1、能够办理二次抵押贷款的房屋，一般要有比较好的保值、升值空间。因此，房屋的地理位置、周边配套都要好一些。2、用于办理二次抵押贷款的房屋，必须是现房，而不是期房。3、借款人的信用要良好，且已有的抵押贷款没有严重逾期记录。4、借款人...查看全文

房屋二次抵押贷款的条件、限额和利率与第一次有所不同，需符合市场潜力、现房、抵押登记、保险等要求。贷款额度根据房屋价值和抵押率决定，住房最高70%，商业用房最高50%。利率执行相应的商业贷款或外汇贷款利率，调整时按合同约定执行。政策...查看全文

律师解答： 1、能够办理二次抵押贷款的房屋，一般要有比较好的保值、升值空间。因此，房屋的地理位置、周边配套都要好一些。 2、用于办理二次抵押贷款的房屋，必须是现房，而不是期房。 3、借款人的信用要良好，且已有的抵押贷款没有严重逾期...查看全文

二次抵押贷款条件：1、可以办理二次抵押贷款的房屋，一般要有比较好的保值、升值空间。2、可以办理二次抵押贷款的房屋，必须是现房，而不是期房；3、二次贷款的借款人的信用要良好，且已有的抵押贷款，没有严重逾期记录；4、二次贷款的借款人，...查看全文

二次抵押贷款条件：房屋保值、升值空间好；现房而非期房；借款人信用良好，无严重逾期记录；借款人需有稳定收入。同一房地产设定多个抵押权，需告知抵押权人。...查看全文

本文介绍了二次抵押贷款的房屋应具备优质住宅和商业用房的属性,以及用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须满足的条件。此外,还提供了一些关于房贷还完后需办理的手续和抵押物买卖合同有效性的说明。最后,提到了抵押权人可以主张房屋买卖合同无效的...查看全文

西安金融从业人员，办理银行二次抵押贷款需满足以下要求：1.按揭还款至少12个月以上，个别情况可特批。2.大多数银行要求有企业，办理经营性抵押贷款。3.一抵为银行按揭或经营性抵押贷款。4.征信良好。5.房产价值有空间。...查看全文

借款人必须是中国银行一手房抵押贷款的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上。1、能够办理二次抵押贷款的房屋，一般要有比较好的保值、升值空间。因此，房屋的地理位置、周边配...查看全文

本文介绍了房屋二次抵押贷款的要求和流程,以及二手房抵押贷款的期限计算方法。要求房屋为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房,必须是现房,已办理保险且保险单正本由中国银行执管,房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜...查看全文

房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。您在偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向银行申请贷款。需要具备...查看全文

按揭的房子抵押贷款，具体要求如下：1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房；2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房；...查看全文

房屋可以被二次抵押贷款申请条件具体如下：1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办妥，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管;4、该...查看全文

1、有合法的身份;2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;3、有合法有效的购房合同;4、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少...查看全文

1、抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证，抵押物房屋必须产权清晰。2、借款人具有完全处置的权利，能做抵押登记。3、抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于抵押贷款。4、房屋可以合法上市交易，容易变现。...查看全文

民法典规定,在房屋已设置最高额抵押权的情况下,债务人或者第三人可以再次抵押,但最高限额范围内。最高额抵押权是指为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的...查看全文

1、用于二次抵押贷款的门面房应为市场发展潜力较大商业用房;2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;3、房屋是使用银行抵押贷款所购买的一手房;4、房屋抵押登记已办妥，且银行是房屋的抵押权人;...查看全文

法律分析：1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;4、房屋抵押登记已办妥，...查看全文

办理房产二次抵押贷款的方式有两种：1、直接在原贷款银行办理，但贷款本息必须在一定期限内按时足额偿还，且信用记录良好；2、找一家正规的担保公司来结清贷款，办理抵押注销手续，然后用房子作为抵押来办理贷款。...查看全文

房产证二次抵押贷款的条件？房产证二次抵押贷款的条件为： 借款人必须是中国银行一手房抵押贷款的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上 1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的...查看全文

律师解答： 1、个人的征信没有问题，没有逾期。 2、房子的产权要清晰，要有剩余价值。 3、另外就是关于这套房子的年龄不能够超过20年，再加上贷款的时间，不能够超过30年。 4、贷款人需要准备个人的身份证件，还有第1次抵押贷款的合同...查看全文