法律分析:商品房预售合同应包括的条款有:商品房预售合同当事人的姓名或者名称和住所；商品房预售合同的标的、数量、质量、价款或者报酬；商品房预售合同的履行期限、地点和方式；商品房预售合同的违约责任及其解决争议的方法。...查看全文

商品房预售合同应包括以下内容：合同双方的姓名、住址；商品房的描述、数量、质量、价格或报酬；合同的履行时间、地点和方式；违约责任及争议解决方式。...查看全文

律师解答： 商品房预售合同应包括以下条款：1、双方的名称、地址，法人组织必须有法定代表人签名。2、预售商品房的位置、编号。3、预售商品房的数量，面积应以平方米来计算，并明确的是建筑面积还是使用面积或其他面积。4、价款即房屋的价金，...查看全文

商品房预售合同的有效条件主要包括以下几点：一是房地产开发商必须已取得土地使用权证书；二是开发商必须持有建设工程规划许可证；三是开发商必须已确定施工进度和竣工交付日期；四是开发商必须办理了预售登记手续；五是合同双方在签订时必须具备相...查看全文

法律分析：商品房预售合同的有效条件包括：已取得土地使用权证书；持有建设工程规划许可证；已确定施工进度和竣工交付日期；已办理预售登记；行为人在缔约时具有相应的民事行为能力；双方意思表示真实、自愿；合同内容不违反法律或社会公共...查看全文

法律分析:商品房预售合同应该包括下列内容:买卖双方和预售商品房的基本信息；房屋价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；解决争议的方法；违约责任等。法律依据:《《城市商品房预售管...查看全文

法律分析:预售商品房的条件包括:房地产开发企业已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书；房地产开发企业持有建设工程规划许可证，预售所得款项必须用于有关的工程建设；房地产开发企业签订的预售合同应报县级以上人民政府房产管理...查看全文

本文介绍了商品房预售合同的基本内容，包括双方名称、预售商品房的位置、面积、价格、交付方式、期限、房屋结构、竣工交付日期、附建图、违约责任、争议解决和当事人约定的其他条款等。...查看全文

法律分析:商品房预售应符合的条件是:预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书；预售方持有建设工程规划许可证，预售所得款项必须用于有关的工程建设；预售方签订的预售合同应报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登...查看全文

商品房预售应当符合下列条件：1、土地使用权转让金已全部交付，并取得土地使用权证书，土地使用权未抵押；2、持有建设工程许可证；3、根据提供预售的商品房计算，开发商投发建设的资金应达到项目建设总投资...查看全文

法律分析:商品房预售的条件有:预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书；预售方持有建设工程规划许可证，预售所得款项必须用于有关的工程建设；预售方签订的预售合同应报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案...查看全文

商品房预售合同有效条件是：当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；商品房预售合同内容合法、符合法律规定的形式；买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。一、教育合同效力如何认定，...查看全文

商品房预售合同的有效条件包括：1、主体合格2、意思表示真实3、内容和形式合法一、民法典中三方协议只签一张有效吗《民法典》中三方协议只签一张符合法定有效条件的就有效：合同当...查看全文

法律分析:商品房预售合同有效条件是:当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；商品房预售合同内容合法、符合法律规定的形式；买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。法律...查看全文

本文讨论了房地产开发企业和购房人在商品房预售过程中的相关事项。预售商品房应明确记载所在地区、座落、土地使用权证号等基本信息,以及房屋建筑面积、结构、竣工交付日期等细节。预售款数额和期限应在合同中明确,房屋交付方式和期限及逾期交房的...查看全文

法律分析： 商品房预售预售方应当具备建设工程规划许可证，并且已经将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案；已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书；商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。 法律依据 ...查看全文

律师分析： 商品房预售预售方应当具备建设工程规划许可证，并且已经将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案；已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书；商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。 【法律依...查看全文

法律分析:商品房预售预售方应当具备建设工程规划许可证，并且已经将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案；已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书；商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。...查看全文

法律解析： 商品房预售预售方应当具备建设工程规划许可证，并且已经将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案；已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书；商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。 【法律依...查看全文

商品房预售预售方应当具备建设工程规划许可证，并且已经将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案；已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书；商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。...查看全文