本文介绍了商品房预售合同的基本内容，包括双方名称、预售商品房的位置、面积、价格、交付方式、期限、房屋结构、竣工交付日期、附建图、违约责任、争议解决和当事人约定的其他条款等。...查看全文

本文讨论了房地产开发企业和购房人在商品房预售过程中的相关事项。预售商品房应明确记载所在地区、座落、土地使用权证号等基本信息,以及房屋建筑面积、结构、竣工交付日期等细节。预售款数额和期限应在合同中明确,房屋交付方式和期限及逾期交房的...查看全文

1、开发商和购房人身份，写明双方的名称地址等;2、预售商品房的基本情况。包括预售商品房的所在地区、座落、土地使用权证号、土地使用权取得方式、土地使用性质、建设工程规划许可证号、商品房预售许可证号、房屋建筑面积、房屋结构...查看全文

本合同为开发商与购房人之间的预售商品房合同。合同首先明确双方的身份和地址。其次，合同详细描述了预售商品房的基本情况，包括房屋的面积和使用性质。合同还明确了房价及支付方式，并规定了双方的违约责任。此外，合同强调了开发商的房地产权属登...查看全文

商品房预售合同应包括以下内容：合同双方的姓名、住址；商品房的描述、数量、质量、价格或报酬；合同的履行时间、地点和方式；违约责任及争议解决方式。...查看全文

法律分析:商品房预售合同应包括的条款有:商品房预售合同当事人的姓名或者名称和住所；商品房预售合同的标的、数量、质量、价款或者报酬；商品房预售合同的履行期限、地点和方式；商品房预售合同的违约责任及其解决争议的方法。...查看全文

根据《民法典》和《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法预租的房屋事宜，订立了本合同。该房屋位于本市某区某路某弄某号某幢，面积为平方米，用途为居住，类型为住宅，...查看全文

商品房销售合同应包含当事人基本信息、商品房的基本情况、销售方式、价格确定方式、总价、支付方式和时间、交付条件和日期、装饰设备标准承诺、配套基础设施及公共设施的交付承诺、产权所有权、区域差异处理、产权登记、解决纠纷方法、违约责任和其...查看全文

商品房买卖合同的主要内容包括：1、当事人基本身份信息、住所及联系方式等；2、商品房基本状况，包括出卖人出售房屋的法律依据，以及商品房的基本情况；3、价款及支付方式；4、商品房交付使用方式及条件；5、公共配套设施设备条款；6、面积差...查看全文

商品房买卖合同的样式包括：1、当事人基本情况；2、商品房基本状况；3、价款及支付方式；4、商品房交付使用方式及条件；5、公共配套设施设备条款；6、面积差异的处理；7、产权登记的约定；8、违约责任。 新商品房买卖合同的格式 新商品房...查看全文

商品房购房合同应明确双方当事人信息、房屋状况、销售方式、价格确定、交付条件、装饰标准、基础设施交付、产权归属、面积差异处理、产权登记、争议解决和违约责任等内容。根据《民法典》第470条，合同内容应包括当事人信息、标的、数量、质量、...查看全文

商品房销售合同应明确以下主要内容：1、当事人的姓名、姓名和住所；2、商品房的基本情况；3、商品房的销售方式；4、商品房价格的确定方式、总价、支付方式、支付时间；5、交付条...查看全文

律师解答： 商品房预售合同应包括以下条款：1、双方的名称、地址，法人组织必须有法定代表人签名。2、预售商品房的位置、编号。3、预售商品房的数量，面积应以平方米来计算，并明确的是建筑面积还是使用面积或其他面积。4、价款即房屋的价金，...查看全文

商品房预售合同应包括以下条款：1、买卖合同的内容，一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款；2、预售商品房的数量和面...查看全文

法律分析：商品房预售合同的主要内容包含当事人及预售房屋的真实信息、价款、履行期限、地点、方式、违约责任、解决争议的方式、合同生效条款、合同中止、终止或解除条款、合同的变更与转让以及其他禁止条款。法律依据：...查看全文

商品房预售合同的有效条件主要包括以下几点：一是房地产开发商必须已取得土地使用权证书；二是开发商必须持有建设工程规划许可证；三是开发商必须已确定施工进度和竣工交付日期；四是开发商必须办理了预售登记手续；五是合同双方在签订时必须具备相...查看全文

法律分析：商品房预售合同的有效条件包括：已取得土地使用权证书；持有建设工程规划许可证；已确定施工进度和竣工交付日期；已办理预售登记；行为人在缔约时具有相应的民事行为能力；双方意思表示真实、自愿；合同内容不违反法律或社会公共...查看全文

法律分析:预售商品房的条件包括:房地产开发企业已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书；房地产开发企业持有建设工程规划许可证，预售所得款项必须用于有关的工程建设；房地产开发企业签订的预售合同应报县级以上人民政府房产管理...查看全文

法律分析:商品房预售的程序包括:_x000D_ 1.开发商申领预售许可证；_x000D_ 2.签订商品房预售合同；_x000D_ 3.预售合同登记备案和预告登记；_x000D_ 4.交付建成商品房并移转产权。...查看全文

律师解答： 第一，预售人领取土地使用证、建设工程规划许可证；第二，预售人办理预售登记，领取预售许可证；第三，预售人同预购人签订商品房预售合同；第四，预售合同登记备案；第五，房屋交付后，办理产权登记。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文