购房合同并不享有房屋所有权，房屋权属证书是唯一的合法凭证。未经登记，合同不能产生房屋所有权。购房者仅拥有请求卖方履行合同义务的权利，不享有房屋所有权。合同生效需要登记确认。...查看全文

无手续的房屋不具有合法产权，但不影响占有和使用。为避免纠纷，应尽快办理产权登记。不动产登记需要准备登记申请书、身份证明、不动产权属证明等材料。...查看全文

购房合同法律效力及纠纷处理。根据民法典规定，购房合同需当事人具备民事行为能力、真实意思表示且不违法违背公序良俗，方可具有法律效力。购房纠纷可通过协商、消费者协会、政府部门调解，或向仲裁委员会申请仲裁，若无法解决可通过法院司法途径解...查看全文

《民法典》中明确规定，无房屋所有权的个人可以享有居住权。只要签订书面合同并办理登记，即可享有居住权。居住权人有权使用房屋，但使用范围应限于居住目的。此外，居住权人还享有与房屋使用权相关的权益，如相邻权等。他们可以对房屋进行修缮和维...查看全文

法律分析:同居男女不享有法定继承权。因为根据我国相关法律的规定，法定第一顺位继承人中有配偶、子女、父母。合法婚姻关系中配偶双方互为第一顺序继承人。配偶是指办理了结婚登记的男女。所以，同居关系的双方、婚姻被宣告无效或被撤销的...查看全文

未婚同居不享有继承权，只有配偶和亲属关系才有。法律只处理同居关系中的财产和抚养权问题。在中国，未婚同居不受法律保护。...查看全文

《民法典》规定未婚同居无继承权，只有配偶和亲属有。法律只处理同居导致的财产和抚养问题，未婚同居不受保护。未婚同居指男女以非夫妻名义共同生活。...查看全文

同居男女无法享有法定继承权，只有合法婚姻关系的配偶才有继承权。同居关系的双方、无效婚姻双方互不享有继承权，除非被认定为事实婚姻。...查看全文

法律分析:《民法典》中未婚同居不享有继承权。只有配偶关系以及亲属关系。根据相关法律规定，在同居关系中，法律只处理因此产生的财产关系以及抚养权的归属问题。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一千一百二十七...查看全文

同居男女在民法典中没有继承权。根据《中华人民共和国民法典》，只有完成结婚登记的夫妻才有相互继承遗产的权利。未办理结婚登记的同居男女不享有继承权。根据法定继承的规定，继承顺序为配偶、子女、父母，然后是兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。未办...查看全文

婚前同居无法享有法定继承权。根据我国法律规定，配偶、子女、父母是第一顺序继承人，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母是第二顺序继承人。同居不等于夫妻，因此无法享有法定继承权。...查看全文

法律分析:民法典中租赁房屋享有一定的业主权利。业主可以享受转让、转赠、使用等所有权利，是指物业产权的所有人。租户只能享受使用房屋过程中的权利和义务以及经业主许可的权利，只有房屋和物业的使用权。法律依据:《《...查看全文

一、民法典中子女是否享有集资房居住权 民法典规定，父母有抚养不具有独立生活能力子女的义务，如果子女不能独立生活的，对父母的集资房享有居住权。 二、单位集资房离婚时怎么处理 单位集资房在离婚时取得完全产权的，可以按夫妻共同财产协议分...查看全文

出质人是具有所有权的。《民法典》第四百二十五条规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出...查看全文

民法典中出质人具有质押标的的所有权，质押担保有流质条款，不能约定债务到期后归质权人。质押担保范围包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用。...查看全文

法律分析:出质人具有所有权，出质人应当以自己有权处分的财产进行质押，所以出质人必须对质押物享有所有权，当债务人不能履行其到期债务担保时候，债权人可以对质押财产优先受偿。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文

法律分析:租房合同依法成立即有效。有效的租房合同要求租赁双方意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力；合同内容合法、租赁关系的成立不得违反法律强制性规定。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百零二条_...查看全文

《民法典》第四百六十九条规定，合同可以采用书面、口头或其他形式。电子数据交换、电子邮件等形式也可视为书面形式。因此，购房者与开发商签订网上协议即视为合同成立，拒绝履行违反诚实信用原则。购房者与开发商签订网上协议的合同是有效的，只要...查看全文

小产权房在签订合同时有效，但不能办理产权转移登记。买方无法转让小产权房给他人，但可以在集体内部转让。如果买方发现合同无效或卖方故意隐瞒房屋性质，可以要求返还房款和利息，并主张损失赔偿。买方可以通过起诉维权来解决争议。根据《民法典》...查看全文

法律分析:房屋所有权是永久的，房屋产权没有年限，不存在年限到期问题。房屋所属土地具有使用年限，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第三百五十...查看全文