承租的房子掉瓷砖伤人责任在谁，要看租赁合同就维修义务的约定，一般情况下是由出租方负责维修房屋，但承租人有通知的义务。如果房子有掉瓷砖的危险，承租人多次要求出租方维修，出租方迟延维修导致伤人，那么出租方就要承担赔偿责任，但如果是承租...查看全文

律师分析:承租的房子掉瓷砖伤人责任在谁，要看租赁合同就维修义务的约定，一般情况下是由出租方负责维修房屋，但承租人有通知的义务。如果房子有掉瓷砖的危险，承租人多次要求出租方维修，出租方迟延维修导致伤人，那么出租方就要承担赔偿...查看全文

律师分析:合同中有无约定，无约定的，如果是房屋质量问题由出租方承担；如果使用不当导致的脱落由承租方承担。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千二百五十二条 建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造...查看全文

律师分析:如果是自然脱落，应当由小区物业承担赔偿责任，如果物业公司尽到管理责任，由小区业主承担责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千二百五十三条 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂...查看全文

本文讲述了在房屋租赁合同中关于房屋质量问题的责任归属问题以及无效租赁合同及其处理方法。如果合同无效，则承租方负责腾退房屋并恢复到合同签订前的状态，并负责拆除或协商抵扣租金等；同时，双方都有过错时，应当承担相应的责任。而对于租的房子...查看全文

律师分析： 外墙脱落砸到人在保修期内的由建筑的建设单位来负责。如果超过保修期，发生的外墙脱落，造成人身财产损害的，建筑所有权人和管理人应该承担赔偿责任，也就是说如果建筑物归单位所有，则由单位承担责任；如果建筑物是商品房，则应由业主...查看全文

自建房外墙瓷砖掉落砸到人，一般是由房屋管理人负责。伤者可以要求其进行赔偿。 具体的赔偿金额双方可以先协商处理，协商不成的，可以向法院起诉处理。起诉是依法向法院提出诉讼，请求法院对特定案件进行审判的行为。民事诉讼法中的起诉，是指民事...查看全文

律师分析： 物件致人损害，根据《中华人民共和国民法典》规定关于因建筑物脱落造成他人损害，建筑物的所有人或者管理人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。 依照法律的规定，被告的免责事由有三点： 1、无过错； 2、不可抗力； 3、...查看全文

楼房外墙瓷砖脱落由谁负责需要根据具体情况来决定，情况如下：1、现在的商品房都有一定的质保期，一般来说在五年之内。如果工程的质量发生了问题，小区的外墙出现了脱落，那么就可以由开发商来负责。如果发生了伤人的事故，也应该由开...查看全文

建筑外墙脱落责任分配：保修期内由建设单位负责，超过保修期则由建筑所有权人和管理人承担责任。单位所有建筑物需赔偿，商品房由业主和物业部门共同承担责任。...查看全文

吊顶掉下来了需要根据情况判断责任，具体如下：1、如果是装修的问题，在保修期内只能找装修公司维修并要求赔偿损失；2、如果是房屋本身的质量问题，在保修期内，购房人首先向开发商提出要求维修，或者在自己维修完后，要...查看全文

当租赁物因质量问题损毁的，承租人可以要求出租人承担违约损害赔偿责任，赔偿相应的损失。如果因为租赁物存在质量问题损毁致使承租人遭受其它财产损失，甚至人身损害的，承租人是可以通过协商或诉讼的方式要求出租人予以赔偿的。一、租...查看全文

外墙瓷砖脱落伤人赔偿责任认定情况：保修期内由建设单位负责，超过保修期由所有权人和管理人承担责任。建筑物倒塌造成损害，建设单位与施工单位承担责任，除非能证明不存在质量缺陷。外墙砖脱落原因包括长期暴露、施工不当等。墙面要设置伸缩缝，防...查看全文

法律分析:租赁房屋屋顶塌下来一般由房屋出租人承担责任。房屋出租人对危险租赁房屋能解危的应当及时解危，因有险不查或损破不修造成事故的房屋出租人应承担相应的民事责任。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第七百...查看全文

房顶掉冰砸人若是自建房应当由自建房所有人负责；若是小区的楼房，则属于公共区域，则由小区物业或施工方承担责任。若是对方不赔偿的，当事人可以向人民法院提起诉讼。一、没有房产证的房子被拆了, 还能有补偿吗对于没有...查看全文

法律分析：第一，有责任的，应当承担赔偿责任，支付赔偿金；第二，可以帮你父亲获得赔偿金，赔偿的项目包括医疗费、营养费、交通费、误工费、护理费、残疾赔偿金、后期治疗费、住院伙食补助费、被扶养人生活费、鉴定费、精神损害赔偿金等费用。...查看全文

外墙砖掉落砸伤人的责任由所有人、管理人或使用人承担。法律规定，若无过错证明，发生脱落、坠落造成他人损害的建筑物、构筑物或设施及其搁置物、悬挂物的所有人、管理人或使用人应承担侵权责任。...查看全文

律师分析： 受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。 【法律依据】： 《最高人民法院关于审理人身损害赔偿...查看全文

法律解析： 所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。“冰溜子”砸伤人或物属于典型的物件脱落、坠落损害责任纠纷。物件脱落、坠落损害责任纠纷是指建筑物、构筑物或者其他设施的搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人...查看全文

所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。“冰溜子”砸伤人或物属于典型的物件脱落、坠落损害责任纠纷。物件脱落、坠落损害责任纠纷是指建筑物、构筑物或者其他设施的搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害引起的侵...查看全文