一、定义 物业维修基金是依据有关法规筹集的用于新商品房(包括经济适用住房)和公有住房出售后的共用部位、共用设施设备维修之用的专门款项。所谓共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、...查看全文

小区业主购买地下室需交维修基金，地上车位属全体业主共有，不需交费；地下车库若有独立产权则需交费，无产权则不需。维修资金由业主共同筹集，所有权归业主，使用权全体共有。维修资金与房屋绑定，变更产权时需更名。根据《民法典》第275条，车...查看全文

律师分析： 对于小区内业主购买的地下室，如果拥有产权的话，就需要交纳维修基金，事实上，一般地下室的产权都是随着房屋主体面积一块办理的，因此一般业主都需要交纳。 至于车库则有所区别，如果是地上车位，则不会独立划分产权，其属于全体业主...查看全文

一、定义 物业维修基金是依据有关法规筹集的用于新商品房(包括经济适用住房)和公有住房出售后的共用部位、共用设施设备维修之用的专门款项。所谓共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、...查看全文

一、定义 物业维修基金是依据有关法规筹集的用于新商品房(包括经济适用住房)和公有住房出售后的共用部位、共用设施设备维修之用的专门款项。所谓共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、...查看全文

有车的家庭也不少，如果仅仅只有地上停车位的话，其实很难满足小区业主的需求。对于地下停车位，很多时候开发商也是会进行出售的。那么购买车位需要交物业维修基金吗?为了解决您的疑问，下面，网小编就带大家走进去了解。 一、定义 物业维修基...查看全文

购买车位需不需要交维修基金需要视情况而定： 1、如果是地上车位，则不会独立划分产权，其属于全体业主所有，因此不需交纳维修基金； 2、对于地下车库，如果业主购买的是独立产权的车库，就需要交纳； 3、如果仅仅是属于有偿使用，没有独立产...查看全文

律师解答： 买非人防车位需要交维修基金，人防车位不需要交维修基金。人防是指人民防空，在特殊情况下国家有权直接征用，人防车位没有产权证，买卖只是一种租赁行为，购买人防车位不需要交纳维修基金和契税。 【法律依据】： 《机动车登记规定...查看全文

律师解答： 车位维修基金是用来维修小区车位的资金，一般由有车位产权的业主缴纳。 根据国家规定，在出售商品房的时候购买者需要支付房屋总价的2%-3%作为房屋维修基金。 【法律依据】： 《物业管理条例》第六条 房屋的所有权人为业主。...查看全文

法律解析： 车位维修基金是用来维修小区车位的资金，一般由有车位产权的业主缴纳。 根据国家规定，在出售商品房的时候购买者需要支付房屋总价的2%-3%作为房屋维修基金。 【法律依据】： 《物业管理条例》第六条 房屋的所有权人为业主。...查看全文

法律解析： 车位维修基金是用来维修小区车位的资金，一般由有车位产权的业主缴纳。 根据国家规定，在出售商品房的时候购买者需要支付房屋总价的2%-3%作为房屋维修基金。 【法律依据】： 《物业管理条例》第六条 房屋的所有权人为业主。...查看全文

律师解答： 这需要分两种情况进行考虑，有产权和无产权是两种不同的情况，不能一概而论： 1、无产权：如果车主对该车位没有产权只有使用权的话车主是可以拒绝缴纳车位维修基金的。你没有该车位产权就证明这个车位是业主共有的，因此不需要进行维...查看全文

律师分析： 车位维修基金是用来维修小区车位的资金，一般由有车位产权的业主缴纳。 根据国家规定，在出售商品房的时候购买者需要支付房屋总价的2%-3%作为房屋维修基金。 【法律依据】： 《物业管理条例》第六条 房屋的所有权人为业主。...查看全文

法律解析： 对于小区内业主购买的地下室，如果拥有产权的话，就需要交纳维修基金，事实上，一般地下室的产权都是随着房屋主体面积一块办理的，因此一般业主都需要交纳。至于车库则有所区别，如果是地上车位，则不会独立划分产权，其属于全体业主所...查看全文

律师解答： 对于小区内业主购买的地下室，如果拥有产权的话，就需要交纳维修基金，事实上，一般地下室的产权都是随着房屋主体面积一块办理的，因此一般业主都需要交纳。至于车库则有所区别，如果是地上车位，则不会独立划分产权，其属于全体业主所...查看全文

律师解答： 房屋维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人，用于售出住宅楼房公...查看全文

法律解析： 房屋维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人，用于售出住宅楼房公...查看全文

法律解析： 房屋维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人，用于售出住宅楼房公...查看全文

律师分析： 房屋维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人，用于售出住宅楼房公...查看全文

法律分析:有产权的车位需要交纳契税。没有产权的不需要交纳契税和维修基金。目前购买车位的纳税人需要缴纳契税和印花税两笔税款。法律依据:《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土...查看全文