法律解析： 小产权的房子是违建。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管...查看全文

法律解析： 小产权的房子是违建。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管...查看全文

法律解析： 小产权的房子是违建。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管...查看全文

律师解答： 小产权的房子是违建。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管...查看全文

小产权的房子属于违建，小产权房在我国是属于限制性购买的房屋。(1)房屋不合法地依附于农村集体土地上，具有严重违法性。(2)开发成本及销售价格较为低廉。(3)小产权房产权的缺失和不完整性，这是与具...查看全文

小产权的房子属于违建，小产权房在我国是属于限制性购买的房屋。(1)房屋不合法地依附于农村集体土地上，具有严重违法性。(2)开发成本及销售价格较为低廉。(3)小产权房产权的缺失和不完整性，这是与具...查看全文

小产权房不属于违建，但存在一些弊端。小产权房缺乏土地使用证和预售许可证，没有所有权，无法获得全额拆迁补偿，也不能抵押流转。小产权房的类型包括宅基地上建成的房子、违建房以及农业园或养老院的别墅。根据土地管理法，城市市区的土地属于国家...查看全文

小产权房并不属于违章建筑，因为违章建筑是指在规划区以外建设，未取得拟建工程规划许可证，违反相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。而小产权房只是没有独立的房产证，并不违反上述法律法规，因此不能被归类为违章建筑。...查看全文

小产权房不是违法建筑；小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用，因此这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证，而是由乡政府或村委会颁发，所以...查看全文

律师分析： 目前通常所谓的小产权房，也称乡产权房，是指由乡镇政府颁发产权证的房产。其实，小产权就是乡产权、集体产权，它并不属于严格法律意义上的产权。乡产权房只要依法办理了相关审批手续，其就是合法建筑，法律是允许乡村集体在集体土地上...查看全文

南昌自建房的手续办理流程包括以下几个步骤：首先，向当地国土、建设部门咨询是否已暂停审批，如有暂停审批情况，需按相应步骤操作；其次，确保原来的旧房已办理双证，如未办理，需补齐相关手续；接着，对于老房子申请重建，需先向当地危房鉴定机构...查看全文

这类小产权房除了不能办理房产证外，那些便宜房实际上属于在政府规定范围以外的违章建筑，如果和国家的规划相冲突，还很有可能被拆除，而且业主也不会得到拆迁安置补偿。一般来说，小产权房屋拆迁可能没有赔偿。尽管名字叫做小产权房，...查看全文

法律分析:小产权房不属于违章建筑。小产权房是在农民集体土地上建设、未缴纳土地出让金等费用的房屋，违章建筑是指未取得建设工程规划许可证或未按批准范围、内容施工的建筑物。法律依据:《《中华人民共和国城乡规划法》...查看全文

律师分析:出让的自建房是可以划分在小产权范围内的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属...查看全文

律师解答： 目前通常所谓的小产权房，也称乡产权房，是指由乡镇政府颁发产权证的房产。其实，小产权就是乡产权、集体产权，它并不属于严格法律意义上的产权。乡产权房只要依法办理了相关审批手续，其就是合法建筑，法律是允许乡村集体在集体土地上...查看全文

法律分析： 属于合法建筑的小产权房不违法。小产权房指村集体组织或者开发商在集体土地上的建造的房屋。该类房屋因为土地属于集体经济组织所有，所以，没有房屋产权证书，房屋转让是受到一定限制的。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》 ...查看全文

法律分析：小产权房不是违法的。小产权房指村集体组织或者开发商在集体土地上的建造的房屋。该类房屋因为土地属于集体经济组织所有，所以，没有房屋产权证书，房屋转让是受到一定限制的。法律依据：《中华人民共和...查看全文

律师分析： 小产权房子如果要销售是违法。小产权房不能取得合法土地证和产权证，根据相关法律法规的规定，拆迁时，被拆迁房屋必须提供合法的土地使用权证和房屋所有权证作为补偿的依据。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》 第六十...查看全文

法律分析:小产权房子如果要销售是违法。小产权房不能取得合法土地证和产权证，根据相关法律法规的规定，拆迁时，被拆迁房屋必须提供合法的土地使用权证和房屋所有权证作为补偿的依据。法律依据:《中华人民共和国...查看全文

法律解析： 小产权房子如果要销售是违法。小产权房不能取得合法土地证和产权证，根据相关法律法规的规定，拆迁时，被拆迁房屋必须提供合法的土地使用权证和房屋所有权证作为补偿的依据。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》 第六十...查看全文