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法律解析: 根据法律规定,房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的。如果只有一个证,没有另一个证,就不能办理过户。而且,缺少土地证,会给买房人的权益带来风险。土地证是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律...查看全文
法律解析: 根据法律规定,房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的。如果只有一个证,没有另一个证,就不能办理过户。而且,缺少土地证,会给买房人的权益带来风险。土地证是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律...查看全文
只有房产证没有土地证,需要根据不同情况办理相应的不动产登记手续。如果是企事业单位为职工办理房改房、集资建房、经济适用房时仅办理了房产证,未办理土地证,应联系房改房、集资建房所占土地的单位,由单位提供资料统一办理不动产登记。如果是商...查看全文
房屋土地证办理流程:商品房需办理国有土地使用权证,农村房属于集体土地需提供集体土地证。办理流程包括转让、继承、赠与、新建等情况,遗失或损毁需补发新证。买卖分宗、继承、赠与分宗需双方共同办理,委托代办需提供委托书。...查看全文
法律解析: 目前没拿到“土地证”一般情况不会影响购房者的所有权,因为根据相关法律规定:房随地走,地随房走。一般有国有土地使用权证就是用国有土地使用权证抵押贷款,施工过程中一般会把单纯的国有土地使用权证的抵押贷款转成再建工程贷款了。...查看全文
我国的土地管理法规定,一般情况下,有土地证才会有房产证。如果有房产证却没有土地证,那么要根据房屋的具体情况来进行分析。如果房屋的年代比较久远,当时只办理了房产证而没有办土地证的,那么就需要到当地的国土部门申请补办土地证,并且还要补...查看全文
农村土地征用没有房产证可以申请补领。法律对房产证和农村宅基地证是有效应的,应当被人们引起重视,因此对于祖辈传下来的一户一宅的农房,若是没有房产证可以去申请补办房产证,若是一户多宅的农房,只能照常进行使用,但是等到农房倒塌损毁无法进...查看全文
法律分析:一、有房产证没土地证怎么办必须及时申请并取得土地证。流程为:1、房屋所有权人向土地管理机关提出申请,同时提交申请书、身份证、户籍证明、来源证明等材料。2、由相关人员对材料进...查看全文
律师分析: 第一种情况:商品房:属于国有土地,没有土地证,可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。 《城市房地产管理法》第61条第3款规定:“房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产...查看全文
法律分析:商品房:属于国有土地,没有土地证,可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经...查看全文
律师分析:第一种情况:商品房:属于国有土地,没有土地证,可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。《城市房地产管理法》第61条第3款规定:“房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理...查看全文
只有国有土地使用证没有房产证是不能进行过户的;必须要有两证在手才可以办理过户;但一般符合条件的话也可以只转让土地使用证,而对于新的持有人再去办理房产证,具情况就必须要由双方协商好。 一、只有...查看全文
法律解析: 不动产权登记证的出现,实现了“土地证”与“房产证”的双证合一,但目前来看,只是部分城市实现了这一点,还没有全国性普及,所以,大家在买房时,仍然会遇到“双证”的问题。房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、...查看全文
律师分析: 根据法律规定,房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的。如果只有一个证,没有另一个证,就不能办理过户。而且,缺少土地证,会给买房人的权益带来风险。土地证是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律...查看全文
只有房产证没有土地证影响房屋买卖。土地证是拥有房屋土地使用权的证明,没有土地证的房屋存在没有使用产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。...查看全文
法律分析:只有房产证没有土地证是不能过户的。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的。如果只有一个证,没有另一个证,就不能办理过户。而且,缺少土地证,会给买房人的权益带来风险。所以,没有土地...查看全文
律师分析: 不动产权登记证的出现,实现了“土地证”与“房产证”的双证合一,但目前来看,只是部分城市实现了这一点,还没有全国性普及,所以,大家在买房时,仍然会遇到“双证”的问题。房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、...查看全文
法律分析:只有房产证没有土地证影响房屋买卖。土地证是拥有房屋土地使用权的证明,没有土地证的房屋存在没有使用产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。法律依据:《城市房地产管理法》第三十八...查看全文
律师解答: 不动产权登记证的出现,实现了“土地证”与“房产证”的双证合一,但目前来看,只是部分城市实现了这一点,还没有全国性普及,所以,大家在买房时,仍然会遇到“双证”的问题。房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、...查看全文
根据法律规定,房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的。如果只有一个证,没有另一个证,就不能办理过户。而且,缺少土地证,会给买房人的权益带来风险。土地证是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证,一套住...查看全文
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