声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
商业房产租赁要注意的问题:(一)注意签订租赁合同;(二)注意所租赁的房屋的用途;(三)注意出租人具有出租的权利;(四)注意转租问题;(五)注意装修问题;(六)...查看全文
个人转租房屋时需要注意:1、转租前必须经原出租人同意;2、订立书面合同,且在合同中要明确房主、转租人、和承租人的法律关系;3、转租租期的最后时限不能超过房屋租赁合同约定的最后租日;4...查看全文
法律规定的继承权,只是继承人享有的一种期待权,如果被继承人没有死亡,继承关系就不会发生,只有在被继承人死亡以后,继承权才会成为既得权。继承人依法取得的遗产,必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其他合法财产权益。...查看全文
法律分析:法律规定的继承权,只是继承人享有的一种期待权,如果被继承人没有死亡,继承关系就不会发生,只有在被继承人死亡以后,继承权才会成为既得权。继承人依法取得的遗产,必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的...查看全文
法律分析:继承商业土地需要注意的问题:继承人只能继承使用权,但是不能继承所有权;因为我国实行土地公有制,任何组织或个人只能依法取得土地使用权,不可能取得所有权,没有所有权的财产是不可以继承的。法律依据:《《...查看全文
律师分析: 法律规定的继承权,只是继承人享有的一种期待权,如果被继承人没有死亡,继承关系就不会发生,只有在被继承人死亡以后,继承权才会成为既得权。继承人依法取得的遗产,必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其他合...查看全文
房屋转租合同书写注意事项:1、在将部分或全部房屋转租给别人之前,必须征得原出租人的书面同意;2、应注意转租期限不得超过原租赁期限;3、如果转租后的租金大于原租金,双方可以约定如何分配;...查看全文
转租房屋需要注意以下问题:1、私房转租的前提是必须经原出租人同意。2、承租人拖欠租金的或承租人在承租房屋内擅自搭建的,不得转租。3、承租人要改变合用部位的使用状况需征得原出租人和相邻使用人的同意。4、房屋转租合同约定租期的最后时限...查看全文
房屋转租时要注意的是: 1、私房转租的前提是必须经原出租人同意; 2、承租人拖欠租金的或承租人在承租房屋内擅自搭建的,不得转租; 3、承租人要改变合用部位的使用状况需征得原出租人和相邻使用人的同意; 4、房屋转租合同约定租期的最后...查看全文
商铺转租需要注意以下问题:1、转租必须取得出租人书面同意,同样承租权转让中,解除原租赁合同和重签新租赁合同,也需要征得出租人同意。2、原承租人往往向新承租人主张一笔补偿费,主要补偿装修损失等,此笔费用不属于...查看全文
法律分析:租赁房屋转租需要注意查看原租赁合同;问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担并在出租前结清;明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修责任并要求出租方...查看全文
租赁房屋转租需要注意查看原租赁合同;问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担并在出租前结清;明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修责任并要求出租方提供租金收据;应对...查看全文
承租人在转租房屋的时候应当注意以下问题:(一)须获得出租人的书面同意。(二)转租期限不得超过原租赁期限。(三)承租人不退出租赁关系。一、转租房合同怎么签转租合同由承租人和...查看全文
律师解答: 1、在新开发的商品进入市场之前,确保所用商标已经取得权利。 2、加强市场监测,密切注视市场是否有类似商标。 3、申请商标注册尽量提早。 4、争夺驰名化商标,加强保护。 5、商标注册范围适度扩大 【法律依据】: 《中华...查看全文
法律解析: 1、在新开发的商品进入市场之前,确保所用商标已经取得权利。 2、加强市场监测,密切注视市场是否有类似商标。 3、申请商标注册尽量提早。 4、争夺驰名化商标,加强保护。 5、商标注册范围适度扩大 【法律依据】: 《中华...查看全文
法律分析: 商标转让要注意的问题有双方签订的转让协议的内容是否合法有效;转让人是否是商标权利人;当事人准备的转让材料是否齐全;是否依法到商标局办理了变更登记。 法律依据: 《中华人民共和国商标法》第四十一条 注册商标需要变更注...查看全文
在转租房屋时,承租人需要注意多方面问题。首先要查看二房东的有效身份证明和与大房东签订的租赁合同,明确租赁期限、租金支付时间、支付方式、违约责任、维修责任等。另外,承租人还应询问租金内容、水、电、暖、气和物业管理费由谁承担,并在租赁...查看全文
商场租赁合同纠纷的解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。在签订租赁商铺的合同前,需要到商铺所在的房地产交易中心进行产权调查。如果房屋用途和土地用途不满足要求,或者房屋没有租赁登记信息,承租人应当承担相应的风险和责任。在签订租赁合同时...查看全文
商业合同签订时需要注意以下四点:1、合同签订前审查对方基本情况;2、审查对方是否有签订合同的资格;3、调查对方的信誉和履约能力,如有问题可要求其提供担保,以此减少风险;4、合同中需包...查看全文
个人商标转让需要注意的有: 1、必须签订转让协议; 2、转让注册商标申请手续的办理; 3、相同或者近似的商标,应当一并转让。 商标权转让需要注意什么 商标转让流程如下: (一)申请受理审查公告核发转让证明。 (二)商标转让所需文件...查看全文
北京市-北京市-朝阳区
专职律师房产纠纷、房产纠纷
已服务82人次