《民法典》规定，如果给付定金的一方不履行债务或履行不符合约定，无权要求返还定金；而收受定金的一方不履行债务或履行不符合约定，应双倍返还定金。...查看全文

二手房签合同了定金可以退，双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；特殊情况导致不能签订合同或无法达成一致的，定金可退；售房者单方违约导致无法履行的，定金可退双倍；其余情况定金不可退。订金是有订房意向但未转账的，业主签收后变为定金，极...查看全文

律师分析： 如果是收受定金一方违约的是可以退的，而且是要双倍的返还的，这个双倍返还之后，如果它还存在其它损失没有弥补的，那么受害一方是可以要求他弥补到实际损失，全部得到填补为止。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百八...查看全文

本文介绍了房屋私下交易的弊端，包括产权纠纷、房款纠纷和物业纠纷等。由于私下交易缺乏相互信任和规范，可能会导致上述问题。因此，作者建议增强法治观念和自我保护意识，尽量委托中介服务机构办理有关交易，以减少和避免不必要的纠纷和烦恼。...查看全文

私下签署的合同只要合法并满足民事行为能力、真实意图和不违反法律和公共利益的条件，即可产生不可撤销的权利和义务关系。任何一方不得随意反悔，否则将面临法律后果和违约制裁。...查看全文

法律解析： 二手房是可以私下交易买卖，为了保障权益也要及时完成过户。否则不受法律保障，不被法律承认。如果买了别人一套二手房，私下交易但没有去房管局正式过户。法律上这套房子并不属于个人。就算住进去了，卖家也还有可能拿房产证去抵押借款...查看全文

在进行二手房交易的时候，我们需要办理相应的手续。那么，二手房交易需要做公证吗?这点就要大家有相关的了解，才能知道具体的规定。这也是比较重要的问题，我们就要按照规定来进行办理，下面律师整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。 二...查看全文

法律解析： 二手房是可以私下交易买卖，为了保障权益也要及时完成过户。否则不受法律保障，不被法律承认。如果买了别人一套二手房，私下交易但没有去房管局正式过户。法律上这套房子并不属于个人。就算住进去了，卖家也还有可能拿房产证去抵押借款...查看全文

法律分析:二手房是可以私下交易买卖，为了保障权益也要及时完成过户。否则不受法律保障，不被法律承认。如果买了别人一套二手房，私下交易但没有去房管局正式过户。法律上这套房子并不属于个人。就算住进去了，卖家也还有可能拿房产证去抵...查看全文

律师分析： 二手房是可以私下交易买卖，为了保障权益也要及时完成过户。否则不受法律保障，不被法律承认。如果买了别人一套二手房，私下交易但没有去房管局正式过户。法律上这套房子并不属于个人。就算住进去了，卖家也还有可能拿房产证去抵押借款...查看全文

法律解析： 二手房是可以私下交易买卖，为了保障权益也要及时完成过户。否则不受法律保障，不被法律承认。如果买了别人一套二手房，私下交易但没有去房管局正式过户。法律上这套房子并不属于个人。就算住进去了，卖家也还有可能拿房产证去抵押借款...查看全文

定金在买卖合同中的作用和法律规定：定金是担保合同履行、证明合同成立的方式，具有预付性质，也属于违约金。根据《民法典》规定，债务人履行债务后，定金应抵作价款或收回；不履行约定的债务的一方无权要求返还定金，收受定金的一方不履行约定的债...查看全文

本文介绍了二手房买卖的一般流程和注意事项。购房者需要对房屋产权进行调查，签订二手房买卖合同，找到评估公司进行评估，办理贷款房屋的相关抵押业务，将合同移交给房管部门产权交易中心相关服务窗口，缴纳相关税费，凭纳税契据申请房产证，凭缴税...查看全文

购买二手房的私下交易流程需要注意细节。首先,买方需要对房屋产权进行调查,确保房屋产权的完整性、真实性和可靠性。其次,签订二手房买卖合同,包括房价、付款方式、违约责任和交付时间等细节。然后,找评估公司做评估,通常需要5~7个工作日。...查看全文

律师解答： 如果是收受定金一方违约的是可以退的，而且是要双倍的返还的，这个双倍返还之后，如果它还存在其它损失没有弥补的，那么受害一方是可以要求他弥补到实际损失，全部得到填补为止。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百八...查看全文

法律分析： 二手房定金交了，在以下三种情况下能退：任何一方单方违约不能签定合同的情况下且需要退还定金的，应赔付定金双倍；因特殊情况如政策变化，天然要素导致不能签定生意合同定金可以退还；对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约的，...查看全文

1、看房选房如果是私下交易二手房的话，这就非常考验购房者寻找房源的能力了，二手房的房源比较少，要找到符合自己心仪的房源就更不容易了。购房者可以在一些房产网站上浏览房源信息，也可以到自己中意的地段或者是小区的张贴栏上去寻...查看全文

律师解答： 二手房是可以私下交易买卖，为了保障权益也要及时完成过户。否则不受法律保障，不被法律承认。如果买了别人一套二手房，私下交易但没有去房管局正式过户。法律上这套房子并不属于个人。就算住进去了，卖家也还有可能拿房产证去抵押借款...查看全文

二手买房定金可退还，但有特殊情况下不可退。 法律依据是《中华人民共和国民法典》第五百八十六条和第五百八十七条。 交二手房定金前要注意查房屋产权、查水电等隐性问题、查户口问题和查市场价位。 二手买房定金退还的条件和法律依据，以及交定...查看全文

在二手房交易中，中介公司一般要求买方先交定金，先把要买的房子定下来。如果买房人因自己或卖方或中介公司的原因想退定金，一般是比较困难的，所以要谨防中介公司在定金方面设置的合同陷阱。如何顺利退回定金呢？一是将交给中介公司或...查看全文