武汉经济适用房申请要求

律师回答

武汉兴建经济适用房,供那些符合条件的困难家庭进行申请购买,是为了让全体人民共享改革开庭成果,也是为了促进社会的和谐稳定。那么武汉经济适用房的申请条件是什么,律师整理了相关法律知识,供大家学习参考。

一、申请武汉经济适用房需要什么条件

1、家庭成员具有本市城镇常住户口,家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系;

2、家庭收入符合市人民政府规定的低收入家庭收入标准;

3、无房家庭或者现住房面积低于市人民政府规定的住房困难标准。

备经济适用住房可优先出售给符合上述条件的低收入家庭中的无房户、被拆迁户以及残疾人、市级以上(含市级)劳动模范家庭。

二、经济适用房产权多少年

1、关于房子产权的问题,大家得清楚咱们购买房子一般都是需要两个证件的。一个是房产证,还有一个是土地使用证,二者缺一不可。只有在取得了这两个证之后,才能算是真正的拥有了房屋的权利。

2、在之前的文章中我们曾经说过,房产证是没有写明期限的,也就是说,除非房屋倒塌,不然房屋都是归人的,但是土地不一样,土地是国家咱们只有租赁使用权,没有拥有的权利。

3、我们现在所说的年限,一般是指土地使用权的年限。这个年限得从开发商取得此片土地的使用权之日算起,具体期限要看土地使作权证。土地的使用年限得根据这片土地的用途来确定,具体的大家可以参考当地细则,一般会有40年,50年,70年等不同的年限划分。

4、而针对经济适用房来讲,根据即将发布的民法典的精神,土地使用期届满前一年,使用权人可以向国家申请土地使用权续期但长不超过30年。

综合以上介绍,经济适用房需要经过申请,在申请前,一定要详细了解武汉关于经济适用房申请的具体条件,认为符合规定的条件后,才向住房保障部门提交申请。

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