三亚是海南的度假天堂，具有独特的气候和丰富的海景资源。因此，越来越多的外国人涌向三亚买房，享受三亚浪漫的度假胜地。然而，随着购买限制政策的出台，让许多买家停止在三亚买房，2024年三亚买房仍然是购买限制吗?根据对三...查看全文

央产房过户规定有：1、委托、交易，“央产房”业主可自行寻找客户，或者委托定点经纪公司负责寻求客户。“央产房”业主与定点经纪公司签订《委托代理销售协议》，由经纪公司撮合买卖双方并达成成交意向；2、签合同，“央产房”业主如果自行寻找买...查看全文

法律主观：将继承房产过户给子女的具体规定：继承遗产房过户，需要到房产所在的房屋登记管理部门申请过户登记，房屋登记管理部门对当事人提交的材料进行审核，材料齐全的应当办理继承房产的过户登记。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律...查看全文

房产过户的核心内容是：房产过户流程包括签订合同、准备申请材料、缴纳税金和领取房产证；房产过户的注意事项包括提交单位资格证明、委托书或公证书、共有权人同意出售证明等；办理过户手续需要提供登记申请书、身份证明、房屋所有权证书和转移材料...查看全文

父子房子过户需要哪些手续      父子房子过户走普通赠与过户、无偿赠与过户以及买卖过户的手续是不一样的。 ...查看全文

父子房子过户需要哪些手续 父子房子过户走普通赠与过户、无偿赠与过户以及买卖过户的手续是不一样的。 1、普通赠与过户流程 亲属间房产过户可以通过继承方式或遗嘱继承方式变更房屋权属。根据《民法典》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母...查看全文

遗产房产过户新政策规定：需开具证明文件，到公证处办理继承公证，再到房产交易中心办理继承手续，最后领取新的房产证。需注意多个继承人需同意放弃继承，经济适用房需提供额外文件，委托办理需提交委托书或公证书，法院判决需提交相关文件，未成年...查看全文

法律分析：1、契税(买方支付) 根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是...查看全文

如何办理军产房交易手续 办理军产房上市交易的流程： 1、签订认购书。 2、签订买卖契约。 3、预售登记买卖双方只有办理完预售登记后，契约方能具备法律效力。 4、签订管理公约，办理入住手续当购房人按契约有关条款约定付清房款后，开发商...查看全文

央产房继承过户的规定是：办理房产证过户，需到被继承人户籍所在地派出所注销被继承人户籍，办理死亡证明；办理房产证继承过户手续，需要到所在区市公证处办理继承权公证。如果是原商品房外销，需要去市公证处。不动产的继承有两种：一种是遗嘱继承...查看全文

房子过户是指房子买卖或房子赠予等情况的发生，原所有权人将房子的所有权转移到新所有权人的名下。而在房地产买卖中心所处理的挂号，则是关键看房子是否已满2年、是否为卖方的唯一住房，买方是否为初次购房，一般二手房买卖需要交纳税费。如果是家...查看全文

一、央产房继承有哪些限制 央产房继承需办理《在京央产单位已购公房变更通知单》后再办理继承手续。 二、央产房继承要花多少钱（《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》） 1、契税。根据相关规定，法定继承人继承房地产，...查看全文

、三亚市怎么办理房产过户 1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; 2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是...查看全文

法律解析： 如果是外地人想在三亚购房，需要满足以下条件：当事人三亚社保必须满一年以上，并且在过户时必须是在保状态，或者但是人缴纳个人所得税超过一年也可以。另外，当事人还必须在三亚有有稳定的工作和收入，当事人自己还必须是十八岁以上的...查看全文

律师解答： 如果是外地人想在三亚购房，需要满足以下条件：当事人三亚社保必须满一年以上，并且在过户时必须是在保状态，或者但是人缴纳个人所得税超过一年也可以。另外，当事人还必须在三亚有有稳定的工作和收入，当事人自己还必须是十八岁以上的...查看全文

法律解析： 如果是外地人想在三亚购房，需要满足以下条件：当事人三亚社保必须满一年以上，并且在过户时必须是在保状态，或者但是人缴纳个人所得税超过一年也可以。另外，当事人还必须在三亚有有稳定的工作和收入，当事人自己还必须是十八岁以上的...查看全文

1、可以反悔，让父母有了更大选择权。民法典规定，确有悔改表现，被继承人表示宽恕或者事后在遗嘱中将其列为继承人的，该继承人不丧失继承权。2、新增代位继承人。根据民法典规定，被继承人的兄弟姐妹如果先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐...查看全文

律师解答： 房屋过户是指房屋出售或捐赠时，原所有权人将房屋所有权转移到新主人名下，在房地产交易中心登记的行为。新契税法增加了两类免征契税情形，即夫妻过户和法定人继承可以免征契税，但是新契税法2021年9月1日才正式生效。 【法律...查看全文

法律解析： 房屋赠与过户，需要双方一起到公证处先办理赠与公证，交纳评估费千分之六，依据评估价格交纳2%公证费，取得赠与公证书，再到房管部门双方一起办理赠与过户，交纳全额契税3%--4%，印花税万分之五，手续费几百元，就可以办理受赠...查看全文

法律解析： 房地产权利人将房地产无偿地赠送给受赠人的，双方当事人应按规定办理房地产赠与所有权转移登记，办理房产证。赠与房产过户费会产生公证费、契税、房屋评估费、登记费等，具体费用的多少，需要看房子的具体情况。 1、公证费： 在房产...查看全文