未约定，则需赔偿中介费损失。房屋买卖合...查看全文

居间合同具有法律效力，但签订居间合同需要注意事项。委托人应明确委托内容、酬金等要求，居间人应如实说明自身能力和条件。合同中应包含违约责任条款，居间人需保密信息并承担违约责任。法律应对居间人资格作出限制，要求其具备知识、能力和从业条...查看全文

中介合同是指具备办理被委托事项资质和民事行为能力的中介人与委托人之间达成的合同，合同内容必须明确、范围明确，并与当事人意思表示一致。中介合同是中介人向委托人提供订立合同的机会或媒介服务，并获得委托人支付的报酬。...查看全文

根据《民法典》第五百零二条规定，预约合同的效力取决于合同的成立方式。首先，如果合同是依法订立的，且没有法律规定或当事人的约定另有规定，那么合同自成立时生效。其次，如果合同需要按法律规定进行批准或其他手续，那么在这些手续完成后，合同...查看全文

补充合同的主旨是对已签订合同内容的补充和确定，具有法律效力，当事人应按约定履行义务。根据《民法典》规定，民事法律行为有效需满足相应的民事行为能力、真实意思表示，且不违反法律和公序良俗。合同生效后，当事人可协议补充未约定或不明确的质...查看全文

企业签订的买卖合同有效条件包括：行为人具备民事行为能力，意思表示真实，不违反法律规定和公序良俗。合同无效情形包括：欺诈、胁迫损害国家利益，恶意串通损害国家、集体或第三方利益，以合法形式掩盖非法目的，损害社会公共利益，违反法律规定。...查看全文

艺名签署合同不违法，只要签字人具备民事行为能力且真实意思表示。根据我国法律，《中华人民共和国民法典》第四百九十条第一款规定，当事人签名、盖章或按印后合同成立，对方接受即可。...查看全文

电子合同是一种有效的合同形式，根据相关法律规定，它可以视为书面合同。根据《民法典》第四百六十九条，合同可以采用书面、口头或其他形式。电子合同通过电子数据交换、电子邮件等方式可以有形地表现合同内容，并可随时调取查用，因此被视为书面形...查看全文

电子合同有效性：签订双方需具备民事行为能力、真实意思表示，合同内容不违法，自愿签订，受法律保护。根据民法典143条，有效民事法律行为需满足民事行为能力、真实意思表示，不违反法律规定，不违背公序良俗。...查看全文

租房合同要具备法律效力需满足条件，包括双方具备民事权利能力、合同自愿订立、房屋合法出租等。租房合同纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。丢失租房押金单是否能退押金取决于具体情况，根据民法典规定，只要无违约行为，房东应退还押金。租房...查看全文

买房无房产证只有合同，存在法律风险。购房者无法获得房产权、无法进行买卖等活动，也无法获得拆迁补偿或设定抵押权。房屋可能被强制拆除或拍卖，开发商债务纠纷时可能被强制执行。登记办理时间压缩，但仍存在不确定性。二手房质量难以保证，交付时...查看全文

根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定，为使合同具有法律效力，必须满足以下要件：签订合同的双方当事人应具备相应的民事行为能力；合同的签订必须是双方自愿诚实协商一致的结果；合同的条款和内容必须符合法律规定和公序良俗的要求。...查看全文

本文讲述了欠款合同的有效性和借款合同的书面形式要求。根据《民法典》的规定,民事法律行为需要满足行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实且不违反法律、行政法规的强制性规定和不违背公序良俗的条件才能具有法律效力。而借款合同应当采用书...查看全文

买卖合同是出卖人转移标的物所有权给买受人，买受人支付价款的合同。中间人无经济责任，但有义务作证。《中华人民共和国民法典》规定了买卖合同的内容，包括标的物的名称、数量、质量、价款等。...查看全文

劳动合同违约金支付与劳动者是否需要支付违约金有关。一般情况下，劳动者不需要支付违约金，除非违反了法定情形。根据相关法律规定，劳动者需要支付违约金的情况包括：用人单位提供专项培训并约定服务期，劳动者违反约定需支付违约金；劳动合同中约...查看全文

中介合同需由具备民事行为能力的人订立，且不违反法律或社会公共利益方可生效。购房者若仅与中介签房屋买卖合同，需审查中介机构的代理权限、合同版本，关注房屋价款、支付方式、交付时间、权属证书办理及违约责任等条款。...查看全文

合同与协议是同一概念，一份合同要具有法律效力，双方达成合意即可。合同书一般包括当事人信息、标的、数量、质量、价款、履行期限、违约责任、解决争议方法等条款。只要双方同意并签字，具有法律效力，对双方有拘束力。但合同内容不能违背法律规定...查看全文

劳动合同的法律效力取决于合法性、平等自愿和协商一致原则。合法性要求合同内容符合法律规定，当事人具备合法资格。平等自愿要求双方地位平等，自愿订立合同，协商一致达成意见。劳动合同应包含必备的条款，并可约定其他条款，但需遵守法律规定。此...查看全文