1、申请登记。 2、查验证件，勘察房屋。 3、填写文本，缴纳税费。 根据法律规定，任何房屋产权的取得都必须经房地产管理部门登记、核实和颁发《房屋所有权证》，只有如此，房屋所有者才从法律上取得了对房屋的真正占有、使用和处分权。 购买...查看全文

法律分析:购买商品房办理确权手续应签署合同确立买卖关系，进行网签；交付房款换领收据，缴纳规定税金；办理商品房交付手续；携带购房合同等资料到房产交易办理房产证过户手续；交易完结。法律依据:《《中华人民共和国城...查看全文

律师分析： 据法律规定，任何房屋产权的取得都必须经商品房买卖合同按以下程序办理登记确权手续。 1、申请登记。在签订买卖合同后三个月内，商品房买卖双方应持《商品房买卖合同》、开发企业出具的《商品房结算移交协议书》、《竣工验收证明》、...查看全文

法律解析： 据法律规定，任何房屋产权的取得都必须经商品房买卖合同按以下程序办理登记确权手续。 1、申请登记。在签订买卖合同后三个月内，商品房买卖双方应持《商品房买卖合同》、开发企业出具的《商品房结算移交协议书》、《竣工验收证明》、...查看全文

法律分析:购买商品房办理确权手续如下:签署合同确立买卖关系，进行网签；交付房款换领收据，缴纳规定税金；办理商品房交付手续；携带购房合同等资料到房产交易办理房产证过户手续；交易完结。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

法律解析： 据法律规定，任何房屋产权的取得都必须经商品房买卖合同按以下程序办理登记确权手续。 1、申请登记。在签订买卖合同后三个月内，商品房买卖双方应持《商品房买卖合同》、开发企业出具的《商品房结算移交协议书》、《竣工验收证明》、...查看全文

手续是这样的：1.订立买卖合同。房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后，买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同。2.接受房地产交易管理部门的审查。...查看全文

本文介绍了购买二手房的手续办理流程和交易流程。购买二手房需要进行产权调查、评估和按揭办理等步骤,大约需要5-7个工作日。交易流程包括买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款和打余款完成交易等八个步...查看全文

在房产纠纷中，有的时候会遇到没有确权的房屋或者对房屋的所有权有争议，为了能取得房屋所有权，就需要向有关部门申请房屋确权，房屋确权手续在哪里办理呢?下面由我为您解答。有了房子以后，按照法律的规定需要在规定期限内到房管部门，办理房屋权...查看全文

房屋确权需要的手续：一、因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。二、申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身...查看全文

什么是预购商品房抵押权预告登记通常在商品房成为现房之前，都是属于期房阶段，此时的房子不能出房产证，只有预告登记证明。如果要办贷款，就需要用到此房屋去作抵押登记手续，房管局会给抵押权人(一般是银行)一张抵押物的凭证，就是...查看全文

法律分析：通常在商品房成为现房之前，都是属于期房阶段，此时的房子不能出房产证，只有预告登记证明。如果要办贷款，就需要用到此房屋去作抵押登记手续，房管局会给抵押权人(一般是银行)一张抵押物的凭证，就是抵押权预告登记证明，用这张证明来...查看全文

预购商品房抵押权登记手续如何办理什么是预购商品房抵押权预告登记     &nb...查看全文

法律分析:购买商品房如下:签订商品房认购书、商品房买卖合同及前期物业服务合同；与开发商指定的银行签订商品房抵押贷款合同，签订商品房抵押贷款合同；办理备案登记，进行网签；交付房款换领收据，缴纳规定税金；办理商品房交付手续，携...查看全文

商品房过户的程序(一)确定开发商已经进行初始登记。开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。(二)确定房屋面积，到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表。或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进...查看全文

法律分析： 购买手续不全商品房的风险是可能会产权过户登记。购买房屋时手续不齐全，补齐相关手续后才能够正常的办理房屋产权证。其中的一些手续是有时间限制的，能不能补办不一定，对房屋产权是否能够成功办理会造成影响。 法律依据： 《民法典...查看全文

法律分析：购买手续不全商品房会的风险：如果是购买房屋时手续不齐全，可能会面临者要去补齐相关手续后，才能够正常的办理房屋产权证。而且其中的一些手续是有时间限制的，能不能补办都不一定，对房屋产权是否能够成功办理会造成影响。...查看全文

房屋买卖契约的预售登记手续是房屋买卖契约的生效要件，未经登记的契约在法律上是无效的，合同约定的权利、义务对当事人无约束力。办理该手续应在签订契约的30日内，由买卖双方到房屋土地管理局市场处办理预售/预购登记手续。办理该手续时买卖双...查看全文

本文详细阐述了提交二手房贷款所需材料和具体流程。申请人需提供身份证、户口本、结婚证或离婚证及离婚协议或法院判决书、收入证明、6个月内的银行流水、购房合同等资料。银行会对房屋进行估价并审批通过后出具批贷函,卖方将房屋过户给购房人,过...查看全文

1、借款人与开发商签定购房合同的同时交付30%购房款；2、将有关资料交律师事务所审查；3、银行收到律师事务所出具的《法律意见书》审核同意后，与购房人签订借款合同、抵押合同、保证合同；4、根据有关...查看全文