物业合同属于什么合同?

律师回答
摘要:物业服务合同是指物业服务企业和业主委员会签订的,由物业服务企业提供房屋及设备、设施、环境和公共秩序维护等服务的合同。该合同属于民事合同,建立在平等和自愿的基础上,与行政合同不同。
1、物业服务合同属于民事合同。 2、物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的服务合同。合同规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序,由业主支付报酬。 3、物业服务合同是建立在平等和自愿的基础上的民事合同。虽然习惯上称之为物业管理合同,但它与行政机关为实现行政管理职权而与相关单位签订的行政合同有本质区别。
法律依据
《物业管理条例》第三十四条_x000D_业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。_x000D_物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

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