配偶一方去世后，及时处理房产，办理过户手续，以免影响其他事务的办理。根据《民法典》规定，不动产的设立、变更、转让和消灭应当依法登记，未经登记不发生效力。不动产登记簿是权属和内容的根据，不动产权属证书应与登记簿一致。建议明确各方利益...查看全文

房产证上是夫妻两个人的名字,表明该房产为夫妻共同拥有财产，夫妻一方去世，其中去世一方的房产属于在世的另一方所有，即死者配偶拥有。去世一方若有遗嘱，按遗嘱继承;若没有遗嘱的，按法定顺序继承。一、父亲过世房产母亲全部继承后...查看全文

房产证上是去世方一人的名字，表明该房产为去世方一人所有。房产证上是夫妻两个人的名字，表明该房产为夫妻共同拥有财产，一方死后，其中一半属死者配偶所有。另一半若有遗嘱，按遗嘱继承；若没有遗嘱的，按法定继承。...查看全文

律师分析： 房产证上是去世方一人的名字，表明该房产为去世方一人所有。房产证上是夫妻两个人的名字，表明该房产为夫妻共同拥有财产，一方死后，其中一半属死者配偶所有。另一半若有遗嘱，按遗嘱继承；若没有遗嘱的，按法定继承。 【法律依据】...查看全文

法律分析：房产证上是夫妻两个人的名字，表明该房产为夫妻共同拥有财产，夫妻一方去世，其中去世一方的房产属于在世的另一方所有，即死者配偶拥有。去世一方若有遗嘱，按遗嘱继承；若没有遗嘱的，按法定顺序继承。法律依据...查看全文

可以过户，不过也要结合具体的情况去判断，要看是死者的婚前还是婚后财产，主要有两种解决方式：1.有遗嘱。按照遗嘱中的内容进行分配就可以了，如果有异议，也可以起诉。2.没有遗嘱。按照规定...查看全文

根据具体情况，继承人可办理遗产清偿，限于实际遗产价值。超过价值部分，继承人自愿偿还不受限制。若继承人放弃继承，可免除被继承人的税款和债务清偿责任。...查看全文

房产证上是去世方一人的名字，表明该房产为去世方一人所有。房产证上是夫麦两个人的名字，表明该房产为夫麦共同拥有财产，一方死后，其中一半属死者配偶所有。另一半若有选嘱，按遗嘱继承；若没有选嘱的，按法定继承。一、婚后买房只写...查看全文

律师分析： 视具体情况而定。如果有继承人的，由及继承人办理即可。继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务...查看全文

房产证上的名字决定了房产归属，如果房产证上只有去世方一人的名字，则该房产为去世方一人所有；如果房产证上是夫麦两个人的名字，则该房产为夫妻共同拥有财产，其中一方死后，配偶将继承其中一半的财产，另一半将按照遗嘱或法定继承规定进行分配。...查看全文

夫妻一方去世，未办理房产证，您可携带相关文件前往房产局办理过户手续。需提供购房合同、交款票据、身份证和户口本，可能还需亲属证明文件。注意不同地区要求可能不同。遗失或损毁房产证可前往房产局补办或挂失，再凭相关证件办理过户手续。...查看全文

律师分析： 夫妻一方死亡，并不能以所有的夫妻财产为其遗产，而应当先认定夫妻共同财产，从中划出一半为生存方所有，另一半夫妻共同财产，才可认定为死亡方的个人财产。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条 第一款 ...查看全文

购买房子时如果房子的产权还没有过户到购买者的名下，就算购买者已经搬网购买的房子居住实质上房屋是不属于购买者的。所以在购买了房子之后一定要进行产权过户工作。产权过户指已经签订房屋买卖合同的双方，到房产登记部门对原本登记在卖方名下的房...查看全文

根据《城市房地产管理法》第六十一条，未办理房屋过户的当事人去世，可终止房屋买卖合同；继续履行的可向法院起诉或公证处办理相关手续，以取得法院判决书或公证书，进而办理过户手续。根据《民法典》和《不动产登记法》，不动产登记应由不动产所在...查看全文

夫妻一方去世房产属于共有的，另一方继承50%，剩余财产有遗嘱或者遗赠协议的应当按照遗嘱继承或者遗赠办理，没有遗嘱或者遗赠协议的通过法定继承办理。一、父母死亡后，遗产怎么继承？父母死亡后遗产继承的原则：...查看全文

法律分析:夫妻一方去世房产属于共有的，另一方继承50%，剩余财产有遗嘱或者遗赠协议的应当按照遗嘱继承或者遗赠办理，没有遗嘱或者遗赠协议的通过法定继承办理。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一千一百二十...查看全文

(1)夫妻关系存续期间购买的房产，在产权证上只写明了夫妻一方的名字，如果双方有书面约定的，原则上按约定处理。如果没有特别约定的，根据我国婚姻法的有关规定，无论谁出资购买的房产，都是夫妻共同财产。  &...查看全文

法律分析：夫妻婚内房产更名房产证办理更名手续所需材料：1、与转让更名的土地证人签定协议2、报规划局办理规划用地许可证须提交下列材料：1）报规划部门申请书2）可行型研究报告及计划委员会...查看全文

房产证上的人去世了的，发生继承。该房产作为去世的人的遗产，由被继承人的法定继承人继承。继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先继承。都有其他继承人，辈份不同的，推...查看全文

夫妻一方房产证丢失的，应当先挂失，然后再补办。夫妻一方房产证丢失的，可以先去不动产登记机关申请挂失，期满后，再去不动产登记机关进行补办，并且提供夫妻双方的身份证、户口簿、结婚证，以及另外一本房产证，不动产收到材料后，应当尽快为当事...查看全文