其实这一个中介费的缴纳时间以及缴纳数额一般是在合同中有所约定的。大部分中介都要求签订合同,即日内要求支付中介费的,并非是合同履行完毕之日起支付中介费,这一个合同中都有约定,如果说是合同没有约定,双方可以就中介费的支付时间、支付标准协商解决,协商不成的话按照市场交易规则来确定中介费的支付时间。律师建议大家签订合同时谨慎的审查一下合同的约定,确定中介费是什么条件下支付给对方,是合同履行完毕了,还是签订合同的时候就直接支付,以及支付的数额,如果说对于支付时间、支付条件、支付数额有异议的时候,这些都可以跟中介商议的。如果说协商不成,到时候可以暂时先不签,这个合同暂时先缓一缓,如果协商一致了再签订合同,因为你签字的合同对你就是有约束的。
二手房中介合同要注意什么
二手房中介合同需要注意的问题有:注意二手房中介合同主体的身份资格和真实的意思表示;注意二手房中介合同的合同标的、价格、履行期限和履行方式等;注意二手房中介合同双方的违约责任和争议解决方法等;法律规定的其他注意事项等。
二手房中介的合同是否有效
二手房中介的合同如果是依法订立的,是有效的。合同的主体如果均具有相应的民事行为能力;意思表示真实合法;不违背公序良俗,就属于依法订立中介合同,是有效的合同。
什么时候交诉讼费用
诉讼费一般是起诉时由起诉方预交,如果不交诉讼费,法院可不予受理或按自动撤诉处理,所以诉讼费的缴纳很重要,是立案的重要凭据。
二手房没买成中介费能退吗
二手房没买成中介费是能退的。当中介公司没有促成买卖合同签订的时候,没有权利请求中介费,购房者是可以要求退还的。但是中介人促成合同订立的,应当支付中介费。
买二手车要交哪些费
办理二手车过户流程:
1)到车管所领取车辆过户申请表,协议书。
2)填写过户申请表、协议书,单位车辆:需盖公章,买卖双方证明,新车主有营业执照复印件,小客车要有定编证复印件。
3)清理机动车违章记录,保证交易车辆在年审有效期内。
4)凭填写好的过户申请表,协议书、有关复印件、车辆行驶证正本到旧机动车交易点领取鉴定表。
5)车主,带齐有关证件,到车管所办理车辆过户审批手续。
审批后,到市旧机动车交易点办理过户的交易手续。(交易费:按车辆规定使用年限折旧额的2%)。
6)凭办理过户的有关证件,到交警大队办理过户。
过户后,凭新的行驶证、旧机动车辆交易证明及发票的复印件到路费站、购置税部门办理过户手续。
7)拿着身份证复印件、车的档案、行驶证、等级证书、保险单等去办理上牌,上牌的时候会换牌子,牌子钱是200左右,还有行驶证等相关。
8)费用大约为300元费用,过户费最高900最低150,外迁转籍200,其他100,一车的费用在1000以内。
公司二手车交易流程:
(一)购车预算:不管是购买新车还是二手车,都需要消费者有一个购车预算,购买二手车时,一般每月汽车费用不超过实得工资的20%,消费者需要根据自己的实际消费水平进行合理的选车。
(二)目标二手车列表:有了购车预算后,需要将目标二手车列表,然后进行下一步的筛选,如果因为购车预算不足才买二手车,可以购买一些二线品牌,将符合购车预算区间的车辆进行筛选。
(三)查看价格和评论:确定了基本的车辆之后,需要查询汽车的价格以及网友的相关评论,通过网络一般都能查到,通过网友的评论,可以对车辆有一个大体的了解。
(四)联系卖家:对自己选择的二手车比较满意时,可以联系卖家,在相关的平台上获取车主的资料和联系方式,通过沟通对汽车进一步的了解。
(五)试驾车辆:电话沟通比较满意后,消费者可以进行实地的试驾,通过试驾对车辆的性能有一个比较好的了解,试驾后可以查询汽车的保养记录。
(六)检查汽车:试驾后感觉车辆性能不错,消费者可以检查车辆的使用情况,汽车的证件以及生产日期等。
(七)协商价格:相关的准备工作做完后,对这辆车比较满意,想要购买这辆车时,可以和车主协商价格。
(八)完成交易:价格协商完之后,就可以办理过户手续和购买保险等流程。
相关法律规定
《二手车流通管理办理》第二条,在中华人民共和国境内从事二手车经营活动或者与二手车相关的活动,适用本办法。