法律分析:期房退房的条件有:逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。...查看全文

法律分析：满足以下条件可以退房：双方只签订了定金协议还未成立买卖合同，可以退房；已签订买卖合同但未实际履行但协商一致，可以退房；已签订合同且已部分履行但卖方存在违约行为，可以退房；已完成过户但发现房屋存在严重质量问题，可以...查看全文

法律分析:商品房退房的条件有:双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅...查看全文

购房人满足以下条件可退房：1.开发商未获得预售许可证；2.开发商未按期交房；3.设计规划等较大变更；4.无法办理贷款；5.未在合同约定期限内拿到产权证书；6.房屋面积误差超过3%；7.房屋主体结构质量不合格；8.房屋质量不合格严重...查看全文

购房合同解除退房退款条件：1）基础条件变化且不公平，无法协商解决；2）双方一致同意；3）不可抗力导致无法实现合同目的；4）对方明确表示或行为不履约；5）一方迟延履行且经催告后未履行；6）对方违约导致无法实现合同目的。...查看全文

退房的条件包括：面积误差超过3%、开发商逾期交房、规划变更、未取得预售许可证、主体结构质量不合格、贷款申请未批准等。退房的具体操作分为四个阶段：认购阶段可要回认购金；预售登记阶段可协商退房或通过法律途径解决；入住阶段可申请评估损失...查看全文

法律解析： (一)商品房买卖合同内容异于认购书内容，如果开发商提供的格式合同与认购书条款不一致，或者商品房买卖合同条款不合理，此时买方有权拒签，并要求返还定金。(二)开发商未取得相应的批准、证件。(三)开发商单方变更规划，如开发商...查看全文

法律解析： (一)商品房买卖合同内容异于认购书内容，如果开发商提供的格式合同与认购书条款不一致，或者商品房买卖合同条款不合理，此时买方有权拒签，并要求返还定金。(二)开发商未取得相应的批准、证件。(三)开发商单方变更规划，如开发商...查看全文

《商品房销售管理办法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定了以下情况可以退房：1、开发商延期交付房屋；2、开发商开发手续不全导致合同无效；3、开发商未经购房人同意擅自变更设计；4、房屋面积误差...查看全文

购买的期房可以退要符合的条件有： 1.商品房买卖合同内容异于认购书内容； 2.开发商未取得相应的批准、证件； 3.开发商单方变更规划； 4.按揭未获批准； 5.先卖后抵、一房二卖或先抵后卖； 6.面积误差、质量瑕疵。 购买的期房退...查看全文

律师分析： (一)商品房买卖合同内容异于认购书内容，如果开发商提供的格式合同与认购书条款不一致，或者商品房买卖合同条款不合理，此时买方有权拒签，并要求返还定金。(二)开发商未取得相应的批准、证件。(三)开发商单方变更规划，如开发商...查看全文

购房合同中的退房条件包括实测面积误差、逾期交房、规划变更、缺乏预售证、房屋质量问题、产权过户延迟、贷款未批准等。购房者应在签合同前了解清楚退房条件，并将其写入补充合同。...查看全文

本文讲述了业主要求承租人退房需要满足的条件。如果承租人及其配偶已购买或租赁其他住房，或者在市场上出售导致没有其他住房，承租人也应当无条件迁出。在实际操作中，如果承租人无法腾退私房，法院通常会作出驳回诉讼请求的判决。然而，如果承租人...查看全文

退房要满足的条件如下：1、开发商经催告后的三个月内都没有履行交房义务；2、开发商有重大事项隐瞒或欺诈行为来侵犯向对方的权利；3、开发商有其他严重违法违规事由等。一、买房三年没有交房怎...查看全文

退房必须在合同终止或无效的情况下发生。退房主要包括：1、购房合同无效的直接结果是合同取得的财产应当返还，具体到购房时，即购房者是指退房，开发商退房；2、在特定情况下，如果开发商交付房屋，交付房屋的产权面积与...查看全文

法律分析:商品房退房的条件是:双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准的；开发商不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。法律依据:《《中...查看全文

法律分析:商品房退房的条件有:双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅...查看全文

可以无条件退房的情形具体如下：1、购房合同被依法确认无效后，买受人有权退房。2、购房合同被依法撤销后，买受人有权退房。3、按揭不能，买受人有权退房。4、开发商迟延交付房屋或迟延办理产...查看全文

律师分析： 从目前法律来讲，商品房退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。法定条件是指根据法律可以退房的条件;约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如开发商延迟交房超过一定期限，小区规划或配套设施不符合售楼广告...查看全文

存在法定情形之一的，买房人可以行使法定解除权，要求退房：1、购房合同被依法确认无效后，买受人有权退房。2、购房合同被依法撤销后，买受人有权退房。3、按揭不能，买受人有权退房。4、开发...查看全文