可以让出名人的继承人协助办理过户。如果发生纠纷，可以凭借与出名人签订的借名买房的书面协议及自己的出资证明和居住情况的证明向法院起诉，要求法院把房子所有权判给自己。但需要注意的是如果借名买的房是政策性保障用房时，是不能要回房产的。...查看全文

法律解析： 其一、只要该房屋办理了不动产登记，在房产证上书写的是出名人的姓名，则该房屋属于出名人的遗产； 其二、不符合上述情况的，该房屋不属于出名人的遗产。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设...查看全文

律师分析： 其一、只要该房屋办理了不动产登记，在房产证上书写的是出名人的姓名，则该房屋属于出名人的遗产； 其二、不符合上述情况的，该房屋不属于出名人的遗产。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设...查看全文

法律分析:其一、只要该房屋办理了不动产登记，在房产证上书写的是出名人的姓名，则该房屋属于出名人的遗产；其二、不符合上述情况的，该房屋不属于出名人的遗产。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

律师解答： 其一、只要该房屋办理了不动产登记，在房产证上书写的是出名人的姓名，则该房屋属于出名人的遗产； 其二、不符合上述情况的，该房屋不属于出名人的遗产。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设...查看全文

借名买房时,需要注意房屋出售时的处理方式。如果双方协商不成,可以请第三方调解,但若调解不成,只能向法院起诉。同时,要注意合同中是否存在免责条款或违反法律规定的情况,这些条款可能无效。名义产权人反悔或不能证明双方之间的委托代理关系和...查看全文

可以让出名人的继承人协助办理过户。如果发生纠纷，可以凭借与出名人签订的借名买房的书面协议及自己的出资证明和居住情况的证明向法院起诉，要求法院把房子所有权判给自己。但需要注意的是如果借名买的房是政策性保障用房时，是不能要回房产的。...查看全文

可以让出名人的继承人协助办理过户。如果发生纠纷，可以凭借与出名人签订的借名买房的书面协议及自己的出资证明和居住情况的证明向法院起诉，要求法院把房子所有权判给自己。但需要注意的是如果借名买的房是政策性保障用房时，是不能要回房产的。 ...查看全文

可以让出名人的继承人协助办理过户。如果发生纠纷，可以凭借与出名人签订的借名买房的书面协议及自己的出资证明和居住情况的证明向法院起诉，要求法院把房子所有权判给自己。但需要注意的是如果借名买的房是政策性保障用房时，是不能要回房产的。 ...查看全文

可以让出名人的继承人协助办理过户。如果发生纠纷，可以凭借与出名人签订的借名买房的书面协议及自己的出资证明和居住情况的证明向法院起诉，要求法院把房子所有权判给自己。但需要注意的是如果借名买的房是政策性保障用房时，是不能要回房产的。 ...查看全文

实施借名买房时，给出借人造成严重损失的可以要求赔偿。借名买房是指以父母、子女或者其他人的名义购房，购房款项由购房者支付的行为。依法成立的借名买房合同自成立时生效，由于其实际出资人与产权登记人不一致，故实际出资人对房屋仅享有债权不具...查看全文

确定是否属于夫妻共同债务，若属于夫妻共同债务且夫妻一方死亡，则生存一方应当在婚姻存续期间所牵扯到的共同债务进行支付偿还。若出借人死亡首先应当找到当事人的继承者，将问题告知继承者所有债权的详细情况。若继承人想继承遗产，则务必先从遗产...查看全文

出借人死亡的，出借人的继承人可以要求债务人还钱，债权是可以继承的，借款人的死亡不影响借条的效力，作为遗产的债权，必须是在继承开始时已经存在着的债权，如果在继承开始后才产生的债权则不能作为遗产继承。《中华人民共和国民法典...查看全文

依据我国《民法典》的规定，债权是属于财产权利的一种，出借人死亡，欠款产生的债权原则上应作为死者的遗产，可以由继承人继承，继承人继承后债权人可以向债务人追讨欠款。一、债务人死亡债权人起诉维权如何确定被告1、债...查看全文

法律分析：出借人死亡欠款怎么办1、像碰到债务人死亡的情况，债权人可从债务人的遗产中获得清偿。继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限，超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿...查看全文

法律分析:(一)、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明(二)、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种:一是遗嘱继承，二是法定继承...查看全文

律师分析： (一)、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明 (二)、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。 【法律...查看全文

1、被借名人将登记在其名下的房屋擅自转让给他人，借名人以其对房屋享有实际权利为由，要求确认买卖合同无效的，一般不予支持，但借名人能够证明买受人知道或应当知道房屋存在借名登记的除外。2、在买受人是善意第三人的情况下，买受...查看全文

律师解答： 购房者如果购买的是普通商品房，且双方有明确的约定即签订了借名购房协议，则该协议有效，借名人的主张可以支持。但一旦房屋已经被查封、过户给善意第三人或者存在其他不能过户的原因的，借名人要求出名人办理过户的主张不能成立。如果...查看全文

借名买房不还贷款可向法院起诉，根据合同和法律规定，债权人有权要求债务人履行还款义务。借名买房被卖了可先协商解决，如不成，可请双方认可的人员调解，最后可向法院起诉。合同自成立时生效，超越经营范围订立的合同效力依法确定。借名买房需要支...查看全文