经济适用房申请的最新要求是什么?

律师回答
摘要:申请经济适用房流程及条件解析,经济适用房是一种具有经济性、保障性和实用性的住宅,通过一系列审核程序,包括预登记、申购、审核、公示等,最终获得购房资格认定单。
一、申请经济适用房去哪里
1、申请人持户口薄、身份证、婚姻证明、家庭成员收入证明、住房证明等资料到街道办事处进行下年度经济适用房预登记;
2、上年度已预登记的申请人持户口薄、身份证、婚姻证明家庭收入证明、住房证明等资料到街道办事处提出申购经济适用房申请,并填写《购买经济适用住房申请表》;
3、街道办事处对接到申请人材料进行审核,对初审符合条件的申请人在其居住地进行为期15天公示。经公示无异议或异议不成立的,由街道办事处签署审查意见并鉴章后,转报高新区规划建设局;
4、区规划建设局对街道办事处上报的申请资料进行复审,对符合条件的签署意见并鉴章,返回街道办事处;
5、申请人到街道办事处领取已通过复审的《购买经济适用房申请表》,并持上述材料到市房管局住房委员会室申领《准购资格认定单》。
二、经济适用房是什么
经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3个显著特征:经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。
延伸阅读
经济适用房申请流程及材料准备
申请经济适用房的流程通常包括以下几个步骤:首先,前往当地房产局或相关部门了解申请条件和要求。其次,填写申请表格并准备所需的材料,如身份证、户口簿、收入证明、家庭成员证明等。然后,将申请材料递交给相关部门,并等待审核。审核通过后,会进行摇号或其他方式确定房源分配。最后,获得经济适用房资格的申请人需要按照规定的程序办理购房手续,并缴纳相关费用。在整个申请过程中,申请人需要密切关注通知和要求,并及时配合提供补充材料或参加面试等环节。请注意,具体的申请流程和材料准备要求可能因地区而异,建议咨询当地相关部门获取最新信息。
结语:申请经济适用房的流程相对复杂,需要申请人准备一系列的材料并按照规定的步骤进行申请。首先,申请人需要前往街道办事处进行预登记或申购经济适用房,并提交相关的身份证明、收入证明、住房证明等材料。然后,街道办事处和区规划建设局将对申请材料进行审核,并进行公示和复审。最后,申请人需要到相应的部门领取购房申请表和准购资格认定单。经济适用房是一种具有经济性、保障性和实用性的住宅,由国家统一规划建设,价格由政府指导,并享受一定的优惠政策。申请人在整个申请过程中应密切关注通知和要求,及时提供所需材料,并遵守相关规定。具体的申请流程和材料要求可能因地区而异,建议咨询当地相关部门获取最新信息。
法律依据
住房公积金管理条例(2019修订):第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
住房公积金管理条例(2019修订):第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
商品房销售管理办法:第六章 法律责任 第四十三条 房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房的,处以警告,责令停止销售,并可处以2万元以上3万元以下罚款。

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