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房产抵押贷款可以不需要担保人,因为房产作为担保即可。担保人是对某项事务作出保证行为的人,在债务等方面指具有代为清偿票据债务能力的法人、其他组织或者个人。...查看全文
房子抵押贷款的条件包括:房产必须产权明晰,符合上市交易条件并有房产证和土地证;必须有合法有效的购房合同,房龄在10年以内。个人方面,要求信用状况良好,无重大不良信用记录;申请人必须是具备完全民事行为能力的公民或符合要求的境外自然人...查看全文
划拨的房子只要有房产证,可以抵押贷款。以划拨方式取得的国有土地使用权,需要进行地价评估并经土地管理部门确认,然后批准抵押,确定出让金数额后,签订抵押合同。...查看全文
房屋抵押贷款是否需要担保人取决于房屋价值是否能覆盖贷款金额。个人房屋抵押贷款通常不需要担保人,但需要提供个人收入证明和流水。具体情况还需咨询当地银行。申请房屋抵押贷款需要备齐相关资料,并经银行审查和公证。若房屋价值无法覆盖贷款金额...查看全文
住房抵押贷款,又称按揭,是指银行向贷款者提供大部分购房款项,购房者以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其购房契约向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。...查看全文
1、能够办理二次抵押贷款的房屋,一般要有比较好的保值、升值空间。因此,房屋的地理位置、周边配套都要好一些。2、用于办理二次抵押贷款的房屋,必须是现房,而不是期房。3、借款人的信用要良好,且已有的抵押贷款没有严重逾期记录。4、借款人...查看全文
法律分析:房屋二次抵押担保贷款的条件是:_x000D_ 1、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;_x000D_ 2、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;_x000D_ 3、房屋抵押登记已办...查看全文
贷款抵押房屋保险是指房屋抵押贷款的贷款人为了保障房屋抵押贷款的安全,而要求借款人将作为抵押的房屋向保险人投保的房地产保险。内容包括:(1)保险对象;(2)保险财产和不保财产;(3)保险责任和除外...查看全文
法律分析:房屋抵押贷款不需要担保人,需要以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为担保物,一并需要借款人信用良好、具有稳定的职业和收入,具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份,能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期...查看全文
申请银行房子抵押贷款需要备齐资料,包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户这半年的银行流水对账单。银行房子抵押贷款时银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查等。...查看全文
二次抵押贷款条件:1、可以办理二次抵押贷款的房屋,一般要有比较好的保值、升值空间。2、可以办理二次抵押贷款的房屋,必须是现房,而不是期房;3、二次贷款的借款人的信用要良好,且已有的抵押贷款,没有严重逾期记录;4、二次贷款的借款人,...查看全文
法律分析:个人房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押,向银行申请人民币贷款的行为。个人房屋抵押贷款需要当事人信用良好、具有稳定的职业和收入,具有购房合同、同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物。...查看全文
一、个人房屋抵押贷款是什么个人房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押,向银行申请人民币贷款的行为。个人房屋抵押贷款需要当事人信用良好、具有稳定的职业和收入,具有购房合同、同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押...查看全文
个人房屋抵押贷款是工商银行向具备完全民事行为能力、信用记录良好的借款人发放的人民币担保贷款。该贷款可用于购房、购车、留学、医疗等多种消费用途,满足个人多样贷款需求。借款人名下的住房、商用房或商住两用房均可用于抵押,贷款额度高且还款...查看全文
房屋抵押贷款是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其产权证向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。抵押房屋贷款实际上是指用客...查看全文
法律分析:房屋抵押贷款:根据我国法律,按揭购房是指通过将房屋产权抵押给银行,从银行取得贷款资金用来支付房款的购房方式。按揭购房需要办理抵押登记,将房屋抵押给银行,银行成为抵押权人。法律依据:《个人住...查看全文
担保人的法律责任分为连带保证责任和一般保证责任。根据《中华人民共和国民法典》第一百七十八条规定,连带责任人的责任份额根据各自责任大小确定,难以确定时平均承担责任。实际承担责任超过自己责任份额的连带责任人有权向其他连带责任人追偿。连...查看全文
担保责任是一种连带责任保证,保证人与债务人对债务承担连带责任。房地产抵押是指抵押人以合法房地产向抵押权人提供债务履行担保。抵押权人有权以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。房屋所有权连同土地使用权可以设定抵押权。 (99字)...查看全文
房屋担保抵押贷款期限根据具体情况而定,个人抵押消费贷款最长不超过30年,商业用房抵押最长不超过10年。不动产抵押需办理登记,抵押权自登记时设立。抵押期间,抵押人可转让抵押财产,但需通知抵押权人。贷款机构还会考虑房屋市场价值、房龄和...查看全文
律师解答: 抵押房子贷款流程如下:一、申请人首先确认房屋未办理过抵押登记。二、申请人向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款的申请。三、申请人向银行提交所需资料。四、银行审查资料,合格后指派评估公司对房屋进行评估,确定贷款的额度。五、银...查看全文
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