物业服务合同是一种符合法律规定的合同，具有诺成、有偿、双务和要式合同的特点。该合同指物业服务人员在物业服务区域内为业主提供相应的物业服务，而业主则支付物业费。...查看全文

物业服务合同是诺成合同、有偿合同、双务合同、要式合同。根据法律规定，物业服务合同是指物业服务人在物业服务区域内，为业主提供相应物业服务，业主支付物业费的合同，符合诺成合同、有偿合同、双务合同、要式合同的构成要件。 什么是物业服务合...查看全文

物业服务合同是指物业服务企业和业主委员会签订的，由物业服务企业提供房屋及设备、设施、环境和公共秩序维护等服务的合同。该合同属于民事合同，建立在平等和自愿的基础上，与行政合同不同。...查看全文

物业服务合同是指物业服务人在物业服务区域内为业主提供物业服务，并由业主支付物业费的合同。根据法律规定，该合同属于诺成合同、有偿合同、双务合同、要式合同。...查看全文

物业服务合同是指由物业服务企业提供房屋维修、养护、管理和环境卫生服务的合同。它是一种民事合同，与行政合同有本质的区别。...查看全文

物业合同是劳务合同。劳务合同是指以劳动形式提供给社会的服务民事合同，是当事人各方在平等协商的情况下达成的，就某一项劳务以及劳务成果所达成的协议。一般是独立经济实体的单位之间、公民之间以及它们相互之间产生。一、劳动合同用...查看全文

本文介绍了前期物业服务合同的定义以及与物业合同的区别。根据《物业管理条例》和《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，前期物业服务合同是由开发建设单位与物业服务企业签订，并在购房时由购房人进行书面确认的合...查看全文

什么是物业服务合同物业服务包括哪几种 物业服务合同是：物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务包括如下几种：居住物业、商业物业、工业...查看全文

据悉，这方面的混乱使得目前最高法院案由分类中，涉及到物业管理合同的，既有服务合同纠纷，又有物业管理纠纷;而法院受理物业管理纠纷案件时，部分案件的案由定为服务合同纠纷，部分定为物业管理纠纷，还有定为损害赔偿和财产权属等其他案由。 解...查看全文

法律分析:物业和并不是业主签，而是由业主大会签订。业主大会的职责分别有:召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服...查看全文

法律解析： 物业合同不是业主签，合同只认业委会或者业主的大会的公章，盖章生效。 【法律依据】: 《中华人民共和国物业管理条例》 第十五条 业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：(一)召集业主大会会议，报告物业管理的实施...查看全文

业主不签物业合同，只能由业委会或大会公章盖章生效。业委会有召集大会、签订物业服务合同、了解意见等职责。业主有参加物业管理的权利和利用公共设施的义务。业主委员会是执行机构，有权选聘物业管理公司并签订合同。合同只能由业主和物业公司签订...查看全文

物业服务合同是提供服务的合同，服务内容包括建筑物和设施维修、环境卫生和秩序管理、物和人的管理。此合同属于长期继续性合同和集体合同，对业主具有法律约束力，属于双务有偿合同、诺成合同、要式合同。...查看全文

物业服务合同不需要缴纳印花税。根据《中华人民共和国税收征收管理法》的规定，应纳税凭证包括购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或具有合同性质的凭证，产权转移书据，营业账簿，权利、许可证...查看全文

律师分析： 1.物业服务合同属于提供服务的合同 物业服务人提供的服务具有综合性或者复合性，既涉及建筑物及其附属设施的维修养护，也涉及环境卫生或相关秩序的管理维护，既涉及对物的管理，也涉及对人的管理。 2.物业服务合同属于长期继续性...查看全文

物业服务合同是指物业服务人在物业服务区域内为业主提供相应的物业服务，并且业主支付物业费的合同。根据法律规定，物业服务合同属于诺成合同、有偿合同、双务合同以及要式合同的一种。...查看全文

物业续签合同流程简化：1、业主委员会开会讨论是否续签物业合同，可以集体商议或书面征求意见；2、决定续签后，按法律程序完成续签。...查看全文

物业服务合同纠纷多为物业公司对小区欠缴物业服务费的业主进行的集中起诉，因而往往是集中爆发的系列案，少则几十件，多则几十件同时立案。在案件的审理过程中，通常采取集中送达、集中开庭、集中宣判的方式进行，以保证司法资源的有效配置、程序的...查看全文

法律分析： 物业合同生效条件： 1、物业方与业主具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、合同依法成立，具备法律所要求的形式。物业合同应当采用书面形式。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的...查看全文

据悉，这方面的混乱使得目前最高法院案由分类中，涉及到物业管理合同的，既有服务合同纠纷，又有物业管理纠纷;而法院受理物业管理纠纷案件时，部分案件的案由定为服务合同纠纷，部分定为物业管理纠纷，还有定为损害赔偿和财产权属等其他案由。 解...查看全文